Tiền thuê nhà và tiện ích là gì? Mục đích công việc: “Nghiên cứu bo mạch hệ thống” Bo mạch hệ thống. Bộ xử lý và đặc điểm của chúng

Giá thuê được tính bởi tổ chức đã ký kết thỏa thuận cung cấp dịch vụ tiện ích trong chung cư hoặc quyền hạn được chuyển giao cho một trung tâm thanh toán bù trừ, tính toán hóa đơn tiện ích.

Thông thường người trả tiền phải đối mặt với số tiền tăng cao. Anh ta có thể tự mình kiểm tra số tiền tích lũy. Nhưng trước tiên bạn cần tìm hiểu quy mô của khoản thanh toán tiền nhà bao gồm những gì. tiện ích công cộng(nhà ở và dịch vụ xã) và những yếu tố nào ảnh hưởng đến nó.

Những gì được bao gồm trong tiền thuê nhà?

Tiền thuê nhà là một khái niệm phổ biến ám chỉ khoản thanh toán bắt buộc hàng tháng cho nhà ở và các dịch vụ xã. Cấu trúc của nó phụ thuộc vào việc tài sản có nằm ở sử dụng cá nhân hoặc cho thuê. Theo Nghệ thuật. 154 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, giá căn hộ bao gồm:

Đối với người sử dụng lao động	Đối với chủ sở hữu
	Trong số các chi phí để duy trì khu ở: Để quản lý, bảo trì, BẢO TRÌ và loại bỏ chất thải rắn; về nguồn lực dành cho việc duy trì các địa điểm công cộng.
	Từ chi phí tiêu dùng tài nguyên cá nhân (nước nóng, nước lạnh, điện, sưởi ấm, gas, vệ sinh)
Từ tiền thuê	Từ đóng góp sửa chữa lớn

Theo Nghệ thuật. Bộ luật Nhà ở 153 của Liên bang Nga, phải thanh toán hóa đơn tiện ích:

người sử dụng lao động kể từ thời điểm ký hợp đồng thuê nhà;
người thuê nhà;
chủ đầu tư kể từ khi nhận được giấy phép đưa ngôi nhà vào sử dụng.

Thanh toán tiền thuê cho dựa trên Nghệ thuật. 155 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga phải được thực hiện sau tháng cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, hợp đồng cung cấp nhà ở và dịch vụ xã có thể quy định thời hạn thanh toán khác. Trong trường hợp không thanh toán trong vòng 3 tháng cho mục đích đòi nợ, người tiêu dùng có thể.

Tiền thuê được tính như thế nào?

Số tiền thanh toán cho nhà ở và dịch vụ xã không cố định. Nó bị ảnh hưởng bởi các yếu tố:

số người sinh sống;
khối lượng tiêu thụ;
khí hóa ngôi nhà, tùy thuộc vào nó;
diện tích phòng;
giá tiện ích;
ban hành các lợi ích và trợ cấp;
hình phạt tích lũy.

Mỗi yếu tố, ở mức độ này hay mức độ khác, đều ảnh hưởng đến tổng số tiền tích lũy cho mỗi dòng trên biên lai.

Sửa chữa và bảo trì nhà

Giá cước cho dòng này được phê duyệt ở mức có khả năng hỗ trợ các địa điểm sử dụng chungở dạng thích hợp. Theo đoạn 7 của Nghệ thuật. Bộ luật Nhà ở 156 của Liên bang Nga, mức phí do đại hội cư dân quy định, có tính đến đề xuất của công ty quản lý, trong thời hạn ít nhất 1 năm. Căn cứ vào khoản 8 của Nghệ thuật. 156 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, số tiền đóng góp của chủ sở hữu vào HOA do cơ quan quản lý quy định.

Chi phí cho chuyến thăm một ngày

Chúng được bao gồm trong bài viết "Bảo trì nhà ở". Trong trường hợp không có thiết bị đo đếm tập thể, việc thu phí sẽ được thực hiện theo định mức tiêu thụ. Nếu có, tổng chi phí được tính bằng cách trừ mức tiêu dùng cá nhân của tất cả cư dân khỏi mức tiêu dùng chung của ngôi nhà, sau đó chia cho tất cả các chủ sở hữu theo tỷ lệ diện tích họ chiếm giữ.

Tính toán số tiền cho các tiện ích

Chi phí của họ chiếm một phần đáng kể trong tổng tiền thuê. Phương pháp tính toán phụ thuộc vào việc đồng hồ có được lắp đặt trong căn hộ hay không.

Theo số chỉ của đồng hồ

Chúng được lắp đặt không chỉ cho nước và điện mà còn cho gas và thậm chí cả sưởi ấm. Để tính tiền thuê dựa trên mức tiêu thụ thực tế, cần phải trong khung thời gian đã xác định (thường là trước ngày 25 của tháng hiện tại).

Nếu kết quả đo không được nộp đúng hạn, phí sẽ được tính dựa trên mức tiêu thụ trung bình trong 3 hoặc 6 tháng trước đó và sau đó theo tiêu chuẩn.

Theo tiêu chuẩn

Trong trường hợp không có thiết bị đo đếm, giá tài nguyên tiêu thụ phụ thuộc vào tiêu chuẩn tiêu dùng được đặt cho mỗi người (gas) hoặc trên 1 mét vuông căn hộ (). Con số cuối cùng được tính bằng giá cước nhân với số người hoặc tổng diện tích mặt bằng và tiêu chuẩn.

Trong trường hợp không có đồng hồ đo nhưng có sẵn khả năng kỹ thuật để lắp đặt thì họ sẽ sử dụng khi tính toán chi phí tiêu thụ tài nguyên (nước và ánh sáng).

QUAN TRỌNG! Nếu căn hộ không có người đăng ký và không có IPU, hóa đơn tiện ích sẽ được tính theo 1 người đã đăng ký.

Phí thuê

Nó bị ảnh hưởng bởi: vị trí của phòng, diện tích và tiện nghi sẵn có. Chính quyền địa phương đặt ra mức phí cho mỗi 1m2 và các cơ quan liên bang đặt ra ngưỡng tối đa.

Thay đổi thuế quan có thể xảy ra không quá một lần một năm. Tổ chức cho thuê nhà ở phải thông báo trước 3 tháng về việc này.

Phí sửa chữa lớn

Luật Liên bang số 271 ngày 25 tháng 12 năm 2012đã thực hiện những thay đổi đáng kể đối với Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga. Bây giờ chủ sở hữu phải đóng góp riêng cho những sửa chữa lớn vào một quỹ chuyên dụng. Người thuê mặt bằng và chủ sở hữu tài sản ở .

Số tiền thu được sẽ được sử dụng để sửa chữa hoặc thay thế, chẳng hạn như thiết bị thang máy. Phí được tính trên 1m2, vì vậy kích thước của nó phụ thuộc trực tiếp vào tổng diện tích của căn hộ.

Hình phạt

Hình phạt là một loại hình phạt được đánh giá đối với khoản nợ trên hóa đơn tiện ích. , từ nhân viên của các trung tâm thanh toán hoặc trong ngân hàng trên tài khoản cá nhân.

Theo đoạn 14 của Nghệ thuật. 155 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, hình phạt phụ thuộc vào:

từ lãi suất tái cấp vốn của Ngân hàng Trung ương Liên bang Nga (thời gian trì hoãn lên tới 90 ngày - 1/300 lãi suất, từ 91 ngày - 1/130);
về số nợ;
về số ngày trì hoãn.

Tiền phạt được cộng dồn cho mỗi ngày bắt đầu từ 31 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán.

Trong một căn hộ chung cư

Hàng xóm phải tự mình lập thủ tục thanh toán tiền nhà ở và các dịch vụ công cộng trong căn hộ đó. Thỏa thuận phải được lập thành văn bản và có chữ ký của tất cả cư dân. Nếu chủ sở hữu và người thuê không thống nhất được cách tính thì tranh chấp giữa họ sẽ được giải quyết tại tòa án.

