Thực đơn
trang chủMạng xã hội

Trích xuất chế độ xem đa giác từ Rosreestr xml. Mở tệp xml của bản trích xuất USRN từ Sổ đăng ký tiếng Nga và chuyển đổi nó thành dạng có thể đọc được bình thường. Nó là gì

Trang web Rosreestr có dịch vụ đặc biệt dành cho các câu mở đầu (link bên dưới). Lấy ví dụ về việc đăng ký căn hộ, tôi đã viết hướng dẫn chi tiết nên hãy lặp lại theo tôi. Ngoài ra còn có một hướng dẫn bổ sung nhỏ ở cuối bài viết nếu.

  1. Đặt tất cả các tệp từ kho lưu trữ có giải nén vào một thư mục riêngđể tất cả chúng đều ở một nơi. Không cần phải đổi tên các tập tin, tức là. bất kỳ tập tin nào có trong kho lưu trữ, hãy để chúng như vậy. Từ kho lưu trữ, tôi đã chuyển bản trích xuất căn hộ ở định dạng .xml, chữ ký số duy nhất ở định dạng .sig và thư mục (1), chứa sơ đồ mặt bằng đồ họa của căn hộ, sang một thư mục riêng. Thông thường, sơ đồ đồ họa nằm bên trong câu lệnh, nhưng đối với tôi, nó đi kèm với câu lệnh riêng (bạn có thể thấy nó trong hình). Bằng cách mở tệp có sơ đồ đồ họa, bạn có thể xem nó.
  2. Theo liên kết này - https://rosreetr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Trang này được Rosreestr tạo ra để mở các tệp xml của câu lệnh.
  3. Trên trang nhấp vào nút “Chọn tệp” trong trường “Tài liệu điện tử (tệp xml):”.
  4. Chuyển đến thư mục đã tạo và nhấp đúp vào tệp có định dạng .xml(đây là trích xuất của chúng tôi).
  5. Nhấp vào “Chọn tệp” trong trường “Chữ ký số (tệp sig):” và nhấp đúp vào tệp ở định dạng .sigđịnh dạng, nằm bên cạnh câu lệnh.
  6. Bấm vào "Kiểm tra".
  7. Một thông báo sẽ xuất hiện cho biết tệp XML (chính bản trích xuất) đã được chứng nhận bằng chữ ký số điện tử. Nhấp vào “Hiển thị ở định dạng con người”.
  8. Một báo cáo điện tử sẽ xuất hiện trong cửa sổ trình duyệt mới., trong đó tất cả thông tin về tài sản hiện được hiển thị. Tệp giải nén được tạo ở định dạng .html, có thể mở được bằng bất kỳ trình duyệt nào.
  9. Để lưu câu lệnh ở định dạng .html và sau đó dễ dàng mở nó trên bất kỳ trình duyệt nào, hãy nhấp vào nút "Cứu". Để in tuyên bố, hãy nhấp vào "Kiểu". Điều này xảy ra là thiếu các nút này, vì vậy để lưu câu lệnh trên bàn phím, hãy nhấn CTRL + C, để in - CTRL + P.

Rosreestr ở dạng bình thường để tiếp tục làm việc với nó. Để thực hiện các hoạt động từ khối tiếp theo, bạn sẽ cần truy cập Internet vì chúng tôi sẽ sử dụng các dịch vụ trực tuyến. Vì vậy, hãy quan tâm đến vấn đề này trước. Để bắt đầu, chúng tôi sẽ nói ngắn gọn về những tập tin là gì, có thể với phần mở rộng mà bạn chưa biết.

  • Tài liệu XML là một cơ sở dữ liệu có cấu trúc bao gồm một số thông tin có sẵn cho người dùng.
  • Tệp có phần mở rộng SIG là tài liệu chữ ký số để thiết lập tính xác thực của tệp trước đó. Vì vậy, chúng tôi không thể làm việc mà không có anh ấy.

