Danh sách các chương trình để lập kế hoạch ranh giới. Phần mềm. Chương trình chuyên môn bổ sung tiêu biểu (chương trình đào tạo nâng cao) “Công nghệ hiện đại trong lĩnh vực hoạt động địa chính”
ARGO 7 là chương trình nhằm tự động hóa việc xử lý dữ liệu tại nơi làm việc ở mọi cấp độ. Phần mềm này rất tốt cho việc tự động hóa việc tính lương, kế toán, thuế, bảo hiểm, v.v. trong doanh nghiệp.
Khả năng
Khả năng kỹ thuật của ARGO:
- Duy trì báo cáo tài chính và thuế.
- Lập bảng nhân sự của công ty (có tính đến cơ cấu doanh nghiệp).
- Cấu hình linh hoạt các đặc quyền của người dùng. Bạn có thể nhanh chóng và dễ dàng thiết lập việc thay thế người dùng này bằng người dùng khác trong một khoảng thời gian nhất định, tương ứng với việc chuyển các đặc quyền từ người được thay thế sang người được thay thế.
- Xử lý các hoạt động công nghệ.
- Lưu trữ trong danh bạ thông tin chi tiết về các chuyến vận chuyển chính thức.
- Khả năng tùy chỉnh các thủ tục cho các giao dịch kinh doanh khác nhau. Việc này được thực hiện bằng cách sử dụng “mẫu mục nhập kế toán”.
- Tính toán nhiên liệu tự động (có tính đến tỷ lệ cơ bản, lỗi mùa đông và các hiệu chỉnh khác).
- Tính toán tiền lương có tính đến các yêu cầu pháp lý, mức thù lao cụ thể của địa phương, v.v.
- Tính toán tất cả các loại thanh toán (theo sản phẩm, theo giờ, tỷ lệ phần trăm doanh thu, v.v.).
- Lưu giữ hồ sơ chi phí cho thiết bị đặc biệt và các thiết bị bổ sung.
- Mọi giao dịch liên quan đến hoạt động kinh doanh đều được nhập vào cơ sở dữ liệu. Các báo cáo hiển thị thông tin có liên quan.
- Nhờ chức năng “Loại tài khoản”, quá trình duy trì hồ sơ trên biểu đồ tài khoản được đơn giản hóa.
- Khả năng mở rộng chức năng của gói phần mềm bằng cách kết nối các mô-đun mới. Công việc của người dùng không bị gián đoạn.
Ưu điểm và nhược điểm
Gói phần mềm ARGO có một số ưu điểm:
- Tự động hóa hoàn toàn các hoạt động thường ngày (thực hiện các giao dịch kinh doanh, tạo các bút toán kế toán, v.v.).
- Giao diện thuận tiện và trực quan (người dùng có thể tự tùy chỉnh).
- Độ tin cậy và hiệu suất cao.
- Tốc độ cao.
- Khả năng sử dụng chương trình bởi số lượng người không giới hạn, một số chi nhánh của công ty. Theo các đặc quyền và quyền nhất định, bạn có thể giới hạn quyền truy cập vào phần mềm cho người dùng.
- Việc kết nối các mô-đun mới giúp mở rộng đáng kể chức năng của gói phần mềm. Công việc của người dùng không bị gián đoạn.
- Nhờ sử dụng công nghệ WEB, ARGO có thể được sử dụng trực tuyến trong các đối tượng tách biệt về mặt địa lý (kho, chi nhánh, các phòng ban khác nhau, v.v.) và có quyền truy cập 24/24.
- Rất nhiều đánh giá tích cực từ các doanh nhân và những người dùng hài lòng khác.
- Hỗ trợ nhiều ngôn ngữ.
- Có sẵn cấu hình linh hoạt của đặc quyền người dùng.
- Chương trình không sử dụng nhiều tài nguyên PC.
- Chức năng rộng.
- Có sẵn dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật chất lượng cao.
- Tích hợp với các chương trình như “Ngân hàng khách hàng” và “SONO”.
- Cập nhật thường xuyên với các tính năng mới và tất cả các loại cải tiến.
Nhược điểm chính của ARGO:
- Nhiều người dùng thấy việc điều khiển quá phức tạp.
Tải xuống
Bạn đã quyết định tải xuống chương trình ARGO dành cho kỹ sư địa chính chưa? Bạn có thể làm điều này trên trang web của chúng tôi. Có rất nhiều lựa chọn phần mềm chất lượng cao, hiệu quả và an toàn có sẵn ở đây.
Rà soát các công cụ tự động hóa cho hoạt động địa chính
Phân tích so sánh chức năng của các chương trình tự động hóa hoạt động địa chính phổ biến nhất trên thị trường cho phép chúng tôi nhóm tất cả các đề xuất theo bốn cấp độ theo mức độ phức tạp của các nhiệm vụ được giải quyết và hiệu quả
Mục tiêu của việc trình bày thông tin ở định dạng XML là: tự động hóa hoạt động của các kỹ sư địa chính, thực hiện kiểm soát logic-định dạng tự động ở tất cả các giai đoạn đăng ký địa chính, loại bỏ luồng tài liệu giấy và quan trọng nhất - tự động tải tài liệu điện tử lên Rosreestr hệ thống thông tin nhằm giảm thiểu sai sót, giảm thời gian nhập thông tin thủ công, từ đó nâng cao chất lượng và hiệu quả cung cấp dịch vụ công.
Tổng quan về phần mềm
Ngày nay trong cộng đồng thông tin có rất nhiều phần mềm được thiết kế để tự động hóa hoạt động của các kỹ sư địa chính. Thật không may, một số công cụ được cung cấp trên thị trường có chức năng hạn chế. Ví dụ: chúng cho phép bạn chỉ tạo sơ đồ ranh giới hoặc chỉ sơ đồ kỹ thuật. Hoặc tạo tài liệu đầu ra ở bất kỳ định dạng nào, ví dụ như ở định dạng soạn thảo văn bản. Một số chương trình có các công cụ phổ quát, đầy đủ chức năng (thường là dư thừa đối với kỹ sư địa chính), cho phép không chỉ tạo sơ đồ ranh giới (kỹ thuật) ở định dạng XML đã được Rosreestr phê duyệt mà còn xử lý dữ liệu trắc địa, tạo bản đồ kỹ thuật số và hơn thế nữa. Một nhóm chương trình khác cung cấp cho người dùng, ngoài các khả năng cơ bản để tạo sơ đồ ranh giới (kỹ thuật), ứng dụng đăng ký địa chính nhà nước đối với các lô đất và dự án xây dựng cơ bản ở dạng điện tử, còn có các chức năng bổ sung, bao gồm ký, mã hóa và tài liệu có ý nghĩa pháp lý. chảy với Rosreestr. Chức năng chuyên biệt như vậy, hoạt động bằng cách sử dụng các dịch vụ web của cổng Rosreestr, là hứa hẹn nhất xét theo quan điểm của chiến lược phát triển phần mềm.