Thông thường cư dân và mỗi người nhận được một biên nhận riêng cho các hóa đơn tiện ích. Giá thuê những căn hộ như vậy được tính dựa trên diện tích sử dụng hoặc số người sinh sống.

QUAN TRỌNG! Một thủ tục thanh toán tương tự có thể được thiết lập trong một căn hộ tư nhân có nhiều chủ sở hữu.

Giảm số tiền thuê

Người dân quan tâm đến việc giảm số tiền thanh toán. Bạn có thể giảm số tiền thanh toán cho nhà ở và dịch vụ xã trong các trường hợp sau:

1. Lắp đặt công tơ.

Trả tiền cho việc tiêu thụ tài nguyên thực tế là có lợi. Tiêu dùng cá nhân thường thấp hơn đáng kể so với tiêu chuẩn đã được thiết lập. Và nếu mọi người đăng ký không gian sống nhưng không có ai sống ở đó, việc lắp đặt đồng hồ đo sẽ loại bỏ hoàn toàn các khoản thanh toán tiền nước, điện và gas.

QUAN TRỌNG! Ngay cả khi không đăng ký, chủ sở hữu có nghĩa vụ trả tiền sưởi ấm, bảo trì nhà ở và sửa chữa lớn.

2. Vắng mặt tạm thời.

Để giảm tiền thuê nhà, bạn phải cung cấp giấy tờ chứng minh việc vắng mặt tạm thời (trên 5 ngày):

vé tàu/máy bay;
bản sao giấy chứng nhận xác nhận thực tế chuyến công tác;
giấy chứng nhận y tế xác nhận điều trị tại bệnh viện;
giấy chứng nhận đăng ký tạm thời.

Việc tính toán lại hóa đơn tiện ích là phù hợp trong trường hợp không có thiết bị đo đếm.

3. Đăng ký lợi ích, trợ cấp.

Một số nhóm dân cư có quyền nhận hỗ trợ từ nhà nước dưới hình thức trợ cấp và trợ cấp để trả tiền nhà ở và các dịch vụ xã, đây là một hình thức giảm giá. Để làm được điều này, bạn cần thu thập một bộ hồ sơ chứng minh quyền được nhận hỗ trợ của chính phủ và nộp cho phòng bảo trợ xã hội cấp huyện.

4. Nhận dịch vụ chất lượng thấp và thời gian giao hàng bị gián đoạn kéo dài.

Yêu cầu chất lượng được mô tả trong Phụ lục số 1 của “Quy tắc cung cấp tiện ích công cộng”, được PP số 354 phê duyệt ngày 06/05/2011. Nó cũng thiết lập tỷ lệ phần trăm mà khoản thanh toán được giảm đi trong Những tình huống khác nhau. Ví dụ: đối với mỗi giờ vượt quá thời gian cho phép của việc ngừng cung cấp nước hoặc sưởi ấm, chi phí sẽ giảm 0,15%.

Ngoài việc giảm tiền thuê, dựa trên khoản 4 Điều . 157 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga công ty được ủy quyền có thể phải chịu trách nhiệm.

Cách kiểm tra xem hóa đơn tiện ích có được tính toán chính xác hay không

Nếu bạn thấy rằng khoản thanh toán cho nhà ở và dịch vụ xã được tính không chính xác, hãy kiểm tra biên lai:

Thông tin về số lượng công dân sống.
Khu vực được chỉ định.
Những thay đổi về tỷ lệ tiêu dùng và thuế quan, giá trị và tính hợp pháp của chúng.
Độ chính xác của số đo trên đồng hồ, nếu có.
Dòng thanh toán mới xuất hiện.
Có sẵn nguồn vốn để chi trả cho nhà ở và dịch vụ xã chưa được cung cấp.

Quy trình tính tiền thuê được mô tả chi tiết tại Phụ lục số 2 PP số 354 ngày 06/5/2011.

Máy tính thuê

Một dịch vụ đã được phát triển cho từng khu vực để giúp người dân tính toán gần đúng số tiền thanh toán cho nhà ở và các dịch vụ xã. Người dùng được yêu cầu:

chọn nơi cư trú;
chọn thời hạn thanh toán;
cho biết diện tích căn hộ, số lượng cư dân đã đăng ký và loại nhà (mkd hoặc tư nhân);
chọn loại tài nguyên (nước, điện, gas, v.v.) và phương pháp tính toán (đồng hồ hoặc tiêu chuẩn). Các khoản thanh toán cho nhu cầu nhà chung cũng sẽ được tính ở đây.

Dịch vụ này thuận tiện vì bạn không cần phải tìm kiếm các tiêu chuẩn tiêu dùng hoặc biểu giá đã thiết lập, chúng được nhập tự động. Tuy nhiên, các công cụ tính toán khu vực không tính phí bảo trì nhà cửa và số tiền đóng góp cho những sửa chữa lớn.

Đi đâu nếu tiền thuê nhà của bạn bị tính sai

Theo hợp đồng cung cấp nhà ở và dịch vụ công cộng, mỗi bên đồng ý thực hiện nghĩa vụ của mình một cách thiện chí: người tiêu dùng phải thanh toán kịp thời và công ty chịu trách nhiệm phải cung cấp dịch vụ có chất lượng phù hợp và tính toán tiền thuê chính xác.

Nếu, trong quá trình xác minh tính chính xác của khoản tích lũy, một số tiền được tính sai đã được xác định, chẳng hạn như cao hơn đáng kể so với khoản thanh toán của các tháng trước, bạn cần liên hệ:

Cho công ty thu phí: công ty quản lý, hiệp hội chủ nhà hoặc EIRC. Trước khi áp dụng, hãy kiểm tra tất cả dữ liệu trên biên lai, đặc biệt là các bài đọc và biểu giá đã gửi. Nếu phát hiện sai sót do lỗi của chính người thuê nhà thì người đó sẽ được cấp chứng từ thanh toán mới hoặc số tiền đã trả sẽ được ghi có vào các lần thanh toán tiếp theo. Nếu việc khai khống số tiền là do lỗi của người có thẩm quyền và việc tính toán lại bị từ chối thì nên nộp đơn khiếu nại chính thức lên cấp trên.

KHUYÊN BẢO! Bạn có thể nhận được lời khuyên về cách tính toán và chi phí cho nhà ở và các dịch vụ xã bằng cách gọi đường dây nóng trong khu vực.

Để thanh tra nhà ở nhà nước. Bạn cần khiếu nại với cơ quan thanh tra trong trường hợp cố tình lạm dụng thuế quan hoặc lợi ích.
Tới Rospotrebnadzor. Khiếu nại là phù hợp khi việc tích lũy không chính xác có liên quan đến chất lượng dịch vụ được cung cấp không đầy đủ hoặc việc không cung cấp dịch vụ đó.
Văn phòng công tố là cơ quan giám sát việc thực hiện pháp luật hiện hành. Trong quá trình kiểm tra, cơ quan giám sát có thể ra lệnh loại bỏ hành vi vi phạm và bắt buộc phải tuân thủ.
Ra tòa. Trước khi chuyển sang cơ quan tư pháp, nguyên đơn phải thu thập bằng chứng về việc vi phạm quyền của mình.

Trách nhiệm tính sai hóa đơn điện nước

Nếu phát hiện số tiền thanh toán tiền nhà ở và dịch vụ xã đã bị thổi phồng quá mức thì người có trách nhiệm sẽ trả thay cho người nộp đơn, theo khoản 6 của Nghệ thuật. 157 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, phạt tiền bằng 50% số tiền thuê vượt quá.

Không bị phạt tiền khi:

việc thu phí quá mức là do lỗi của người thuê nhà;
vi phạm được loại bỏ trước khi thanh toán chứng từ thanh toán;
việc điều chỉnh tiền thuê xảy ra trước khi nhận được yêu cầu xác minh tính chính xác của khoản tích lũy.

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu bồi thường do sai sót trong tính toán, công ty cung cấp dịch vụ nhà ở và công cộng phải kiểm tra tính đúng đắn của việc tính toán.