Nhưng hướng dẫn sau đây cho chúng ta điều gì? Rốt cuộc, XML có thể được mở bằng một sổ ghi chú đơn giản và khá dễ dàng tìm thấy thông tin cần thiết ở đó. Nhưng nếu bạn cần mở một đoạn trích từ Rosreestr XML và in nó thì sao? Sau đó, bạn sẽ cần phương pháp sau để khởi chạy các tài liệu từ dịch vụ liên bang. Nếu không, bạn sẽ chỉ còn lại một đống mã và cơ sở dữ liệu. Nhưng đừng sợ, mọi thứ không quá đáng sợ: các bước sau đây rất dễ dàng, vì vậy bạn sẽ đạt được mục tiêu của mình chỉ sau vài cú nhấp chuột.

XML và SIG: làm cách nào để mở Rosreestr?



Phần kết luận

Các bạn ơi, bây giờ bạn đã biết cách mở và đọc tài liệu XML Rosreestr. Để tóm tắt những điều trên, chúng ta có thể lưu ý những điều sau:

  • Để làm việc, bạn sẽ cần có kết nối Internet đang hoạt động.
  • Bạn nên sử dụng Internet Explorer trên Windows và Safari trên MacOS làm trình duyệt để xem trang.
  • Đảm bảo bạn có hai loại dữ liệu - chữ ký số có phần mở rộng SIG và tài liệu XML.
  • Sau khi kiểm tra các tập tin, bạn không chỉ có thể xem và lưu chúng mà còn có thể in chúng.

Chúng tôi hy vọng rằng mọi thứ đã diễn ra tốt đẹp và không còn câu hỏi nào nữa. Tất nhiên, đừng quên chia sẻ ý kiến, ấn tượng và trải nghiệm cá nhân của bạn trong phần bình luận!

Ngày nay, các tài liệu điện tử được sử dụng rộng rãi để lấy thông tin từ Rosreestr. Điều này cho phép người dùng nhanh chóng có được thông tin họ quan tâm và giảm đáng kể gánh nặng cho các cơ quan chính phủ. Hãy cùng tìm hiểu những khó khăn nào có thể phát sinh khi mở định dạng báo cáo điện tử và cách tự giải quyết chúng.

Gởi bạn đọc! Bài viết nói về những cách điển hình để giải quyết vấn đề pháp lý nhưng mỗi trường hợp đều mang tính cá nhân. Nếu bạn muốn biết làm thế nào giải quyết chính xác vấn đề của bạn- Liên hệ tư vấn:

ĐƠN ĐĂNG KÝ VÀ CUỘC GỌI ĐƯỢC CHẤP NHẬN 24/7 và 7 ngày một tuần.

Nó nhanh và MIỄN PHÍ!

Khó khăn là gì?

Gần đây hơn, thông tin Rosreestr được chia thành:

  1. Sổ đăng ký quyền nhà nước thống nhất(Đăng ký Nhà nước Thống nhất) - chứa thông tin về quyền sở hữu bất động sản.
  2. Địa chính bất động sản nhà nước— có thông tin về các đối tượng bất động sản.

Kể từ năm 2019, tất cả thông tin này đã được tổng hợp vào Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất ( TRỨNG), bắt đầu đại diện cho một cơ sở dữ liệu thống nhất cho các đối tượng bất động sản.

EGRN đã hệ thống hóa các dữ liệu sau:

  • thông tin về đồ vật, bản vẽ và tham chiếu vị trí;
  • số địa chính;
  • diện tích đất, ranh giới, loại hình sử dụng;
  • sơ đồ mặt bằng, đặc điểm thiết kế, loại hình sử dụng (khu dân cư, thương mại, v.v.);
  • thông tin về ;
  • ngày kế toán;
  • tất cả thông tin liên quan đến quyền đối với bất động sản, bao gồm tất cả chủ sở hữu và lý do mà một người cụ thể sở hữu tài sản đó (hợp đồng mua bán và các lựa chọn khác);
  • thông tin về sẵn có.

Hiện tại, quyền sở hữu đối tượng được xác nhận bằng một trích xuất từ ​​Cơ quan đăng ký bất động sản thống nhất của bang. Văn bản này thay thế giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản. Các trích đoạn được chuẩn bị theo yêu cầu của người nộp đơn và có thể phản ánh nhiều thông tin khác nhau.