Cơm. 1. Mô hình 4 cấp độ phát triển phần mềm dành cho kỹ sư địa chính
Hình 1 thể hiện mô hình bốn cấp độ để phát triển phần mềm được thiết kế để tự động hóa các hoạt động của kỹ sư địa chính. Hai cấp độ thấp hơn tương ứng với chức năng cơ bản nhằm tạo ra các tài liệu quản lý đất đai ở dạng giấy và dưới dạng tài liệu XML để cá nhân nộp cho các cơ quan lãnh thổ của Rosreestr. Cấp độ thứ ba tương ứng với chức năng mở rộng cho phép bạn ký các kế hoạch ranh giới và kỹ thuật với chữ ký của kỹ sư địa chính và tương tác thông qua giao diện web của cổng thông tin Rosreestr. Ở cấp độ cao nhất, thứ tư, các dịch vụ quản lý tài liệu điện tử có ý nghĩa pháp lý được cung cấp dựa trên các dịch vụ web của cổng thông tin Rosreestr, giúp tăng hiệu quả của phương thức tương tác điện tử.
Dịch vụ toàn diện, được cung cấp dưới thương hiệu TechnoKad-Express, một trong những nhà phát triển phần mềm hàng đầu trong lĩnh vực trao đổi các tài liệu điện tử có ý nghĩa pháp lý qua Internet, đã trở nên phổ biến đối với nhân viên của các tổ chức kiểm kê kỹ thuật và người quản lý đất đai ở hầu hết các nước. các khu vực của Liên bang Nga kể từ khi ra mắt vào năm 2007. Liên bang. Hỗ trợ kỹ thuật của hệ thống TechnoKad-Express trong nhiều năm hoạt động đã góp phần xác định các chức năng mà người dùng yêu cầu nhiều nhất, hệ thống hóa kiến thức về ưu điểm và hạn chế của một số giải pháp nhất định, cũng như phát triển sự hiểu biết về các cách phát triển phần mềm có thể có để tự động hóa. hoạt động của các chuyên gia trong lĩnh vực quản lý đất đai - quan hệ tài sản.
Mục đích, chức năng và cơ sở pháp lý của phần mềm
Mục đích chính của phân lớp phần mềm được mô tả là tự động hóa hoạt động của các kỹ sư địa chính trong việc lập kế hoạch ranh giới và kỹ thuật nhằm mục đích đăng ký bất động sản theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga:
- Số 412 ngày 24/11/2008 “Về việc phê duyệt mẫu đồ án quy hoạch ranh giới và yêu cầu lập đồ án, mẫu thông báo sơ bộ về cuộc họp thống nhất vị trí ranh giới các thửa đất”;
- Số 403 ngày 1 tháng 9 năm 2010 “Về việc phê duyệt mẫu phương án kỹ thuật của tòa nhà và các yêu cầu chuẩn bị”;
- Số 583 ngày 29 tháng 11 năm 2010 “Về việc phê duyệt mẫu phương án kỹ thuật mặt bằng và các yêu cầu chuẩn bị”;
- Số 693 ngày 23 tháng 11 năm 2011 “Về việc phê duyệt mẫu phương án kỹ thuật kết cấu và yêu cầu chuẩn bị”;
- Số 52 ngày 10 tháng 2 năm 2012 “Về việc phê duyệt mẫu phương án kỹ thuật dự án xây dựng dở dang và yêu cầu chuẩn bị.”
Kể từ thời điểm này, người dùng bắt buộc phải tạo ra một tài liệu kế hoạch ranh giới điện tử để đăng ký các thửa đất có đăng ký địa chính nhà nước theo Lệnh của Dịch vụ Liên bang về Đăng ký Nhà nước, Địa chính và Bản đồ số P/501 ngày 15 tháng 12 năm 2011 “Về việc tổ chức thực hiện Quy trình cung cấp thông tin trong địa chính bất động sản nhà nước, theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 27 tháng 2 năm 2010 số 75 Là thủ tục nộp cho cơ quan đăng ký địa chính khi đăng ký tài sản bất động sản, đơn đăng ký địa chính và các tài liệu cần thiết để đăng ký địa chính dưới dạng tài liệu điện tử được Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga phê duyệt ngày 28 tháng 12 năm 2009 Số 555.”
Sớm hơn một chút, do Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Nga ngày 14 tháng 10 năm 2011 có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2012 Số 577 “Về thủ tục đăng ký nhà nước đối với tòa nhà, công trình, mặt bằng, đồ vật xây dựng dở dang trong giai đoạn chuyển tiếp áp dụng Luật Liên bang “Về địa chính bất động sản nhà nước” đối với các mối quan hệ phát sinh liên quan đến việc thực hiện đăng ký nhà nước đối với tòa nhà, công trình, mặt bằng, đồ vật của công trình xây dựng dở dang”, các kỹ sư địa chính, cùng với nhân viên của các tổ chức kiểm kê kỹ thuật được công nhận có cơ hội thực hiện công việc mô tả các đối tượng xây dựng cơ bản nhằm mục đích đăng ký địa chính nhà nước của họ. Việc các kỹ sư địa chính mua lại quyền mô tả các dự án xây dựng cơ bản nhằm mục đích của Ủy ban Tài sản Nhà nước đã đặt ra các yêu cầu đối với phần mềm để tạo tài liệu điện tử về phương án kỹ thuật đăng ký đối tượng bất động sản với đăng ký địa chính nhà nước theo quy định của pháp luật. Lệnh của Cơ quan Đăng ký Nhà nước, Địa chính và Bản đồ Liên bang số P/256 ngày 18 tháng 6 năm 2012 “Về việc sửa đổi Lệnh của Rosreestr ngày 18 tháng 1 năm 2012 Số P/11 “Về việc tổ chức công việc thực hiện thủ tục đối với việc đăng ký nhà nước đối với các tòa nhà, công trình, mặt bằng, đồ vật xây dựng dở dang trong giai đoạn chuyển tiếp áp dụng Luật Liên bang “Về địa chính bất động sản nhà nước” đối với các mối quan hệ phát sinh liên quan đến việc thực hiện đăng ký nhà nước đối với các tòa nhà, công trình, mặt bằng , hạng mục xây dựng dở dang”, được phê duyệt theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Nga ngày 14 tháng 10 năm 2011 số 577, cũng như Thủ tục nộp hồ sơ đăng ký địa chính cho cơ quan đăng ký địa chính khi đăng ký tài sản bất động sản đối với việc đăng ký địa chính và các tài liệu cần thiết để đăng ký địa chính dưới dạng tài liệu điện tử, được phê duyệt theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Nga ngày 28 tháng 12 năm 2009 số 555."
Hiệu quả của việc sử dụng phần mềm tự động hóa hoạt động của kỹ sư địa chính theo mô hình bốn cấp được mô tả trước đây tăng từ các yêu cầu cơ bản của cấp độ cơ bản lên mức hỗ trợ cao nhất cho các chức năng của luồng tài liệu điện tử có ý nghĩa pháp lý dựa trên web dịch vụ của cổng thông tin Rosreestr. Việc sử dụng các thành phần GIS của riêng bạn, phần mềm OpenOffice được phân phối miễn phí, các phiên bản phần mềm chia sẻ của MS SQL hoặc Oracle DBMS giúp giảm chi phí cho nơi làm việc của kỹ sư địa chính và việc sử dụng các thành phần GIS đắt tiền dựa trên MapInfo, Autodesk CAD làm tăng chi phí sở hữu phần mềm, và thường làm phức tạp việc nghiên cứu sản phẩm và giải quyết các công việc hàng ngày của kỹ sư địa chính bằng cách cung cấp các chức năng không cần thiết.