Theo khoản 7 của Nghệ thuật. 157, nếu phát hiện vi phạm thì phải nộp phạt chậm nhất là hai tháng, kể từ ngày nhận đơn. Việc thanh toán được thực hiện bằng cách giảm số tiền thuê hoặc số nợ hiện có.

Giá thuê bao gồm một số yếu tố, mỗi yếu tố bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố, chẳng hạn như giá và diện tích sàn. Người trả tiền có thể kiểm soát độc lập chi phí của mình và kiểm tra các khoản dồn tích bằng cách sử dụng các công thức tính toán đã được phê duyệt hoặc sử dụng dịch vụ điện tử.

Nếu xảy ra khoản phí bất hợp pháp đối với hóa đơn tiện ích, bạn phải nộp đơn đăng ký cho tổ chức đã ký kết thỏa thuận cung cấp dịch vụ tiện ích. Nếu bạn bị từ chối, bạn có thể nhận được sự giúp đỡ từ chính quyền cấp trên.

Bo mạch chủ là bộ phận lắp đặt chính để kết nối các bộ phận bên trong và thiết bị ngoại vi bên ngoài. Nó là thành phần cơ bản của bất kỳ máy tính để bàn, thiết bị di động, máy tính bảng hoặc máy tính bỏ túi. Ấn phẩm này sẽ thảo luận về thiết kế của bo mạch chủ cũng như mục đích của các thành phần chính của nó.

Bo mạch chủ cung cấp khả năng kết nối nhiều thiết bị khác nhau MÁY TÍNH. Các phần tử bắt buộc của nó là đầu nối hoặc ổ cắm của bộ xử lý (CPU), bộ chip và đầu nối cho các mô-đun bộ nhớ. Ngoài ra, các thành phần cần thiết của PC là: chip BIOS, bộ điều khiển, các đầu nối khác nhau để cấp nguồn, đầu nối để kết nối các thành phần và thiết bị máy tính.

BIOS là một con chip có thử nghiệm nhất định và chương trình khởi độngđối với CPU, vì ở giai đoạn đầu, bộ xử lý chưa biết cách hoạt động với tất cả các thiết bị có trong PC. Con chip này nằm gần CPU và được cấp nguồn bằng một cục pin riêng - một “máy tính bảng”, nằm trên bo mạch, bên cạnh các khe cắm mở rộng.

Thử nghiệm ban đầu diễn ra mà không có sự tham gia của bộ xử lý. Chỉ sau khi kiểm tra các linh kiện điện tử của máy tính xem có vắng mặt không ngắn mạch và dòng điện phù hợp trong nguồn điện, BIOS “cho phép” nguồn điện cung cấp dòng điện cần thiết cho bo mạch và bộ xử lý.
Sau đó, CPU đọc một thuật toán hành động nhất định từ BIOS, nhờ đó kiểm tra hiệu suất của tất cả các thành phần PC. Nếu mọi thứ đều ổn thì hệ điều hành nằm trên ổ cứng sẽ được khởi chạy. Sau đó, toàn bộ quyền kiểm soát của PC được chuyển riêng cho hệ điều hành.

Nhờ hoạt động của nó, BIOS không được người dùng chú ý, thực hiện một trong những chức năng quan trọng nhất trong máy tính.

Ổ cắm CPU

Đầu nối hoặc ổ cắm bộ xử lý là đầu nối lớn nhất trên bo mạch chủ. Các kiểu đầu nối CPU khác nhau về hình dáng, vị trí và số lượng chân. Tùy thuộc vào kiểu bộ xử lý, chúng có hai loại:

Ổ cắm, từ tiếng Anh. "tổ". Nó là một đầu nối hình chữ nhật hoặc hình vuông có nhiều lỗ tiếp xúc nằm dọc theo chu vi của nó. Bộ xử lý được gắn trong một ổ cắm như vậy - theo chiều ngang.
Đầu nối khe cắm (từ tiếng Anh “khe cắm”) là một hàng dài các tiếp điểm nằm trong một hộp nhựa. Nó được thiết kế để gắn CPU theo chiều dọc. Ngày nay, loại đầu nối này thực tế không được sử dụng.

Mục đích và tính năng thiết kế của chipset

Chipset bo mạch chủ thường là hai chip khác nhau được gọi là cầu bắc và cầu nam. Họ lấy tên chỉ từ vị trí của chúng: cầu phía bắc nằm gần CPU và cầu phía nam thấp hơn, gần đầu nối card màn hình và khe cắm mở rộng. Chúng là mối liên kết quan trọng nhất giữa phần cứng và bộ xử lý PC. Một số mẫu bo mạch chủ hiện đại có thể sử dụng chipset gồm một chip đơn. Điều này là do các tính năng thiết kế của bộ xử lý đã đảm nhận các chức năng của cầu nam.

Northbridge giao tiếp giữa CPU và các thành phần PC nhanh nhất và Southbridge. Bởi vì tải cao, cầu trở nên khá nóng nên hầu hết đều được trang bị bộ tản nhiệt để làm mát tốt hơn.

Northbridge được kết nối với CPU bằng bus tốc độ cao. Hiện đại nhất hiện nay là bus QPI của Intel.
Để kết nối cầu nối với bộ điều hợp video, có thể sử dụng bus AGP 3.0 hoặc PCI Express 3.0, được sản xuất hàng loạt bắt đầu vào năm 2012.
Các vi mạch kết nối với nhau thông qua một trong các giao diện được trình bày: PCI, Hub Link, DMI hoặc HyperTransport.

Phần phía nam của chipset điều phối hoạt động của các thành phần PC chậm hơn, đồng thời đảm bảo truyền dữ liệu từ các thành phần này sang chip phía bắc.

Cầu phía nam bao gồm các bộ điều khiển: để liên lạc với phần phía bắc của chipset, thẻ mở rộng, thiết bị ngoại vi và linh kiện, ổ cứng và các thiết bị chậm khác

Các giao diện phổ biến nhất trong PC hiện đại là: USB 2.0 - 3.0; WI-FI và Ethernet. Để kết nối cầu nam với ổ cứng, bus PCI được sử dụng, cũng như các bus hiện đại hơn với SATA, SCSI và SAS. Để phối hợp hoạt động của cầu nối với BIOS, bus LPC có tần số xung nhịp 33,3 MHz thường được sử dụng nhiều nhất.

Đầu nối cho mô-đun bộ nhớ và thẻ mở rộng khác

Trong bất kỳ máy tính nào cũng có một bộ lưu trữ thông tin tạm thời gọi là RAM. Nó là một mô-đun có một số chip trên bo mạch, được gắn trong các đầu nối đặc biệt, được gọi là khe cắm. Thông thường, chúng nằm gần bộ xử lý và phần phía bắc của chipset. Các khe cắm mô-đun bộ nhớ được trang bị các khóa được thiết kế để bảo vệ khỏi việc lắp đặt không đúng cách. Số lượng của chúng thay đổi từ 2 đến 6, tùy thuộc vào giá thành của bo mạch chủ và kiểu dáng của nó.

Một thành phần quan trọng của bo mạch chủ là khe cắm PCI-Express để kết nối bộ điều hợp video rời, nếu không có nó thì không thể hiển thị hình ảnh trên màn hình (trừ khi máy tính có card màn hình tích hợp).

Ngoài các khe trên, bo mạch còn chứa các đầu nối chân cắm để kết nối các bus dữ liệu ổ cứng. Trước đây, giao diện IDE đã được sử dụng cho việc này. Trên các PC hiện đại, giao diện SATA thường được sử dụng nhất.

Trên bất kỳ bo mạch chủ nào bắt buộc có cổng kết nối thêm thiết bị ngoại vi. Theo quy định, bộ chính bao gồm: đầu nối nguồn cho quạt và các nút nằm trên bảng điều khiển đơn vị hệ thống; Đèn LED cho biết hoạt động của ổ cứng và sự hiện diện của nguồn điện. Ngoài ra, ở mặt sau bo mạch còn có: một số cổng USB; Đầu nối LAN để kết nối cáp với card mạng; đầu nối đầu vào và đầu ra âm thanh; Đầu nối HDMI, v.v. Trong hầu hết các kiểu máy, bạn có thể tìm thấy đầu nối PS/2 để kết nối bàn phím và thiết bị trỏ.