Ví dụ: trong một số trường hợp, bạn có thể cần xác nhận rằng tài sản không được thế chấp cho ngân hàng và không có các ràng buộc khác hoặc cần phải có thông tin về chủ sở hữu trước đó. Tất cả thông tin này có thể được lấy theo yêu cầu của chính phủ và các tổ chức tín dụng hoặc theo yêu cầu của người dân.

Nhờ việc thành lập Cơ quan Đăng ký Bất động sản Thống nhất Nhà nước, quá trình kết thúc giao dịch bất động sản đã được đơn giản hóa đáng kể. Ngoài ra, khả năng xảy ra các hành động gian lận trên thực tế đã được loại bỏ, chẳng hạn như khi bán một đồ vật có trở ngại.

Có thể cả ở dạng giấy tiêu chuẩn và dạng điện tử. Báo cáo điện tử có thể được lấy thông qua:

  • trang web chính thức của Rosreestr;
  • cổng dịch vụ chính phủ;
  • các dịch vụ thay thế trên Internet, ví dụ whotam.pro.

Khi gửi đơn đăng ký bằng các phương pháp trên, người dùng bắt buộc phải biết về bất động sản. Nếu không xác định được, bạn có thể sử dụng những đối tượng thích hợp, cho phép bạn tìm đối tượng mong muốn bằng cách sử dụng lưới địa chính và hỏi về đặc điểm của nó.

Theo quy định, các trích đoạn được yêu cầu trong các trường hợp sau:

  • khi mua bất động sản;
  • trong tranh chấp về ranh giới thửa đất;
  • đối với các thủ tục tố tụng có đối tượng là tài sản;
  • để được vay thế chấp và vay có bảo đảm bằng bất động sản;
  • khi khám xét tài sản của người mắc nợ (...);
  • hủy đăng ký chủ sở hữu tài sản trước đó.

Đã nhận trợ giúp điện tử là một tệp có phần mở rộng xml. Định dạng này không thuận tiện khi xem, điều này gây khó khăn cho nhiều người dùng đã đặt hàng và tải xuống chứng chỉ như vậy.

Cách mở tệp xml của USRN trích xuất từ ​​Rosreestr

Vì vậy, vì việc điền đơn xin trích xuất từ ​​Rosreestr là một thủ tục đơn giản nên sẽ không có vấn đề gì khi lấy tài liệu. Khó khăn bắt đầu sau khi các tệp đã tải xuống không mở được và người dùng không thể làm quen với dữ liệu được trình bày trong đó.

Để giải quyết vấn đề này, bạn phải tuân thủ các bước sau:

  1. Trước hết, bạn cần tạo một thư mục mới và giải nén kho lưu trữ nhận được từ Rosreestr vào đó.
  2. Do đó, thư mục khách sạn sẽ chứa ba tệp:
    • trích xuất ở định dạng xml;
    • tài liệu;
    • thư mục với sơ đồ đồ họa(trong một số trường hợp, sơ đồ địa điểm có thể nằm trong phần trích xuất).
  3. Tiếp theo, người dùng phải tìm một dịch vụ trên trang web Rosreestr cho phép xem các báo cáo hoặc chỉ cần theo liên kết sau.
  4. Trên trang mở ra, người dùng sẽ được nhắc tải xuống tệp giải nén. Để thực hiện việc này, bạn cần chỉ định đường dẫn đến thư mục đã tạo trước đó.
  5. Sau đó, theo cách tương tự, bạn cần chọn tệp chữ ký số và nhấp vào "Kiểm tra".
  6. Việc kiểm tra tính tuân thủ của tuyên bố và chữ ký điện tử sẽ khiến nút hoạt động trên màn hình "Hiển thị ở dạng con người".
  7. Nhấp vào nút sẽ mở ra một cửa sổ mới trong trình duyệt, cửa sổ này sẽ hiển thị thông tin quan tâm. Như vậy, định dạng xml sẽ được chuyển đổi sang định dạng html, có thể được mở bằng bất kỳ chương trình nào để lướt Internet.
  8. Sau khi xem bản tuyên bố, bạn có thể lưu nó để sử dụng sau hoặc in nó. Để làm điều này, có các nút tương ứng trong cửa sổ mở ra.