Giải pháp tối ưu khi lựa chọn phần mềm có thể được tìm thấy không chỉ bằng cách so sánh chi phí và thành phần của các thành phần được sử dụng mà còn bằng cách đánh giá mức độ phức tạp của các vấn đề đang được giải quyết. Các yêu cầu về chức năng phần mềm và các tính năng triển khai phần mềm được trình bày trong Bảng 1. Tiếp theo, các yếu tố khác ảnh hưởng đến việc lựa chọn phần mềm đảm bảo chất lượng và hiệu quả tương tác điện tử giữa các kỹ sư địa chính và Rosreetr sẽ được mô tả.
Bảng 1 Yêu cầu về chức năng phần mềm và các tính năng triển khai phần mềm |
|
| Yêu cầu về chức năng của cộng đồng kỹ sư địa chính chuyên nghiệp | Các tính năng của việc thực hiện chức năng cần thiết trong các chương trình hiện đại |
| Chức năng cơ bản (cho phép bạn tạo tài liệu quản lý đất đai ở dạng giấy và dưới dạng tài liệu XML để gửi cá nhân tới các cơ quan lãnh thổ của Rosreestr) |
|
| Lập bản in sơ đồ ranh giới lô đất và sơ đồ kỹ thuật của tòa nhà, mặt bằng, kết cấu, công trường xây dựng dở dang theo lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga. | Hầu hết các chương trình hiện có đều cung cấp chức năng này. Để tạo phiên bản in, bạn cần có gói MS OFFICE hoặc OpenOffice. Trong hệ thống TechnoKad-Express, đầy đủ chức năng có sẵn trong một ứng dụng. Trong hầu hết các giải pháp khác, mỗi mô-đun được mua riêng. |
| Hình thành phiên bản điện tử của ranh giới và kế hoạch kỹ thuật theo lệnh của Rosreestr. | Nhiều chương trình hiện đại cung cấp chức năng này. |
| Chức năng nâng cao (cho phép bạn ký các kế hoạch ranh giới và kỹ thuật với chữ ký của kỹ sư địa chính và tương tác thông qua giao diện web của cổng thông tin Rosreestr) |
|
| Tải lên và ký bằng chữ ký điện tử đủ tiêu chuẩn của kỹ sư địa chính một bản điện tử của ranh giới và phương án kỹ thuật phù hợp với yêu cầu được phê duyệt. | Các nhà sản xuất một số phần mềm nhất định tuyên bố rằng họ hỗ trợ luồng tài liệu điện tử với Rosreestr, tải xuống lược đồ XML để trích xuất địa chính của một bất động sản và tải xuống lược đồ XML cho sơ đồ ranh giới. Đồng thời, giải thích rằng để chuẩn bị độc lập các tài liệu có ý nghĩa pháp lý có trong hồ sơ, sẽ cần có chữ ký điện tử của kỹ sư địa chính. Nhược điểm của các giải pháp như vậy bao gồm nhu cầu mua riêng chữ ký điện tử và công cụ bảo vệ thông tin mật mã Crypto Pro. Cần lưu ý rằng việc cung cấp toàn diện các dịch vụ trong hệ thống TechnoKad-Express bao hàm việc cung cấp phần mềm, dịch vụ cung cấp tài liệu tài liệu điện tử, công cụ bảo vệ mật mã và chữ ký điện tử của kỹ sư địa chính. |
| Chức năng quản lý văn bản điện tử – EDI (cung cấp các chức năng của luồng tài liệu điện tử có ý nghĩa pháp lý dựa trên các dịch vụ web của cổng thông tin Rosreestr) |
|
| Việc lập gói hồ sơ và trao đổi qua mạng truyền thông công cộng (Internet) theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Nga ngày 28 tháng 12 năm 2009 số 555 “Về thủ tục nộp cho cơ quan đăng ký địa chính khi đăng ký địa chính tài sản di sản, đơn đăng ký địa chính và những đơn cần thiết cho hồ sơ đăng ký địa chính dưới dạng tài liệu điện tử sử dụng mạng truyền thông công cộng, xác nhận của cơ quan đăng ký địa chính về đơn và tài liệu cụ thể, cũng như xác nhận tính chính xác của hồ sơ điện tử hình ảnh hồ sơ cần thiết để đăng ký địa chính tài sản.” | Ngoài hệ thống TechnoKad-Express, không quá ba công cụ phần mềm đang ở các giai đoạn phát triển khác nhau có chức năng chuyên biệt như vậy. |
| Chức năng bổ sung (cung cấp thêm các quy định EDI) |
|
| Lập các yêu cầu cung cấp thông tin từ Ủy ban Tài sản Nhà nước (USRE), thanh toán, nhận câu trả lời dưới dạng điện tử theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế số 75 ngày 27/02/2010 và số 180 ngày 14/5/2010. | Theo quy định, việc thanh toán thông tin được thực hiện thông qua tài khoản cá nhân của hệ thống thanh toán QIWI. Đối với các pháp nhân, phương thức thanh toán thuận tiện hơn là xóa tiền từ một tài khoản đặc biệt trong hệ thống TechnoKad-Express. Trong trường hợp này, người trả tiền là công ty TechnoKad. Đối với cơ quan nhà nước và chính quyền tự quản địa phương, hệ thống cung cấp thông tin miễn phí. |
| Hình thành các tài liệu khác ở dạng điện tử theo các sơ đồ XML đã được Rosreestr phê duyệt. | Chức năng tạo bản đồ (sơ đồ) điện tử của các vùng lãnh thổ và khu vực có điều kiện đặc biệt để sử dụng lãnh thổ và bản đồ (sơ đồ) biên giới của các thực thể cấu thành Liên bang Nga, các đô thị, khu định cư, cũng như thông tin về những thay đổi trong đặc điểm của các thửa đất được ghi trong bất động sản địa chính nhà nước là một lợi thế bổ sung khi lựa chọn phần mềm. Là một phần của sự tương tác thông tin về bảo hiểm y tế bắt buộc, giải pháp như vậy được cung cấp bởi dịch vụ TechnoKad-Municipality. |
Yêu cầu đối với tài liệu được cung cấp dưới dạng điện tử
Yêu cầu đối với các tài liệu được tạo ra trong phần mềm được trình bày trong Bảng 2.