Để cấp nguồn cho bo mạch chủ, cũng như tất cả các linh kiện điện tử và cơ khí, một đầu nối 20 hoặc 24 chân được lắp trên đó, đầu nối này nhận điện áp từ nguồn điện đặt trong vỏ PC.

Không chắc chắn về việc chọn mẫu MP - ! Chúng ta sẽ chọn mô hình tối ưu.

Các loại bo mạch chủ

Hệ số hình dạng của bo mạch chủ là một tiêu chuẩn nhất định xác định kích thước của bo mạch chủ, phương pháp lắp đặt nó trong vỏ PC, sự hiện diện và vị trí của các cổng và giao diện bus, cũng như CPU và bộ nhớ truy cập tạm thời.

Hiện tại, có một số kiểu dáng của bo mạch chủ:

ATX là bo mạch chủ lớn nhất, có nhiều khe cắm và vị trí các cổng thoát nước thuận tiện.
EATX là bo mạch chủ không khác gì ATX, ngoại trừ kích thước 30,5 cm x 33 cm.
MicroATX là phiên bản nhỏ hơn của bo mạch chủ ATX. Nó được thiết kế cho những PC không yêu cầu thay đổi cấu hình nên có 4 khe cắm mở rộng. Theo quy định, các bo mạch như vậy được trang bị đầu nối nguồn 24 chân và có kích thước 24,5 cm x 24,5 cm.
BTX là bo mạch chủ được thiết kế để tạo ra các đơn vị hệ thống nhỏ. Tuy nhiên, nó có 7 khe cắm mở rộng và kích thước 26,7 x 32,5 cm.
Micro BTX là bản sao nhỏ hơn của bo mạch chủ BTX, có 4 khe cắm mở rộng và kích thước 26,7 x 26,4 cm.
MiniITX là bo mạch chủ máy tính hiện đại nhỏ nhất. Kích thước của nó là 17 cm x 17 cm.
SSIEEB và SSICEB. Bo mạch chủ thuộc các dạng này được sử dụng để tạo máy chủ. Kích thước lần lượt là: 30,5 x 33,0 cm và 30,5 x 25,9 cm.

Nếu bạn quyết định xây dựng một PC, thì chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng bo mạch chủ dạng ATX cho việc này. Nhiều không gian trống và các tùy chọn để thay đổi cấu hình sẽ cho phép bạn tận hưởng trọn vẹn việc xây dựng và sử dụng PC tại nhà của mình.

bo mạch chủ(từ Bo mạch chủ tiếng Anh) là một trong những thành phần quan trọng nhất của máy tính, vì nó kết nối hầu hết tất cả các thiết bị có trong thành phần của nó.

Bất kỳ bo mạch chủ hiện đại nào cũng có nhiều lớp và được làm bằng sợi thủy tinh. Thông thường, để sản xuất nó, các lớp lá đồng đặc biệt được sử dụng (số lượng có thể thay đổi từ 2 đến 10), được kết nối với nhau bằng vật liệu cách điện - sợi thủy tinh tẩm nhựa tổng hợp. Các lớp đồng không liên tục mà biểu diễn các đường dẫn điện nối với nhau mạch điện tử, được gắn trên một bảng như vậy. Ở các lớp bên trong bảng mạch in Các đường dây điện và tấm chắn khỏi nhiễu và nhiễu thường được đặt, và các kết nối chính của các phần tử mạch được đặt ở các phần bên ngoài.

Trên bo mạch chủ là:

Bộ chip đơn lớn chip điện tử— chip (bộ xử lý trung tâm, bộ xử lý khác, bộ điều khiển thiết bị tích hợp và giao diện của chúng)
Chip RAM và đầu nối cho bo mạch của chúng;
Chip logic điện tử;
Các phần tử phóng xạ đơn giản (bóng bán dẫn, tụ điện, điện trở, v.v.);
Xe buýt hệ thống;
Khe cắm để kết nối card mở rộng (card video hoặc bộ điều hợp video, card âm thanh, card mạng, giao diện của các thiết bị ngoại vi);
Các đầu nối cổng I/O.

Theo quy định, bo mạch chủ đã có sẵn card mạng và âm thanh (tích hợp), đồng thời có các đầu nối USB và FireWire để kết nối các thiết bị bên ngoài với thiết bị hệ thống. Nếu bạn nhìn vào bo mạch từ bên cạnh, bạn sẽ thấy các đầu nối được đặt trên mặt sauđơn vị hệ thống để kết nối các thiết bị bên ngoài bổ sung - màn hình, bàn phím và chuột, mạng, âm thanh và USB (1.1 / 2.0, 3.0) - thiết bị, v.v.

Tùy thuộc vào kích thước của bo mạch chủ, các kiểu dáng bo mạch chủ sau đây được phân biệt. Hệ số hình thức là các thông số vật lý của bo mạch xác định kích thước của vỏ máy tính và ảnh hưởng đến số lượng cũng như loại thiết bị có thể kết nối với nó. Hệ số dạng không chỉ xác định kích thước của bo mạch chủ mà còn xác định vị trí nó được gắn vào vỏ, vị trí của các giao diện bus, cổng I/O, ổ cắm bộ xử lý và khe cắm RAM, cũng như loại đầu nối để kết nối bo mạch chủ. Nguồn cấp.

Bảng 1 - Hệ số hình dạng của bo mạch chủ

So sánh các hệ số dạng bo mạch chủ được sử dụng rộng rãi

Bo mạch chủ có hệ số dạng ATX (Công nghệ nâng cao mở rộng) được lắp đặt trong máy tính để bàn có vỏ Full-tower và Mini-tower. Bo mạch này phù hợp với mọi người dùng PC và máy chủ, đó là lý do tại sao nó được sản xuất hàng loạt từ năm 2001. Bo mạch có thể chứa tối đa 7 đầu nối để lắp đặt card mở rộng.

Hãy xem xét các thành phần chính của bo mạch chủ; chúng ta sẽ xem xét từng mục này chi tiết hơn bên dưới.

Vẻ bề ngoài bo mạch chủ: 1 - ổ cắm bộ xử lý; 2, 3 — chipset MP; 4 — đầu nối để kết nối các mô-đun bộ nhớ truy cập ngẫu nhiên (RAM); 5 - đầu nối cho kết nối cứngđĩa, ổ đĩa CD và DVD thông qua giao diện song song; 6 — hai đầu nối PCI Express (PCIe) 16x (một trong các đầu nối hoạt động ở chế độ 4x) 7 — đầu nối PCIe 1x; 8 - đầu nối để kết nối ổ cứng Ổ đĩa SATA. 9 - ba khe cắm PCI; 10 — Chip BIOS có pin; 11 — đầu nối để kết nối nguồn điện; 12 — Đầu nối tường phía sau MP (LPT; USB; S / PDIF-Out, COM, v.v.).

Các công ty sản xuất bo mạch chủ chính: Asus, GigaByte, Micro-Star International (MSI), Foxconn, Asrock, ElitGroup, Palit.

Chipset. Cầu Bắc và Nam

Chipset (ChipSet - chipset) - nền tảng của bo mạch chủ, là một hoặc nhiều chip được thiết kế đặc biệt để đảm bảo khả năng tương tác bộ xử lý trung tâm(CPU - Bộ xử lý trung tâm) với tất cả các linh kiện máy tính khác. Chipset xác định bộ xử lý nào có thể chạy trên bo mạch chủ nhất định, loại, tổ chức và dung lượng RAM tối đa được sử dụng (một số mô hình hiện đại bộ xử lý có bộ điều khiển bộ nhớ tích hợp), có bao nhiêu và cái gì thiết bị bên ngoài có thể được kết nối với một máy tính.