Phải làm gì nếu sơ đồ đồ họa không được hiển thị

Khi chuyển đổi tệp báo cáo sang định dạng có thể đọc được, một số người dùng gặp phải tình trạng sơ đồ trang web không được hiển thị. Trong trường hợp này, một lỗi được hiển thị trong cửa sổ "Tệp kế hoạch bị thiếu".

Cách khắc phục lỗi này như sau:

  1. Bạn cần tải xuống tệp tài liệu html đã chuyển đổi và di chuyển nó vào thư mục đã tạo nơi kho lưu trữ giải nén đã được giải nén trước đó.
  2. Điều rất quan trọng là không đổi tên tập tin và thư mục. Điều này là cần thiết vì có sự liên kết giữa các tệp với nhau và việc liên kết được thực hiện, bao gồm cả theo tên.
  3. Sau khi hoàn thành các thao tác, bạn cần mở giải nén html từ thư mục đã tạo. Trong trường hợp này, kế hoạch sẽ được tìm thấy và hiển thị chính xác.

Phương pháp trình duyệt

Có các phương pháp thay thế để mở tệp xml được thực hiện thông qua trình duyệt. Để làm điều này, bạn cần thực hiện một số cài đặt. Đây là quy trình sử dụng chương trình Internet Explorer phổ biến làm ví dụ:

  1. Sau khi mở trình duyệt bạn cần vào menu "Dịch vụ" và chọn mục "Cài đặt chế độ tương thích".
  2. Trên tab đang mở, chọn hộp bên cạnh dòng chữ "Hiển thị trang web ở chế độ tương thích".
  3. Sau đó trong menu "Dịch vụ" bạn cần chọn một mục "Tùy chọn trình duyệt", và đi tới tab "Sự an toàn"—Trang web đáng tin cậy"—"Trang web".
  4. Đối diện với dòng chữ "Tất cả các nút yêu cầu xác minh máy chủ" không nên có dấu kiểm. Ngoài ra, bạn phải chọn mức độ bảo mật thấp nhất.
  5. Trong cửa sổ có các trang tin cậy, bạn cần nhập các tài nguyên mà bạn nên tin cậy:
    • https://*.rosreestr.ru;
    • http://*.arcgisonline.com.
  6. Sau đó, trong cùng một bảng - trong "Thuộc tính trình duyệt"- bạn cần phải đi đến tab "Ngoài ra".
  7. Ở đây bạn cần đánh dấu vào các ô bên cạnh tất cả những nơi được chỉ định "Cho phép". Bạn nên bỏ chọn các ô có lệnh cấm đối với bất kỳ hành động nào.


Trích xuất từ ​​Sổ đăng ký Bất động sản Tiểu bang Thống nhất ở dạng điện tử. Thư mục lưu trữ nhận được qua email chứa hai tệp - bản trích xuất và một tệp có chữ ký số điện tử xác nhận tính chính xác của thông tin. Tệp đầu tiên có thể được xem và in, tệp thứ hai được sử dụng để kiểm tra tính chính xác bằng dịch vụ Rosreestr “Kiểm tra tài liệu điện tử.” Hướng dẫn từng bước Bước 1. Mở thư từ Rosreestr và tải xuống thư mục chứa các tệp tới máy tính để bàn của bạn. (có thể nó sẽ nằm trong thư mục “Tải xuống” của bạn. Bước 2. Giải nén tệp lưu trữ bằng chương trình lưu trữ (phải được cài đặt trên máy tính của bạn). Tôi mở nó qua ZIP.

Mở tệp xml của bản trích xuất USRN từ Sổ đăng ký tiếng Nga và lấy nó ở dạng bình thường

Chú ý

Lần đầu tiên tôi gặp phải vấn đề này, nó đã giúp khởi chạy trình duyệt Firefox với cài đặt tắt tính năng bảo vệ. Hóa ra, quyết định này kéo dài khoảng một năm.


Quan trọng

Và đột nhiên phương pháp này ngừng hoạt động. Hơn nữa, trên các máy tính khác nhau và trong các phiên bản trình duyệt khác nhau. Để giải quyết vấn đề này một lần và mãi mãi, chúng tôi phải nghiên cứu vấn đề này chi tiết hơn.