ban 2 Yêu cầu đối với tài liệu được tạo bằng điện tử |
|
| Yêu cầu | Điều gì quyết định |
| Lập sơ đồ ranh giới thửa đất dưới dạng điện tử. | Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 24 tháng 11 năm 2008 số 412 |
| Xây dựng phương án kỹ thuật tòa nhà dưới dạng điện tử. | Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 1 tháng 9 năm 2010 số 403 |
| Hình thành một kế hoạch kỹ thuật của cơ sở ở dạng điện tử. | Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 29 tháng 11 năm 2010 số 583 |
| Lập phương án kỹ thuật xây dựng dưới dạng điện tử. | Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 23 tháng 11 năm 2011 số 693 |
| Lập phương án kỹ thuật dự án xây dựng dở dang dưới dạng điện tử. | Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 10 tháng 2 năm 2012 số 52 |
| Hình thành yêu cầu cung cấp thông tin từ Ủy ban Tài sản Nhà nước (USRE) dưới dạng điện tử. | Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 27 tháng 2 năm 2010 Số 75 ngày (được sửa đổi theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 22 tháng 9 năm 2011 Số 505, ngày 25 tháng 10 năm 2012 Số 697 ) |
| Hình thành một gói tài liệu ở dạng điện tử dưới dạng bản sao hộ chiếu kỹ thuật của tòa nhà, công trình, mặt bằng hoặc dự án xây dựng chưa hoàn thành đã đăng ký trước đó. | |
| Hình thành dưới dạng điện tử một bản đồ (sơ đồ) các vùng lãnh thổ và khu vực có điều kiện đặc biệt để sử dụng lãnh thổ và bản đồ (sơ đồ) biên giới của các thực thể cấu thành Liên bang Nga, các đô thị, khu định cư. | Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 30 tháng 7 năm 2009 số 621 “Về việc phê duyệt mẫu bản đồ (sơ đồ) đối tượng quản lý đất đai và các yêu cầu chuẩn bị” |
| Lập bộ hồ sơ thay đổi thông tin địa chính về thửa đất, đối tượng bất động sản. | Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 18 tháng 8 năm 2008 số 618 “Về tương tác thông tin trong việc duy trì địa chính bất động sản nhà nước” (được sửa đổi ngày 25 tháng 12 năm 2009, ngày 5 tháng 10 năm 2010) |
Đơn và các tài liệu cần thiết để đăng ký địa chính nộp cho cơ quan đăng ký địa chính sử dụng mạng truyền thông công cộng dưới dạng văn bản điện tử phải được ký bằng chữ ký điện tử bằng công cụ bảo mật thông tin mật mã, được chứng nhận theo quy định của pháp luật Liên bang Nga và tương thích với có nghĩa là được sử dụng ở Rosreestr.
Thông tin về các yêu cầu về tính tương thích, chứng chỉ khóa chữ ký và đảm bảo khả năng xác nhận tính xác thực của chữ ký số của người nộp đơn được đăng trên trang web chính thức của cơ quan đăng ký địa chính trên Internet tại địa chỉ: www.rosreetr.ru.
Sơ đồ ranh giới thửa đất, sơ đồ kỹ thuật nhà, công trình, mặt bằng hoặc công trường xây dựng dở dang được nộp cho cơ quan đăng ký địa chính dưới dạng văn bản điện tử được ký bằng chữ ký điện tử của kỹ sư địa chính người lập.
Giấy phép đưa dự án xây dựng cơ bản vào sử dụng được nộp cho cơ quan đăng ký địa chính dưới dạng văn bản điện tử được ký bằng chữ ký số của người có thẩm quyền của cơ quan nhà nước hoặc cơ quan chính quyền địa phương cấp giấy phép này hoặc dưới dạng ảnh điện tử của văn bản giấy được ký bằng chữ ký số của người có thẩm quyền của cơ quan nhà nước hoặc cơ quan chính quyền địa phương cấp giấy phép này.
Văn bản phê duyệt vị trí ranh giới thửa đất (nằm trong đồ án ranh giới thửa đất) được nộp cho cơ quan đăng ký địa chính dưới dạng ảnh điện tử của văn bản giấy có chữ ký số của chính quyền địa chính. kỹ sư địa chính lập sơ đồ ranh giới lô đất.
Văn bản xác nhận việc giải quyết tranh chấp đất đai liên quan đến việc phối hợp vị trí ranh giới của thửa đất theo cách thức được quy định bởi luật đất đai của Liên bang Nga được nộp cho cơ quan đăng ký địa chính dưới dạng hình ảnh điện tử của một văn bản giấy có chữ ký số của người có thẩm quyền ban hành văn bản này.
Văn bản xác nhận quyền hạn liên quan của người đại diện của người nộp đơn (nếu đơn do người đại diện của người nộp đơn nộp) được nộp cho cơ quan đăng ký địa chính dưới dạng ảnh điện tử của văn bản giấy có chữ ký số của người có thẩm quyền ban hành. tài liệu này.
Hồ sơ, tài liệu cần thiết để đăng ký địa chính nộp cho cơ quan đăng ký địa chính dưới dạng văn bản điện tử, được truyền bằng các giao thức truyền thông tin sau: HTTP/1.1 (IETF RFC 2616), HTTP/TLS (IETF RFC 2818), SMTP (IETF RFC 5321), SOAP (Giao thức truy cập đối tượng đơn giản W3C 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).
Tài liệu điện tử được trình bày dưới dạng tệp XML, được tạo bằng lược đồ XML và cho phép đọc và kiểm soát dữ liệu được trình bày. Các lược đồ XML dùng để tạo ra các tài liệu XML được coi là có hiệu lực kể từ thời điểm được đăng tải trên trang web chính thức của cơ quan đăng ký địa chính trên Internet tại địa chỉ: www.rosreetr.ru.
bàn số 3 Lược đồ XML của các tài liệu nhận được cho mục đích đăng ký địa chính ở dạng điện tử |
||
| Sự miêu tả | Phiên bản | Tán thành |
| Tài liệu đầu vào. |
||
| – Sơ đồ ranh giới thửa đất nộp cho cơ quan đăng ký địa chính dưới dạng văn bản điện tử; | V03_STD_MP | Lệnh Rosreestr số P/580 ngày 17 tháng 12 năm 2012 |
| – sơ đồ kỹ thuật của tòa nhà, công trình, mặt bằng hoặc công trường xây dựng chưa hoàn thiện, nếu tài liệu đó được nộp dưới dạng điện tử; | V02_STD_TP | Lệnh Rosreestr số P/256 ngày 18 tháng 6 năm 2012 |
| – yêu cầu cung cấp thông tin được nhập vào địa chính bất động sản của tiểu bang, dưới dạng trích lục địa chính về tài sản, hộ chiếu địa chính của tài sản và sơ đồ địa chính của lãnh thổ và yêu cầu cung cấp bản sao của tài liệu trên cơ sở để thông tin về tài sản được nhập vào cơ sở địa chính bất động sản của tiểu bang, cũng như đơn nộp cho cơ quan đăng ký địa chính, nếu các tài liệu đó được nộp dưới dạng điện tử. | V17_CR_ZC_ REQ_Yêu cầu | Lệnh Rosreestr số P/501 ngày 13 tháng 12 năm 2011 (được sửa đổi theo Lệnh Rosreestr số P/423 ngày 21 tháng 9 năm 2012) |
| Tài liệu đầu ra. Lược đồ XML được sử dụng để tạo tài liệu XML |
||
| – quyết định từ chối cung cấp thông tin được yêu cầu nếu tài liệu đó được gửi dưới dạng điện tử; – Quyết định từ chối thực hiện đăng ký địa chính; – Quyết định đình chỉ đăng ký địa chính; – quyết định sửa lỗi; – Quyết định từ chối cấp hộ chiếu địa chính; | V02_CR_ZC_ Phán quyết | Như nhau |
| – thông báo về việc thiếu thông tin được yêu cầu trong địa chính bất động sản của tiểu bang, nếu các tài liệu đó được gửi dưới dạng điện tử; | V03_CR_ZC_ từ chối | Như nhau |
| – sơ đồ địa chính của lãnh thổ, nếu tài liệu đó được nộp dưới dạng điện tử; | V07_STD_ KPT | Như nhau |
| – Hộ chiếu địa chính của tòa nhà, công trình, mặt bằng, công trường xây dựng dở dang. | V01_КР_OKS | Như nhau |
Bảng 3 mô tả các lược đồ XML của các tài liệu nhận được cho mục đích đăng ký địa chính ở dạng điện tử. Các văn bản khác được thực hiện dưới dạng quy định bổ sung của hệ thống TechnoKad-Express được trình bày trong Bảng 4.