Các công ty sau đây đang phát triển chipset cho bo mạch chủ: Intel, NVIDIA, AMD, VIA và SIS.

Thông thường chipset bao gồm 2 mạch tích hợp, được gọi là cầu bắc và cầu nam. Trong quá trình phát triển của mạch máy tính, các nhà phát triển đã đi đến cấu trúc sau: bộ xử lý, sau đó đến Kết nối với đường dẫn hoặc một “cầu nối” đảm bảo hoạt động của bộ xử lý với bộ nhớ truy cập ngẫu nhiên (RAM) và kênh PCIe - “Cầu nối phía Bắc”, sau đó là khối bộ điều khiển giao diện hệ thống đĩa, cổng nối tiếp và song song, bus PCI, USB, FireWire - “South Bridge”.

Một đặc điểm đặc trưng của cầu bắc là tốc độ xử lý dữ liệu cao (so với cầu nam) và đảm bảo rằng hầu hết các phép tính được thực hiện bởi chính bộ xử lý. Do đó, bộ làm mát bổ sung được gắn trên nó: bộ tản nhiệt thụ động hoặc bộ tản nhiệt có làm mát chủ động dưới dạng một chiếc quạt nhỏ.

Cầu phía nam kiểm soát hoạt động của các thiết bị chậm hơn được kết nối bằng các giao diện IDE, SATA, USB, LAN, Embeded Audio, PCI, PCIe, cung cấp khả năng chuyển từ chúng sang cầu bắc. Southbridge cũng cung cấp công việc bình thường Chip BIOS.

Trước đây, việc kết nối cầu Bắc và cầu Nam được thực hiện bởi giao diện PCIđược thay thế bằng bus Giao diện đa phương tiện trực tiếp (DMI) - bus nối tiếp được Intel phát triển để kết nối cầu nam với cầu bắc. DMI lần đầu tiên được sử dụng trong các chipset dòng Intel 915 với cầu nam ICH6 vào năm 2004. Bus DMI thế hệ đầu tiên có băng thông 2 GB/s, cao hơn đáng kể so với bus Hub Link 266 MB/s (thay thế PCI), được sử dụng để liên lạc giữa cầu bắc và cầu nam ở Chipset Intel 815/845/848/850/865/875. Đồng thời, băng thông 2 GB/s (1 GB/s mỗi hướng) được chia sẻ với các thiết bị khác (ví dụ: PCI Express x1, PCI, HD Audio, ổ cứng).

Trên bo mạch chủ dành cho bộ xử lý LGA 1155 (tức là Core i3, Core i5 và một số dòng Core i7 và Xeon) và với bộ điều khiển bộ nhớ tích hợp, DMI được sử dụng để kết nối trực tiếp chipset (PCH) với bộ xử lý. (Bộ xử lý máy chủ dòng Core i7 dành cho LGA 1366 được kết nối với chipset thông qua xe buýt QPI).

Bộ xử lý và đặc điểm của chúng

Bộ xử lý là một tinh thể silicon siêu tinh khiết, trên đó, bằng cách sử dụng quy trình phức tạp, nhiều giai đoạn và cực kỳ chính xác, hàng triệu bóng bán dẫn và các phần tử mạch khác được tạo ra, được kết nối bằng dây mỏng đặc biệt với các thiết bị đầu cuối bên ngoài. Anh ta quản lý hệ thống, thực hiện một cách logic và các phép tính toán học. Tốc độ của máy tính phụ thuộc vào sức mạnh của bộ xử lý. Bộ xử lý máy tính được sản xuất bởi VIA, Cyrix và hai hãng dẫn đầu Intel và AMD.

ổ cắm

Để cố định bộ xử lý vào bo mạch chủ, có một đầu nối bộ xử lý trung tâm đặc biệt (hệ số dạng) - ổ cắm (Socket) - đầu nối cái với số tiền khác nhau và loại liên hệ dùng để cài đặt bộ xử lý trung tâm trong đó.

Ổ cắm CPU LGA1150

Tùy thuộc vào kiểu bo mạch chủ, các đầu nối ổ cắm có thể khác nhau, đó là lý do tại sao không phải loại bộ xử lý nào cũng phù hợp với chúng. Các socket cũ dành cho bộ xử lý x86 được đánh số theo thứ tự phát hành, thường bằng một số (Socket 1-8). Các socket sau này thường được chỉ định bằng số với số chân (chân) tương ứng của bộ xử lý (Socket 370-479). Các ổ cắm khác nhau về kích thước, số lượng chân, loại của chúng, chẳng hạn như từ nhà sản xuất bộ xử lý AMD các chân được đặt trong chính bộ xử lý, nhưng cùng một Intel với ổ cắm 775 không có chân trên bộ xử lý mà chúng được đặt trong chính ổ cắm. Điều đáng lưu ý là chỉ phù hợp với một ổ cắm nhất định loại nhất định bộ xử lý, theo cả nhà sản xuất và kiểu bộ xử lý. Nhưng vẫn có những ngoại lệ. Ví dụ: ổ cắm LGA775 vừa vặn như một bộ xử lý Lõi Intel 2 bộ đôi và Intel lõi tứ. Các loại bộ xử lý Intel i5, i6, i7 mới hơn có ổ cắm LGA1150 hoàn toàn khác, chỉ phù hợp với loạt phim mới nhất Bộ xử lý Haswell và người kế nhiệm Broadwell của nó. Ổ cắm của AMD sẽ không tương thích với bộ xử lý của Intel và ngược lại.

Bộ xử lý hiện đại sử dụng các ổ cắm sau:

Ổ cắm B (LGA 1366) - được chế tạo dưới dạng pin 1366, hỗ trợ bộ xử lý Core i7 series 9xx, Xeon series 35xx đến 56xx, Celeron P1053. Đặc tính tốc độ từ 1600 MHz đến 3500 MHz.
Ổ cắm H (LGA 1156) - được làm bằng cách sử dụng 1156 tiếp điểm nhô ra. Bộ xử lý – Core i7, i5, i3, bộ xử lý lai(CPU + GPU). Đặc điểm tốc độ từ 2,1 GHz trở lên. Nó đang được thay thế bởi Socket H2 (LGA 1155), hỗ trợ bộ xử lý Sandy Bridge và Cầu thường xuân. Đầu nối được làm từ 1155 tiếp điểm. Sản xuất từ năm 2011. Đặc tính tốc độ lên tới 20 GB/s.
Ổ cắm R (LGA 2011) - được thiết kế để thay thế LGA 1366. Đầu nối được làm bằng chân 2011. Hỗ trợ bộ xử lý dòng Sandy Bridge E series. Tốc độ từ 19 GB/s đến 25,6 GB/s.
Socket H3 (LGA 1150) là socket dành cho bộ vi xử lý Intel Haswell, được thiết kế để thay thế LGA 1155 (Socket H2). LGA 1150 phù hợp với bộ vi xử lý Dòng Intel Haswell và Broadwell.

Xuất hiện các socket vi xử lý hiện đại do Intel phát triển: a - Socket B (LGA 1366) b - Socket H (LGA 1156); c - Ổ cắm R (LGA 2011)

Ổ cắm máy chủ Intel:

Ổ cắm TW (LGA 1248) - Bộ xử lý Itanium, Ổ cắm LS
(LGA 1567) - bộ xử lý - Dòng Xeon 75xx và 76xx. Đặc điểm tốc độ từ 19 GB/s đến 25,6 GB/s.

Socket AM2+ giống hệt với Socket AM2, điểm khác biệt duy nhất là hỗ trợ các bộ xử lý dựa trên lõi Agena và Toliman.
Bộ xử lý socket AM3 - AMD Phenom II X4 910, 810, 805 và AMD Phenom II X3 720 và 710.
Ổ cắm FM1 là ổ cắm dành cho bộ xử lý Llano.
Ổ cắm FM2 - dành cho bộ xử lý Komodo, Trinity, Terrama, Sepang.