Hóa ra giải pháp cho vấn đề này đã có sẵn trên chính trang web Rosreestr. Và thậm chí còn có các hướng dẫn ở đó (chỉ tại thời điểm viết bài này, chúng đã lỗi thời - thiết kế của trang web đã thay đổi và không thể làm gì được từ những hình ảnh trong hướng dẫn này).

Tôi sẽ không còn hành hạ bạn bằng những suy nghĩ và ký ức nữa. Giải quyết vấn đề 1. Vào trang “Kiểm tra chứng từ điện tử” trên trang web Rosreestr.

2. Trên trang này có trường “Tài liệu điện tử (tệp xml)”. Đây là trường để cho biết tệp của bạn sẽ được tải lên.

Cách xem tệp xml của bản trích xuất USR từ Sổ đăng ký tiếng Nga

Để sử dụng tài liệu sau này, bạn cần nhấp vào “Lưu” hoặc bạn có thể in ngay chứng chỉ. Nếu thiếu các nút tương ứng, bạn có thể nhập tổ hợp số CTRL+C, để in - CTRL+P. Nếu sơ đồ đồ họa không được hiển thị. Đôi khi, khi nhận tài liệu, không thể đọc được sơ đồ của đối tượng.

Trong thư mục có một tài liệu với mục “Không có sơ đồ tầng đồ họa”. Để có thể đọc được, bạn cần di chuyển tài liệu này vào thư mục chứa tệp html đang mở.

Đồng thời, bạn không thể đổi tên sơ đồ đồ họa mà phải giữ nguyên. Bây giờ, khi bạn mở một tài liệu html, sơ đồ vị trí đối tượng sẽ hiển thị.
Bạn có thể lưu nó hoặc in nó ngay lập tức. Khó khăn cũng nảy sinh khi mở bản trích lục hộ chiếu địa chính. Chúng cũng được cung cấp ở dạng xml. và xml.sig.

Cách đơn giản để mở file xml của giải nén Rosregistry

Đặt hàng trích xuất từ ​​​​Đăng ký Nhà nước Thống nhất trực tuyến: Số địa chính của đối tượng (số có dấu phân cách): Ví dụ: 77:01:0004018:123 Nhập địa chỉ của đối tượng: Ví dụ: Sochi Lazarev St. 48, 43 Đối tượng được tìm thấy : Để nhận được bản trích xuất trực tuyến từ Cơ quan Đăng ký Nhà nước Thống nhất ở Rosreetr, bạn cần đặt hàng, thanh toán và chờ đợi. Ngay sau khi chiết xuất đã sẵn sàng, những người đặt hàng lần đầu tiên sẽ phải ngạc nhiên khó chịu.

Thông tin

Trích xuất này không thể được mở trong trình soạn thảo và đọc. Phần trích xuất có trong kho lưu trữ ZIP. Bên trong là chữ ký số SIG và một ZIP khác có tệp XML.


Bây giờ bạn sẽ học cách mở nó ở dạng người có thể đọc được.
  1. Giải nén tệp XML bằng giải nén.
  2. Truy cập trang Xác thực XML.
  3. Đối diện với cụm từ “Tài liệu điện tử (tệp xml)” hãy chọn XML của bạn.
  4. Bấm vào nút "Kiểm tra" bên dưới.
  5. Bên dưới nút tải xuống XML, một liên kết đến trang HTML có phần trích xuất sẽ xuất hiện.

Đó là tất cả.

Trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất, cách mở tệp và in

bạn không đăng nhập. Vui lòng đăng nhập để in các tập tin Đăng nhập (đăng nhập) /// Đăng ký Trong CPT, giải nén, hộ chiếu, bạn có thể LOẠI TRỪ: điểm của lô điểm OKS điểm của một phần tư điểm của khu vực biên giới của đối tượng Trích xuất từ ​​Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất của Bất động sản về các đặc điểm chính của đối tượng bất động sản In một bản báo cáo ngắn thành một bản hoàn chỉnh (hiển thị tọa độ, v.v.) Bạn đã nhận được tài liệu XML điện tử nhưng không biết cách in nó? Tải xuống tệp XML tại đây và lấy biểu mẫu có thể in được. Dịch vụ này được thiết kế để in các tệp XML nhận được từ Rosreestr: trích xuất địa chính và hộ chiếu của các lô đất, sơ đồ địa chính của lãnh thổ, trích xuất và hộ chiếu của các dự án xây dựng cơ bản, quyết định, thông báo, giấy chứng nhận giá trị địa chính, về việc chấm dứt sự tồn tại của các đối tượng, trích lục từ sổ đăng ký quyền thống nhất của nhà nước và các tài liệu địa chính khác.