Bảng 4 Các tài liệu khác nhận được dưới dạng điện tử |
||
| Sự miêu tả | Phiên bản | Tán thành |
| Tài liệu nhận được thông qua tương tác thông tin | ||
| Lược đồ XML dùng để tạo ra các tài liệu XML khi thực hiện tương tác thông tin khi duy trì địa chính bất động sản nhà nước với chính quyền địa phương trong việc cung cấp thông tin về xác định ranh giới và nội dung các vùng lãnh thổ, danh sách tọa độ các điểm đặc trưng của ranh giới các vùng lãnh thổ trong hệ tọa độ đã thiết lập, danh sách các loại lô đất được phép sử dụng cho từng vùng lãnh thổ hoặc chi tiết về hành vi phê duyệt danh sách đó và với cơ quan nhà nước của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga và chính quyền địa phương về việc cung cấp thông tin về việc xác lập hoặc thay đổi ranh giới các khu vực có điều kiện sử dụng lãnh thổ đặc biệt, danh mục tọa độ các điểm đặc trưng ranh giới các khu vực này trong hệ tọa độ đã thiết lập, danh mục các hạn chế quyền trong phạm vi khu vực đó. ranh giới của các khu vực đó hoặc thông tin chi tiết về đạo luật pháp lý quy định các hạn chế đó và thông tin từ tài liệu mô tả vị trí biên giới được thiết lập của khu vực có các điều kiện đặc biệt để sử dụng lãnh thổ. | V02_ KhuToGKN | Lệnh Rosreestr số P/83 ngày 24 tháng 3 năm 2011 được sửa đổi theo Lệnh Rosreestr số P/54 ngày 8 tháng 2 năm 2012 (Phụ lục số 2 của Lệnh số P/54) |
| Lược đồ XML được sử dụng để tạo ra các tài liệu XML khi thực hiện tương tác thông tin khi duy trì địa chính bất động sản của bang với các cơ quan chính phủ của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga và chính quyền địa phương về thông tin về những thay đổi về đặc điểm của các thửa đất được ghi trong bất động sản của bang địa chính. | V02_STD_TP | Lệnh Rosreestr số P/83 ngày 24 tháng 3 năm 2011 được sửa đổi theo Lệnh Rosreestr số P/54 ngày 8 tháng 2 năm 2012 (Phụ lục số 5 của Lệnh số P/54) |
| Các tài liệu khác nhận được dưới dạng điện tử | ||
| Lược đồ XML định dạng bản sao hộ chiếu kỹ thuật của tòa nhà, công trình kiến trúc, mặt bằng hoặc đối tượng xây dựng chưa hoàn thiện đã đăng ký trước đó dưới dạng tài liệu điện tử. | V02_Lưu trữ_ OTI | Lệnh Rosreestr số R/108 ngày 18 tháng 10 năm 2011 |
Lược đồ XML là gì? Bản giấy của quy hoạch ranh giới (kỹ thuật) khác với bản điện tử của tài liệu như thế nào? Có sự tương ứng hoàn toàn giữa chúng và có thể chuyển đổi dạng in thành dạng điện tử và ngược lại không?
Cơm. 2. Đoạn sơ đồ XML của sơ đồ ranh giới HÌNH THỨC ĐỊA ĐIỂM
Về bản chất, sơ đồ XML của sơ đồ ranh giới (kỹ thuật) là sự mô tả thành phần của sơ đồ ranh giới (kỹ thuật) ở dạng điện tử chính thức, thuận tiện cho việc xử lý lượng lớn thông tin bằng máy tính. Mục tiêu cuối cùng của việc trình bày thông tin ở định dạng XML là tự động hóa hoạt động của các kỹ sư địa chính, thực hiện kiểm soát logic-định dạng tự động (sau đây gọi tắt là FLC) ở tất cả các giai đoạn đăng ký địa chính, loại bỏ tài liệu giấy và quan trọng nhất là tự động tải tài liệu điện tử lên hệ thống thông tin Rosreestr. Điều này cho phép bạn giảm thiểu sai sót và giảm thời gian cần thiết để nhập thông tin theo cách thủ công, điều này cuối cùng dẫn đến cải thiện chất lượng và hiệu quả của các dịch vụ chính phủ cung cấp.
Mẫu giấy đồ án quy hoạch ranh giới (kỹ thuật) là mẫu văn bản gồm các trường cần điền theo yêu cầu về nội dung của văn bản này. Theo đó, dạng điện tử của quy hoạch ranh giới (kỹ thuật) trình bày thông tin tương tự dưới dạng mô tả chính thức: “thuộc tính” - “giá trị”. Không giống như dạng giấy, nơi thông tin được trình bày trên mặt phẳng của trang tính dưới dạng mảng một chiều: “mô tả” - “giá trị”, dạng điện tử là một cấu trúc dạng cây phức tạp chứa mô tả về chính mạch điện. và phương pháp tải, sách tham khảo và phân loại, liên kết nội bộ và bên ngoài, các yếu tố kiểm soát các giá trị đã nhập, v.v. giúp tự động hóa quá trình chuẩn bị tài liệu của các kỹ sư địa chính. Biểu diễn trực quan của sơ đồ XML của sơ đồ ranh giới được hiển thị trong Hình 2.
Một biểu diễn lược đồ XML hoàn chỉnh dài hàng trăm trang. Chỉ các trình soạn thảo chuyên dụng mới cung cấp giao diện thuận tiện để làm việc với các lược đồ XML, nhưng nếu cần, các trình soạn thảo văn bản tiêu chuẩn cũng có thể được sử dụng. Sự xuất hiện của tệp XML với phương pháp trình bày thông tin này được thể hiện trong Hình 3.
Cơm. 3. Đoạn lược đồ XML khi được mở trong trình soạn thảo tiêu chuẩn
Việc thay đổi định dạng của các lược đồ XML thường xuyên và các yêu cầu để tải vào AIS "GKN", cũng như các khiếm khuyết trong phần mềm, buộc các kỹ sư địa chính trong một số trường hợp phải sử dụng đến việc chỉnh sửa thủ công các tài liệu XML. Hệ thống TechnoKad-Express triển khai khả năng cơ bản không chỉ để tải xuống các kế hoạch kỹ thuật và ranh giới đã chuẩn bị sẵn dưới dạng sơ đồ XML mà còn có thể tải lại chúng xuống nếu cần. Ví dụ: để sử dụng làm mẫu hoặc để xác minh tự động sau khi chỉnh sửa lược đồ XML theo cách thủ công. Hầu hết các phần mềm hiện có trên thị trường, sau khi tạo kế hoạch ranh giới (kỹ thuật), sẽ kiểm tra xem nó có tuân thủ lược đồ XML đã được Rosreestr phê duyệt hay không. Trong hệ thống TechnoKad-Express, ngoài việc kiểm tra tính tuân thủ lược đồ XML (kiểm soát việc tuân thủ các yêu cầu chính thức của lược đồ), kiểm soát duy nhất bổ sung dựa trên nhiều năm kinh nghiệm với hệ thống kế toán Rosreestr được sử dụng theo các quy tắc dành cho đang tải vào AIS "GKN".