Xuất hiện các socket vi xử lý hiện đại do AMD phát triển: a - Socket AM3; b - Ổ cắm AM3+; c - Ổ cắm FM1

Các thông số chính ảnh hưởng đến hiệu suất của bộ xử lý bao gồm:

Tần số đồng hồ;
Tính thường xuyên xe buýt hệ thống;
Bộ nhớ đệm;
Số lượng lõi.

Tần số đồng hồ— chúng ta có thể gọi một cách có điều kiện một thao tác. Đơn vị đo là MHz và GHz (megahertz (10 6) và gigahertz (10 9)). 1 MHz có nghĩa là bộ xử lý có thể thực hiện 106 thao tác mỗi giây. Nếu bạn có máy tính ở nhà Bộ xử lý 4 GHz, điều này có nghĩa là nó có thể thực hiện các thao tác 4×109 trong 1 giây (1 Hz = 1/giây).

Tần số bus hệ thống— băng thông bus kết nối bộ xử lý với chipset. Bus hệ thống là một tập hợp các đường tín hiệu cụ thể kết nối bộ xử lý với các thành phần khác của đơn vị hệ thống. Bộ xử lý Intel trước đây có bus FSB thông thường, nhưng trong các mẫu bộ xử lý mới, nó đã được thay thế bằng bus QPI, hoạt động ở tần số trên 1333 MHz. Trong bộ xử lý AMD, bus hệ thống là bus Hyper Transport. Tần số của bus này là hơn 1600 MHz. Một thực tế quan trọng là tần số bus hệ thống càng cao thì hiệu suất xử lý càng cao. Vì tần số bộ xử lý là tần số bus hệ thống được bộ xử lý nhân với một giá trị “hệ số nhân” nhất định được nhúng trong nó.

Bộ nhớ đệm là trí nhớ cực nhanh, cho phép bộ xử lý truy cập nhanh vào một số dữ liệu nhất định được sử dụng thường xuyên, được tải từ RAM. Bộ nhớ đệm bộ vi xử lý hiện đại cải thiện đáng kể năng suất của họ.

Có các cache cấp 1, 2, 3:

Bộ đệm cấp đầu tiên là nhanh nhất nhưng kích thước của nó rất hạn chế. Nó chạy ở tốc độ xử lý, và, trong trường hợp chung, nó có thể được truy cập mỗi chu kỳ đồng hồ. Phổ biến nhất là khả năng thực hiện nhiều thao tác đọc/ghi cùng một lúc. Độ trễ truy cập (delay) thường là 2-4 chu kỳ xung nhịp lõi. Âm lượng thường nhỏ, không quá 384 KB;
Bộ đệm cấp hai chậm hơn một chút, nhưng đồng thời có kích thước lớn hơn một chút (từ 128 KB đến 1-12 MB)
Bộ đệm L3 chậm hơn một chút so với bộ đệm L1 và L2, nhưng vẫn nhanh hơn đáng kể so với RAM. Kích thước của bộ đệm cấp ba đạt 12-24 MB.

Dung lượng bộ nhớ đệm hạn chế là do giá thành cao do quá trình phức tạp sản xuất.

Số lượng lõi

Bộ xử lý đa lõi bao gồm hai hoặc nhiều "lõi máy tính" trên một chip. Nó có một thân và được lắp vào một khe trên bo mạch hệ thống máy tính, nhưng hệ điều hành coi mỗi lõi máy tính của nó là một bộ xử lý riêng biệt với trọn bộ tài nguyên tính toán.

Ngày nay, các nhà sản xuất bộ xử lý chính - Intel và AMD - đã nhận ra rằng việc tăng thêm số lượng lõi bộ xử lý là một trong những lĩnh vực ưu tiên để tăng hiệu suất của họ. Trở lại năm 2011, họ đã thành thạo việc sản xuất bộ xử lý 8 lõi cho máy tính gia đình và bộ xử lý 16 lõi cho hệ thống máy chủ.

Dung lượng bit của bộ xử lý là giá trị xác định kích thước của từ máy, tức là lượng thông tin mà bộ xử lý trao đổi với RAM. Có kiến trúc x86 với 32 bit và x64 với 64 bit.

Quy trình công nghệ

Quy trình công nghệ (quy trình kỹ thuật) năm 1979 là 3 micron, nhưng sau đó (sau năm 2002) nó đạt kích thước nanomet - 90-32 nm (1 nm = 10 -9 m). Giảm quy trình kỹ thuật dẫn đến tăng số lượng Linh kiện điện tử(bóng bán dẫn) trên chip và do kích thước nhỏ nên mức tiêu thụ điện năng của hệ thống sẽ giảm.

Ngày nay, định luật Moore, năm 1965 lưu ý rằng cứ sau hai năm số lượng bóng bán dẫn trên một con chip sẽ tăng gấp đôi. Các vấn đề khi tạo ra quy trình công nghệ mới gắn liền với các phương pháp sản xuất linh kiện thu nhỏ, bảo toàn tính chất của vật liệu (biểu hiện của “hiệu ứng kích thước” cản trở - khi vật liệu do kích thước hình học nhỏ thay đổi tính chất vật lý), việc tìm kiếm đối với vật liệu nano mới, loại bỏ nhiệt, nhiễu bổ sung, tiếng ồn.

Vào năm 2012 công ty intelđã công bố phát hành làn sóng bộ xử lý thế hệ mới đầu tiên có tên Ivy Bridge. Lô đầu tiên gồm 13 chip lõi tứ sản xuất theo tiêu chuẩn 22 nm Quy trình công nghệ với bóng bán dẫn 3D Tri-Gate. Các sản phẩm mới được phân phối giữa dòng Core i5 và i7. Sau này (2015), các dòng vi xử lý này được chuyển sang công nghệ xử lý 14 nm hiện đại hơn. Theo kế hoạch của nhà sản xuất, công nghệ xử lý 10nm tiếp theo dự kiến sẽ được triển khai vào năm 2018.

Các thế hệ bộ xử lý khác nhau về tốc độ, kiến trúc, thiết kế và hình thức. Hơn nữa, chúng khác nhau không chỉ về mặt số lượng mà còn về chất lượng. Do đó, trong quá trình chuyển đổi từ Pentium sang Pentium II và sau đó sang Pentium III (IV), hệ thống lệnh (lệnh) bộ xử lý đã được mở rộng đáng kể, số lượng bóng bán dẫn đã tăng lên, v.v. Nếu xem xét Tập đoàn Intel, thì trong toàn bộ lịch sử 32 năm bộ xử lý của công ty này đã có 12 thế hệ: 8088, 286, 386, 486, Pentium, Pentium II - Pentium III, Pentium 4, Core 2 Duo, Core i3 , Cốt lõi i5, Cốt lõi i7 . Mỗi thế hệ có những sửa đổi khác nhau về mục đích và giá cả. Ví dụ, có ba loại trong họ Pentium IV - loại lớn nhất, Xeon, làm việc trong máy chủ. Loại ở giữa, chính Pentium IV, được sử dụng trong máy tính để bàn và Celeron giá rẻ được sử dụng trong máy tính giá rẻ. Việc giảm giá đạt được bằng cách cắt giảm một nửa bộ đệm cấp hai và giảm tần số hoạt động của bus hệ thống. Bộ nhớ đệm là thành phần đắt nhất trong bộ xử lý và khi dung lượng của nó tăng lên thì giá thành của khuôn cũng tăng theo cấp số nhân. Ví dụ: bộ đệm cấp hai của Xeon (2,4 MB), Pentium IV - 256-2048 KB và Celeron chỉ 128-256 KB.

Tình hình cũng tương tự ở dòng bộ xử lý AMD. Dành cho những người thân yêu máy tính để bàn Phenom, Athlon và dành cho PC gia đình giá rẻ - Sempron. Trong vòng một thế hệ và sửa đổi, mọi thứ đều rõ ràng: càng nhiều tần số đồng hồ, bộ xử lý càng nhanh.

Xe buýt máy tính

Tất cả các thành phần được đặt trên bo mạch chủ đều được kết nối bằng cáp (bus) đặc biệt. Bus máy tính được sử dụng để truyền dữ liệu giữa các cá nhân khối chức năng máy tính và là một tập hợp các đường tín hiệu có các đặc tính điện và giao thức truyền thông tin nhất định. Bus có thể khác nhau về dung lượng, phương thức truyền tín hiệu (nối tiếp hoặc song song, đồng bộ hoặc không đồng bộ), thông lượng, số lượng và loại thiết bị được hỗ trợ, giao thức vận hành, mục đích (nội bộ hoặc giao diện).

Bus được chia thành ba nhóm tùy thuộc vào loại dữ liệu được truyền:

Địa chỉ bus (để đánh địa chỉ dữ liệu);
Bus dữ liệu (để trao đổi dữ liệu);
Bus điều khiển (để quản lý dữ liệu).

Đặc điểm chính của lốp xe:

Độ rộng của bus là một giá trị cho biết có bao nhiêu bit dữ liệu có thể được truyền qua bus trong một chu kỳ xung nhịp.
Băng thông bus - cho biết có bao nhiêu bit thông tin được truyền bởi bus trong 1 giây.

Bus hệ thống (FSB-Front Side Bus) là bus kết nối CPU với các thiết bị khác thông qua cầu bắc.

Bus Quad-Pumped (QPB) là bus bộ xử lý 64-bit cho phép bộ xử lý Intel giao tiếp với cây cầu ở phía Bắc chipset. Tính năng đặc trưng của nó là truyền bốn khối dữ liệu (từ hai khối địa chỉ) trong mỗi chu kỳ đồng hồ. Do đó, đối với tần số FSB là 200 MHz, tần số truyền dữ liệu hiệu quả sẽ tương đương với 800 MHz (4x200 MHz).

Bus HyperTransport (HT) là bus hai chiều nối tiếp được phát triển bởi một tập đoàn gồm các công ty do AMD đứng đầu và được sử dụng để kết nối các bộ xử lý dòng AMD K8 với nhau cũng như với chipset. Ngoài ra, nhiều chipset hiện đại sử dụng HT để liên lạc giữa các cầu nối.

Bus NT này cũng đã tìm được chỗ đứng trong các thiết bị mạng hiệu suất cao - bộ định tuyến và bộ chuyển mạch. Tính năng đặc trưng Bus NT được tổ chức theo sơ đồ Peer-to-Peer (point-to-point), đảm bảo tốc độ trao đổi dữ liệu cao với độ trễ thấp.

Đầu nối bo mạch chủ

Dọc theo toàn bộ chu vi của bo mạch có một số lượng lớn các đầu nối đặc biệt ở dạng khe cắm. Chúng được thiết kế để kết nối các card mở rộng.

Khe cắm PCI - trong một khoảng thời gian dài là tiêu chuẩn để kết nối card âm thanh, âm thanh và mạng, bộ thu sóng TV, bộ chuyển đổi Wi-Fi. Tuy nhiên, sau đó các bus PCIe mới và nhanh hơn đã xuất hiện. Ngày nay, một số bo mạch chủ hỗ trợ cả hai giao diện này, nhưng việc hỗ trợ PCI ngày càng trở nên hiếm.

Xuất hiện các đầu nối PCI và PCIe

Đầu nối SATA và PATA (ATA (IDE)) được cung cấp cho ổ đĩa cứng và ổ đĩa DVD/CD. Chúng rất dễ được phân biệt bởi hình thức bên ngoài (SATA - nhỏ, PATA - rộng, nhiều chân), cả trên chính thiết bị và trên bo mạch chủ. Cho dù tiêu chuẩn mới(SATA), một số bo mạch chủ vẫn được trang bị chuẩn cũ giao diện ATA(IDE). Nhưng có lẽ theo thời gian, sự hỗ trợ của nó sẽ chấm dứt hoàn toàn do nó không còn phù hợp nữa.

RAM được bộ xử lý sử dụng để lưu trữ thông tin ngắn hạn trong khi nó đang thực thi hoạt động khác nhau. Càng nhiều chương trình được bộ xử lý mở và xử lý cùng lúc thì RAM càng được sử dụng nhiều hơn cho việc này.

Có đầu nối riêng cho RAM. Do sự phát triển và cải tiến của nó, có một số loại bộ nhớ: DDR1, DDR2, DDR3, DDR4. Số kết thúc càng lớn thì trí nhớ càng hiệu quả.

Mỗi loại đều có đầu nối riêng và theo đó, mỗi bo mạch chủ được thiết kế để chỉ hỗ trợ một loại. Nghĩa là, mỗi loại bộ nhớ không thể thay thế cho nhau. Hình vẽ cho thấy sự khác biệt về vị trí các khoảng trống trong các đầu nối nhiều loại khác nhau bộ nhớ truy cập tạm thời.

So sánh các loại RAM khác nhau

Và đầu nối cuối cùng mà chúng tôi đánh giá được sử dụng để kết nối nguồn điện với bo mạch chủ. Đầu nối này hầu như không thay đổi kể từ khi bo mạch chủ ATX đầu tiên được giới thiệu. Họ vừa thêm một vài địa chỉ liên hệ để gửi thức ăn bổ sungđến các bộ vi xử lý mạnh mẽ hiện đại.

Xuất hiện đầu nối mới để kết nối nguồn với bo mạch chủ

Xuất hiện đầu nối cũ để kết nối nguồn với bo mạch chủ

Nhờ các dịch vụ công cộng, người dân có thể có được điều kiện sống thoải mái. Danh sách của họ phải được phản ánh trong thỏa thuận giữa cư dân và các dịch vụ nhà ở và xã, HOA hoặc cơ quan khác. Nhưng không phải ai trong chúng ta cũng có bản sao hợp đồng ở nhà, vì vậy câu hỏi đặt ra là: Danh sách dịch vụ này bao gồm những gì và bạn cần phải trả những gì? Bây giờ chúng ta sẽ cố gắng xem xét nó một cách chi tiết và tìm ra câu trả lời.

Tiền thuê nhà là gì

Tiền thuê là số tiền mà chủ sở hữu tài sản phải trả hàng tháng cho các tiện ích được cung cấp cho mình.

Nó có tính ràng buộc và không thể bị thách thức. Nó cũng bao gồm bất kỳ công việc sửa chữa, bảo trì tòa nhà, v.v. Bây giờ bạn cần tìm hiểu xem tiền thuê nhà được trả để làm gì.

Những gì được bao gồm trong tiền thuê nhà ở Nga, danh sách nhà ở và dịch vụ xã

Chúng tôi nhận được nguồn lực cần thiết từ các tổ chức có giấy phép phù hợp cho việc này. Danh sách chính của nhà ở và dịch vụ xã bao gồm :

Cung cấp nước lạnh. Nước cung cấp phải sạch và không có vi trùng hoặc bất kỳ tạp chất hóa học nào. Nó sẽ có sẵn suốt ngày đêm. Thời gian nghỉ tối đa cho phép lên tới 8 giờ/tháng và không quá 24 giờ trong trường hợp xảy ra tai nạn.
Cung cấp nước nóng. Không phải ai cũng hiểu được điều này nữa. Nước này ngoài những yêu cầu trên còn phải có nhiệt độ từ 65 độ C đến 75 độ. Độ lệch nhỏ so với định mức được cho phép.
Thoát nước. Nhà ở phải có hệ thống xử lý nước thải.
Sưởi. TRONG trong trường hợp này, yếu tố chính là nhiệt độ không khí trong căn hộ. Nhiệt độ trong phòng ít nhất phải là +18 độ và ít nhất là +15 ở lối vào. Trong mùa sưởi ấm, hệ thống sưởi có thể bị tắt không quá 24 giờ mỗi tháng.
Cung cấp khí đốt. Không phải tất cả các ngôi nhà đều được kết nối khí đốt sinh hoạt. Nhưng nếu nhà ở được kết nối thì nó sẽ được thanh toán cùng với các tiện ích khác.
Điện. Được phép gián đoạn việc cung cấp điện kéo dài 2 giờ đối với hai nguồn và 24 giờ đối với một nguồn.