Sơ đồ ranh giới (kỹ thuật) bao gồm các phần văn bản và đồ họa, được chia thành các phần bắt buộc phải đưa vào bố cục và các phần mà việc đưa chúng vào sơ đồ ranh giới (kỹ thuật) tùy thuộc vào loại công trình địa chính. Trong trường hợp lập đồ án ranh giới có thể thực hiện các phương pháp tạo lô đất sau:
- phân bổ;
- chương;
- Liên hiệp;
- phân phối lại;
- phần có thửa đất điều chỉnh;
- giáo dục từ đất liền
- sơ đồ kỹ thuật tòa nhà;
- sơ đồ kỹ thuật kết cấu;
- sơ đồ kỹ thuật của cơ sở;
- phương án kỹ thuật các dự án xây dựng dở dang.
Bảng 5 Sự khác biệt giữa bản in và bản đồ án quy hoạch đất đai điện tử |
|||||
| Sơ đồ ranh giới ở dạng in | Phương án khảo sát đất đai dưới dạng điện tử | ||||
| Nội dung | Các mặt cắt của đồ án ranh giới | Trường nhập | Đạo cụ bắt buộc | Trường nhập | Đạo cụ bắt buộc |
| Trang tiêu đề | 1. Đồ án ranh giới được lập từ công tác địa chính | – | |||
| 2. Mục đích của công tác địa chính | – | ||||
| 3. Thông tin về khách hàng công tác địa chính | – | ||||
| 4. Thông tin về kỹ sư địa chính | địa chính_Kỹ sư địa chính_ Tổ chức | ||||
| Tên đầy đủ (nếu có tên đệm) | + | FIO | |||
| Số chứng chỉ chuyên môn kỹ sư địa chính | + | N_Chứng chỉ | – | ||
| số liên lạc | + | Điện thoại | – | ||
| Địa chỉ bưu chính và email để liên lạc với kỹ sư địa chính | + | Địa chỉ email | – | ||
| Tên viết tắt của pháp nhân, nếu kỹ sư địa chính là nhân viên của pháp nhân | #GIÁ TRỊ! | Tổ chức | – | ||
| NHÀ TRỌ | – | – | |||
Sự khác biệt giữa dạng tài liệu in và dạng điện tử của chúng được trình bày trong phần “Trang tiêu đề” của sơ đồ ranh giới. Từ Bảng 5 có thể thấy rằng nhiều chi tiết của mẫu in bị thiếu trong phiên bản XML của tài liệu. Ví dụ: chi tiết:
1. MP được chuẩn bị từ công tác địa chính;
2. Mục đích của công tác địa chính;
3. Thông tin về khách hàng công tác địa chính.
Đối với các kỹ sư địa chính tận dụng khả năng quản lý tài liệu điện tử hoàn toàn, các tính năng này sẽ tiết kiệm thời gian. Đối với họ, hệ thống TechnoKad-Express cung cấp chế độ tạo sơ đồ ranh giới (kỹ thuật) chỉ ở dạng điện tử. Nếu cần, có thể chuyển sang chế độ tạo phiên bản giấy của tài liệu.
Và cuối cùng, ở cấp độ cao nhất, thứ tư, tự động hóa hoàn toàn việc quản lý tài liệu điện tử với Rosreestr. Công nghệ được sử dụng trong hệ thống dựa trên việc sử dụng các dịch vụ web của cổng thông tin Rosreestr, cung cấp toàn bộ chu trình cung cấp dịch vụ công của Rosreestr dưới dạng điện tử (từ gửi yêu cầu và thông báo cho người nộp đơn về tiến trình của dịch vụ đến việc cung cấp kết quả của dịch vụ dưới dạng tài liệu điện tử). Các loại báo cáo sau đây được hỗ trợ:
Về địa chính bất động sản nhà nước (GKN):
- cung cấp thông tin từ địa chính bất động sản nhà nước về thửa đất dưới hình thức hộ chiếu địa chính của bất động sản;
- cung cấp thông tin từ địa chính bất động sản nhà nước về thửa đất dưới hình thức trích lục địa chính;
- cung cấp thông tin từ cơ quan địa chính bất động sản nhà nước về lãnh thổ trong khu địa chính dưới dạng sơ đồ địa chính của lãnh thổ;
- đăng ký thửa đất với cơ quan đăng ký địa chính nhà nước;
- đăng ký dự án xây dựng cơ bản với cơ quan đăng ký địa chính nhà nước.
- Cung cấp bản trích lục từ Sổ đăng ký quyền thống nhất của tiểu bang của một cá nhân;
- Cung cấp bản trích dẫn từ Sổ đăng ký quyền đăng ký của Nhà nước thống nhất đối với tài sản bất động sản (lô đất và dự án xây dựng cơ bản).
Việc sử dụng các dịch vụ web hiệu quả, giao diện đơn giản, kiểm soát logic định dạng thông minh, cơ chế thanh toán thông tin thuận tiện từ Ủy ban Tài sản Nhà nước (USR), cung cấp dịch vụ toàn diện từ lấy chữ ký điện tử đến tư vấn trong lĩnh vực tạo ranh giới ( kế hoạch kỹ thuật) - tất cả những điều này cho phép hệ thống “ TechnoKad-Express" trở thành một trong những phương tiện phổ biến nhất để tự động hóa hoạt động của các kỹ sư địa chính, đặc biệt là trong lĩnh vực lưu chuyển tài liệu điện tử có ý nghĩa pháp lý.
Albert Zubairov, Trưởng phòng Dịch vụ Khách hàng tại TekhnoKad LLC
Về nhận diện đồ án quy hoạch đường ranh giới dưới dạng giấy và điện tử
Một kỹ sư địa chính đã đặt câu hỏi cho chi nhánh Moscow của Viện Ngân sách Nhà nước Liên bang "FKP Rosreestr", người này lưu ý rằng trong hoạt động chuẩn bị quy hoạch ranh giới vào năm 2013, không có quyết định từ chối thực hiện đăng ký địa chính. Nhưng trên trang con của chi nhánh, nơi công bố thông tin về những lời từ chối, tên của anh ấy được nêu rõ.
Sau khi làm rõ, hóa ra sơ đồ ranh giới ở định dạng XML được lập dưới chữ ký của kỹ sư địa chính đã đặt câu hỏi, nhưng sơ đồ ranh giới được lập dưới dạng văn bản giấy do một kỹ sư địa chính khác lập và đã được được chứng thực bằng chữ ký của mình.
Đồ án quy hoạch ranh giới dưới dạng giấy và văn bản điện tử phải giống nhau và được xác nhận bởi cùng một kỹ sư địa chính.
Olga Vyazankina, Trưởng phòng đăng ký địa chính số 1 thuộc Chi nhánh Moscow của Viện Ngân sách Nhà nước Liên bang "FKP Rosreestr"
GIS InGEO có tất cả các chức năng cần thiết để tạo sơ đồ ranh giới. GIS InGEO là hệ thống có cấu trúc thượng tầng địa chính mạnh mẽ - hệ thống GIÁM SÁT và SỞ HỮU, GIS này rất thuận tiện cho việc nhập dữ liệu: tọa độ, góc và khoảng cách, góc phương vị và khoảng cách. GIS này có chi phí thấp, điều này rất quan trọng khi sử dụng thực tế. Trong GIS InGEO, việc tạo báo cáo phù hợp với Đạo luật quản lý của Liên bang Nga, đây là một lợi thế quan trọng của GIS này.