Danh sách các tiện ích đô thị và các tính năng đặc trưng của chúng

Các dịch vụ này không áp dụng cho bất kỳ căn hộ hoặc nhà riêng lẻ nào, nhưng tạo điều kiện thoải mái cho chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu mặt bằng nhà ở và chúng được bao gồm trong tiền thuê nhà.

Dưới đây là danh sách các dịch vụ này:

Sửa chữa, bảo trì nhà ở. Mục đích chính của chức năng này là duy trì cơ sở ở tình trạng tốt.
Cải tạo lớn.
Loại bỏ rác thải.
Các dịch vụ khác. Chúng bao gồm dọn dẹp lối vào, thang máy, các khu vực xung quanh nhà, an ninh 24 giờ, bãi đậu xe có bảo vệ, giao hàng tạp hóa, v.v.

Quan trọng! Các dịch vụ này không bắt buộc, nhưng nếu có, chúng phải được thanh toán theo mức giá đã ấn định.

Dịch vụ vận hành nhà ở và dịch vụ công cộng

Những dịch vụ này bao gồm:

Điện thoại và thông tin liên lạc cố định.
Internet và truyền hình.
Liên lạc nội bộ.
An ninh và các thứ.

Ghi chú! Những dịch vụ như vậy chỉ được thanh toán nếu chúng có sẵn và được người dân sử dụng.

Nghĩa vụ của công ty quản lý và dịch vụ nhà ở, công cộng

Công ty phải thực hiện tất cả các nghĩa vụ được liệt kê trong hợp đồng để hợp đồng không bị chấm dứt và bị áp dụng các hình phạt đối với HOA.

Điểm chính của hợp đồng phải được thực hiện là công việc sửa chữa.

Họ có nghĩa vụ phải cung cấp hai loại:

Công việc hiện tại;
Cải tạo lớn.

Có thể ngôi nhà không cần sửa chữa hoặc người dân muốn phá bỏ tòa nhà kém chất lượng. Tất cả những điểm này phải được phản ánh trong hợp đồng.

TRONG hoạt động tổ chức bao gồm:

Kiểm soát việc cung cấp tất cả dịch vụ cần thiết từ các tổ chức được ủy quyền.
Chấp nhận thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp. Đảm bảo rằng các khoản thanh toán được nhận đúng thời hạn.
Bảo vệ điều kiện an toàn việc sử dụng ngôi nhà của người dân cũng như khi thực hiện công việc sửa chữa.
Xem xét khiếu nại của người dân.

Dịch vụ bổ sung

Ngoài ra còn có các dịch vụ trả phí bổ sung không được bao gồm trong việc bảo trì ngôi nhà. Chúng có thể bao gồm: an ninh, hệ thống báo động, camera quan sát. Một số công ty yêu cầu các khoản phí bất hợp pháp đối với nhiều loại dịch vụ khác nhau:

Các dịch vụ không có trong hợp đồng.
Phí bổ sung được tính cho các dịch vụ có trong hợp đồng.
Thu thập các khoản đóng góp bắt buộc cho các hoạt động của tổ chức.

Hóa đơn tiện ích được tính như thế nào?

Điều này không khó thực hiện như nó có vẻ.

Việc tính toán sẽ phụ thuộc vào việc bạn có quyết định lắp đặt các thiết bị đo sáng hay không, ví dụ như đồng hồ đo nước hoặc gas.

Chỉ số đồng hồ được lấy và nhân với biểu giá hiện hành tại thời điểm hiện tại và thế là xong. Nếu họ không có ở đó, số người sống trong căn hộ sẽ được lấy và nhân với mức tiêu dùng, sau đó giá trị thu được sẽ được nhân với biểu giá.

Nếu có mét

Để làm cho nó rõ ràng hơn, chúng ta hãy xem một ví dụ. Giả sử bạn đã lắp đặt đồng hồ nước riêng. Khi đó việc tính toán được thực hiện như sau:

Bạn cần lấy số đo từ thiết bị và xác định lượng nước đã tiêu thụ trong tháng này.
Bây giờ bạn cần tìm hiểu giá nước. Hãy để nó là 29 rúp / m3.
Bước cuối cùng là nhân lượng nước tiêu thụ theo biểu giá và thu được số tiền phải trả.

Tiêu chuẩn mỗi người

Nếu bộ đếm chưa được cài đặt:

Giả sử có 2 người trong một gia đình. Bạn cần nhân hai với tiêu chuẩn yêu cầu, ví dụ như tương ứng với 10 m3 mỗi người, sau đó 2 nhân với 10 và kết quả là 20.
Bây giờ số kết quả (20) phải được nhân với thuế quan, nghĩa là 20 * 29 (thuế quan) = 580 rúp.

Các hóa đơn tiện ích khác được tính bằng cách tương tự.

Không có ai đăng ký thì sao

Điều này có thể làm một số người thất vọng nhưng bạn vẫn cần phải trả tiền và việc không trả tiền có thể dẫn đến bị phạt. Nếu đồng hồ không được lắp đặt, việc tính toán sẽ diễn ra theo định mức đối với một người, không quan trọng người đó có sống trong căn hộ hay không. Trong trường hợp này, máy đếm có thể giúp ích. Nếu chúng đã được lắp đặt và theo chỉ dẫn của chúng thì chưa có ai sử dụng tài nguyên thì bạn không cần phải trả tiền, nhưng cần lưu ý rằng không phải tất cả các loại dịch vụ đều được lắp đặt đồng hồ đo. Do đó kết luận: không thể hoàn toàn giải phóng bản thân khỏi việc thanh toán các hóa đơn tiện ích.

Quan trọng! Nếu có người khác sống trong căn hộ thay vì chủ sở hữu thì vẫn phải trả tiền điện nước.

Trong một căn hộ chung cư

Trong một căn hộ như vậy, hóa đơn tiện ích được thanh toán dựa trên thỏa thuận giữa các cư dân. Tuy nhiên, điều đó xảy ra là không đạt được, trong trường hợp đó việc thanh toán được thực hiện theo Bộ luật Nhà ở.

Đôi khi chủ nhà đồng ý trả tiền dịch vụ tương ứng với không gian sống mà họ chiếm giữ hoặc số người sống trên đó.

Có trường hợp chủ nhà lắp đặt thiết bị đo điện riêng và tài khoản cá nhân để thanh toán dịch vụ bị chia.

Sau đó, việc thanh toán sẽ được thực hiện dựa trên thiết bị đo sáng riêng lẻ, cũng như việc sử dụng tài sản chung.

Để tránh tình trạng gây tranh cãi, cư dân ký kết thỏa thuận xác định thủ tục sử dụng tài sản chung.

Các tình huống có thể phát sinh khi cư dân không thể thống nhất được việc thanh toán thì:

Hệ thống sưởi phải được thanh toán theo tỷ lệ trong tổng diện tích căn hộ;
Bạn nên trả tiền nước dựa trên số người sống trong căn hộ;
Họ trả tiền cho ánh sáng dựa trên số lượng thiết bị chiếu sáng được lắp đặt và công suất của chúng.

Nếu cư dân chung cư có tranh chấp nghiêm trọng về việc thanh toán dịch vụ tiện ích thì có thể giải quyết thông qua tòa án. Bạn cũng nên liên hệ với họ khi một trong những cư dân từ chối thanh toán hóa đơn điện nước đúng hạn và các tổ chức yêu cầu tất cả cư dân trong căn hộ phải trả hết nợ.

Phần kết luận

Bây giờ bạn đã biết tiền thuê bao gồm những gì và tại sao cần phải trả, đồng thời chúng tôi cũng đã tìm ra cách thanh toán các tiện ích. Sử dụng tất cả các mẹo và đề xuất ở trên, bạn sẽ không gặp bất kỳ vấn đề nào với việc này. Học cách tính hóa đơn tiện ích rất đơn giản. Bạn chỉ cần lấy chỉ số đồng hồ, tính toán lượng tài nguyên đã sử dụng trong một tháng nhất định và nhân với biểu giá.