Để tạo sơ đồ ranh giới, chức năng tạo đối tượng được sử dụng bằng cách nhập tọa độ từ bàn phím. Để bắt đầu phương pháp tạo đối tượng này, bạn phải:
3.2 Phần mềm “Trình soạn thảo kế hoạch tuyến”
FSUE FCC Zemlya, cùng với TekhnoKad LLC, đã phát triển phần mềm “Trình soạn thảo kế hoạch hạ cánh”, cho phép bạn tạo các kế hoạch ranh giới theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Nga ngày 24 tháng 11 năm 2008 số 412 “Về việc phê duyệt mẫu đồ quy hoạch ranh giới và yêu cầu lập, mẫu sơ bộ thông báo cuộc họp thống nhất vị trí ranh giới các thửa đất.” Sản phẩm này dành cho các kỹ sư địa chính tham gia vào hoạt động quản lý đất đai và đăng ký địa chính nhà nước.
Danh sách các chức năng:
− Điền vào các biểu mẫu xuất dữ liệu cần thiết để đăng ký thửa đất với đăng ký địa chính;
− tạo mẫu in đơn đăng ký địa chính nhà nước đối với tài sản bất động sản được phê duyệt theo Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 28 tháng 12 năm 2009 số 555 và mẫu in sơ đồ ranh giới;
− tạo các tệp xml “Quy hoạch cột mốc” và “Ứng dụng” dựa trên các biểu mẫu đã hoàn thành theo định dạng chuẩn;
− tạo và duy trì kho lưu trữ các tài liệu chứa đơn đăng ký và sơ đồ ranh giới;
− ký các tập tin trong kho lưu trữ, mã hóa kho lưu trữ;
− Tải tập hồ sơ để gửi tiếp cho cơ quan đăng ký địa chính;
− in các tài liệu “Kế hoạch hạ cánh”, “Ứng dụng”.
Sản phẩm này rất tiện lợi và dễ sử dụng. Việc sử dụng nó làm giảm đáng kể thời gian chuẩn bị kế hoạch ranh giới. Nội dung được điền tự động. “Trình chỉnh sửa kế hoạch tuyến” kiểm tra tính chính xác của thông tin đã nhập và chỉ ra bất kỳ lỗi nào mắc phải, điều này tạo điều kiện chỉnh sửa dữ liệu nhanh chóng. Phần mềm Biên tập kế hoạch ranh giới cho phép bạn nhập dữ liệu về các bước ngoặt ở định dạng mid/mif, tải dữ liệu và báo cáo quy hoạch ranh giới sang định dạng XML tiêu chuẩn, đảm bảo tải dữ liệu tự động chính xác vào hệ thống thông tin tự động của địa chính bất động sản nhà nước.
Sản phẩm này đã được thử nghiệm bởi một số tổ chức quản lý đất đai ở một số vùng của Liên bang Nga trong quý 1 năm 2009. Dựa trên kết quả thử nghiệm, các tổ chức quản lý đất đai đã ghi nhận giá trị và sự phù hợp của nó.
Để tạo sơ đồ ranh giới trong phần mềm Land Plan Editor, bạn phải:
Hình 3.8 – Dữ liệu ban đầu
Chúng tôi nhập dữ liệu về lô đất thu được: loại và địa chỉ.
Chúng tôi giới thiệu phương pháp xác định tọa độ và các công thức tính sai số bình phương trung bình của vị trí các điểm đặc trưng của đường biên và sai số lớn nhất cho phép khi xác định diện tích.
Chúng ta nhập dữ liệu về ranh giới thửa đất: các điểm đặc trưng, các phần của ranh giới.
Nhập thông tin về các tài liệu đính kèm với ứng dụng.
Chúng tôi nhập dữ liệu về tài liệu được yêu cầu: hộ chiếu địa chính của thửa đất.
Khởi chạy “Trình chỉnh sửa kế hoạch ranh giới”.
Trong cửa sổ cài đặt, chọn loại người gửi: kỹ sư địa chính, cá nhân hoặc kỹ sư địa chính, đại diện của một tổ chức.
|
|
|
Hình 3.5 – Cửa sổ cài đặt |
Phần mềm đi kèm trong máy trạm cho phép bạn tạo tài liệu địa chính và quản lý đất đai, tải tọa độ từ các tệp văn bản ở nhiều định dạng khác nhau và xử lý dữ liệu từ máy thu GPS. Hơn 125 loại mẫu văn bản quản lý đất đai, địa chính được cung cấp kèm theo phần mềm. Báo cáo có thể được tạo ở định dạng Microsoft Office hoặc OpenOffice. Luồng tài liệu điện tử được hỗ trợ bởi hệ thống tự động của địa chính bất động sản nhà nước dựa trên các tệp XML theo các sơ đồ đã thiết lập.
Tải và xem bản đồ vectơ từ các định dạng SXF, TXF, OGC GML (XML), KML (Google), DXF, Shape, MIF\MID, S57, GDF, DGN, MP (định dạng tiếng Ba Lan), XLS, DBF, TXT, OziExplorer ( WPT, RTE, PLT, EVT), Magellan Explorist UPT, RTE), dữ liệu raster (RSW, BMP, JPEG, GeoTIFF, TIFF), ma trận độ cao, ma trận chất lượng, ma trận lớp địa chất, mô hình TIN, dữ liệu quét laser (điểm đám mây trong định dạng MTD), bản đồ tùy chỉnh, khu vực làm việc.
Tạo thẻ mới với tính năng tự động điền tham số bằng mã EPSG hoặc từ danh sách tham số ở định dạng XML. Chỉnh sửa bản đồ vector. Nhập văn bản chú thích và giá trị thuộc tính trong UNICODE.
Các chế độ đa biến để chọn các đối tượng trên bản đồ để thực hiện các thao tác khác nhau với chúng.
Cách thức "Lựa chọn tùy chỉnh"(cách thức "Dây cột ngựa") cho phép bạn chọn bất kỳ sự kết hợp nào và bất kỳ vị trí nào của các đối tượng trên bản đồ.
Kết hợp và chỉnh sửa bản đồ vector của các hình chiếu khác nhau trong một tài liệu.
Kết nối với Máy chủ GIS để nhiều người dùng làm việc với khả năng kiểm soát truy cập.
Kết nối cơ sở dữ liệu của các định dạng khác nhau.
Kết nối các nguồn dữ liệu ngoài từ các cổng địa lý trên Internet (Yandex, Bản đồ địa chính công cộng, Hình ảnh không gian và các nguồn khác)
Kết nối và nhập dữ liệu không gian từ máy chủ của hệ thống thông tin bên ngoài bằng giao thức OGC WMS, WMTS, WFS và WCS.
Tìm kiếm dữ liệu, quản lý thành phần dữ liệu thông qua Map Legend.
Kết nối cơ sở dữ liệu bên ngoài ở định dạng DBMS công nghiệp (PostgreSQL, Oracle, Microsoft SQL Server và các cơ sở dữ liệu khác.).
Kết nối với bộ thu GPS/GLONASS để giải quyết các vấn đề về điều hướng.
Nhận kết quả đo theo đơn vị SI, cũng như inch, feet, yard và hải lý.
Chuẩn bị và in các báo cáo phức tạp bao gồm bản đồ, đồ họa, văn bản nhiều dòng với nhiều thuộc tính khác nhau, tài liệu và bảng văn phòng được nhúng, đường viền, lưới và các thành phần khác.
Đơn giản hóa việc quản lý chế độ xem bản đồ ở chế độ máy in và khi in bằng "Cài đặt màu".
Cài đặt "Chú thích nổi bật", tất cả các nhãn bản đồ được hiển thị với đường viền màu trắng và "Nô trong suốt", phần tô của tất cả các đối tượng trong khu vực được hiển thị trong mờ, mức độ trong suốt xác định cường độ tô của đa giác (từ 0 đến 100).
Các chế độ này cải thiện khả năng đọc chú thích và bảo toàn hình ảnh raster nhiều nhất có thể khi hiển thị bản đồ trên hình ảnh địa hình.
In bản đồ điện tử trên nhiều thiết bị đầu ra khác nhau và đầu ra trong PostScript.
Xem trước tài liệu chuẩn bị in, cài đặt các thông số để in các thẻ nhỏ.
Tài liệu đầy đủ, hệ thống trợ giúp điện tử.
Thông tin về các thửa đất và các phần của chúng có thể được tổng hợp dưới dạng báo cáo hoặc lưu dưới dạng tệp XML để đăng ký tiếp theo vào sổ đăng ký địa chính dưới dạng tài liệu điện tử.
Việc hình thành quản lý đất đai và hồ sơ địa chính được thực hiện bởi các chức năng sau:
- vẽ trên bản đồ địa chính thành phần đối tượng để mô tả mục đích sử dụng đất (lô, lô, khu cấm, nhà cửa, biển báo);
- nhập, chỉnh sửa, lưu trữ và sử dụng hồ sơ sử dụng đất sau này;
- thiết lập các tham số dữ liệu thuộc tính để mô tả việc sử dụng đất;
- thiết lập mối quan hệ giữa đặc điểm bản đồ và hồ sơ thuộc tính sử dụng đất;
- tạo mới và tùy chỉnh các mẫu tài liệu báo cáo hiện có;
- hình thành phương án sử dụng đất theo các thông số do người sử dụng chỉ định;
- tự động hoàn thành báo cáo bằng cách sử dụng một mẫu được chỉ định phù hợp với dữ liệu sử dụng đất theo số liệu và thuộc tính;
- hỗ trợ tạo báo cáo về việc sử dụng đất đơn lẻ, bao gồm nhiều phần;
- hình thành sơ đồ ranh giới, bao gồm cả các đối tượng có nhiều mạch;
- hỗ trợ trao đổi thông tin với Ủy ban Tài sản Nhà nước AIS, thông qua các tệp XML - thông tin về đối tượng địa chính bất động sản;
- hình thành phác thảo các bước ngoặt sử dụng đất.
Hỗ trợ tạo báo cáo văn bản và/hoặc tài liệu điện tử về các loại tài liệu trắc địa, quản lý đất đai và địa chính sau đây.
Chú ý! Từ ngày 1 tháng 9 năm 2018, gói phần mềm “Polygon: Cadastral Engineer” sẽ bị ngừng bán và chỉ có thể gia hạn (dịch vụ bổ sung).
Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng chương trình Polygon Pro. Đối với người dùng các chương trình phức tạp Polygon: Cadastral Engineer, quá trình chuyển đổi là miễn phí.
Cách sử dụng các chương trình của tổ hợp "Kỹ sư địa chính"" khi khảo sát các lô đất, nó có thể tăng tốc đáng kể thời gian hoàn thành các giấy tờ cần thiết tuân thủ luật pháp hiện đại của Liên bang Nga.
Mua chương trình máy tính: , đã bao gồm Gói phần mềm "Kỹ sư địa chính" cho phép bạn tiết kiệm tới 25% từ chi phí của các chương trình.
Trong bất kỳ chương trình nào bạn có thể thuận tiện và nhanh chóng nhập tất cả dữ liệu cần thiết, MỘT nhập tọa độ từ các tập tin có định dạng khác nhau, cứu thông tin, in Làm sao chữ, Vì thế phần đồ họa tài liệu trong Microsoft Từ(Microsoft Office) hoặc trong một chương trình văn phòng miễn phí nhà văn(OpenOffice.org). Phần đồ họa tài liệu được tạo tự động trong cùng một tài liệu theo tọa độ có sẵn bằng cách sử dụng các ký hiệu, loại dòng và màu sắc đã được phê duyệt.
Sự miêu tả:
Gói phần mềm "Kỹ sư địa chính" bao gồm 4 chương trình, mỗi trong số đó cho phép bạn tự động hóa một trong các lĩnh vực hoạt động để có được thông tin chung kết quả chất lượng trong sớm nhất có thể , đồng thời tiết kiệm tiền của bạn.
Các chương trình bao gồm trong khu phức hợp:
| - |
Tự động hóa đăng ký thửa đất với đăng ký địa chính nhà nước (XML)
Để biết thông tin về khả năng của chương trình, vui lòng xem các thẻ chương trình có trong tổ hợp. Mỗi chương trình tạo ra các tài liệu bằng cách sử dụng các biểu mẫu in và lược đồ XML tương ứng với mục đích của nó. Khả năng kỹ thuật và kỹ thuật để làm việc với các chương trình phần lớn là tương tự nhau. Khi cập nhật phiên bản, khả năng của chương trình được mở rộng. Mỗi chương trình đều có hướng dẫn sử dụng chi tiết. Mới trong phiên bản: Phiên bản 6.2.1 ngày 31/10/2018
Chú ý!Để chương trình hoạt động và tự động cập nhật, cần có kết nối Internet và bạn phải tải xuống và cài đặt Microsoft .NET Framework phiên bản 3.5 trở lên. Nếu bạn gặp bất kỳ khó khăn nào trong quá trình tự động cập nhật, hãy tải xuống tệp cài đặt từ .
Phiên bản 4.21.1 từ ngày 11/10/2018
Để chương trình hoạt động và tự động cập nhật, bạn phải tải xuống và cài đặt Microsoft .NET Framework hoặc phiên bản 4.0 trở lên. Chú ý! Nếu bạn gặp bất kỳ khó khăn nào trong quá trình cập nhật tự động của chương trình, thì Chúng tôi khuyên bạn nên cập nhật chương trình theo cách thủ công bằng cách tải xuống tệp cài đặt từ . Phiên bản 7.7.1 từ ngày 09/10/2018
Chú ý!Để chương trình hoạt động và tự động cập nhật, bạn cần tải và cài đặt chương trình Máy tính 2000 và mới hơn: Pentium Celeron 1000/64Mb Windows mọi phiên bản 98/Me/2000/XP/2003/2008/Vista/ Windows 7 Microsoft Từ bất kỳ phiên bản nào 2000/XP/2003/2007/2010 hoặc nhà văn từ bộ ứng dụng văn phòng OpenOffice.org. Đầu ra bản vẽ khổ lớn trong Writer hoặc Microsoft Excel. |