Cách mở bản trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất

EGRN từ Rosreestr Thuật toán mở tệp được mã hóa như sau:

  1. Khi nhận được phản hồi từ Rosreestr, bạn phải tải kho lưu trữ điện tử lên một thư mục. Tên không cần thay đổi, nhưng inscription.sig cần được chuyển vào thư mục (1).
    Nó phản ánh sơ đồ đồ họa của căn hộ và đánh dấu nó trên sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà.
  1. Tiếp theo, bạn nên truy cập một trang đặc biệt trên trang web Rosreestr https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, dành cho việc mở các tệp loại này.
  2. Sau đó, bạn cần nhấp vào liên kết “Chọn tệp” và tải tài liệu điện tử lên ở định dạng xml.
  3. Sau đó, bạn cần nhấp vào “Ghi kỹ thuật số” (tệp sig) trên tài liệu trong thư mục.
  4. Nhấp vào nút “Kiểm tra” để chuyển đến phần “Hiển thị ở dạng người”.
  1. Sau đó, câu lệnh sẽ mở trong trình duyệt ở định dạng HTML, có thể xem được trên bất kỳ chương trình nào.

Hướng dẫn. Cách in trích xuất Rosreestr bằng thẻ.

Đây là bản trích từ sổ đăng ký các thỏa thuận tham gia cổ phần đã đăng ký, nó rất lớn. Nếu bạn yêu cầu một bản trích xuất có thông tin công khai về một tài sản đã đăng ký, kích thước tệp sẽ nhỏ hơn. Bước 3. Di chuyển tệp có trích xuất và chữ ký số (chữ ký số điện tử) sang màn hình của bạn. Đối với tôi nó trông như thế này: Bước 4. Mở trang web Rosreestr, Dịch vụ - Kiểm tra tài liệu điện tử Bước 5 Tải tệp lên trang web Rosreestr để chuyển đổi sang định dạng có thể đọc được và xác thực. KHÔNG TRỘN CÁC TẬP TIN! Bước 6. Chuyển đến các tệp đã được xác minh Bước 7.

Một cửa sổ mở ra. Xin lưu ý: việc xác minh đã thành công. Bước 8: Hiển thị ở định dạng mà con người có thể đọc được. Tại đây bạn có thể in câu lệnh hoặc lưu nó ở định dạng “đúng”.

Đặt một bản trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Bất động sản Nhà nước Thống nhất Hướng dẫn chi tiết từng bước: Trích xuất qua Internet.

In file xml trích lục địa chính, hộ chiếu, sơ đồ địa chính lãnh thổ

  • kế hoạch mua nhà hoặc đất nhất định để phát triển hoặc trồng trọt;
  • khi ký kết hợp đồng mua bán sơ bộ có đặt cọc để lấy thông tin về chủ sở hữu;
  • trong trường hợp tranh chấp đất đai - lập biên bản khảo sát;
  • xem xét vụ việc tại tòa án liên quan đến căn hộ hoặc mặt bằng để hoạt động kinh doanh, bao gồm cả tranh chấp về thừa kế, liên quan đến việc tặng cho, xử lý tài sản chung của vợ chồng, v.v.;
  • kiểm tra tài sản cầm cố khi gửi thế chấp, cầm cố tại ngân hàng;
  • xác định tài sản của người mắc nợ trong khuôn khổ thủ tục cưỡng chế khi thu tiền và các trường hợp khác.

Để nhận dịch vụ thông qua Cơ quan đăng ký tiểu bang, bạn phải đăng ký trên một cổng duy nhất và xác định người dùng.

Đọc đoạn trích từ USR ở định dạng xml

Để xem sơ đồ bố trí của một đối tượng và thông tin cơ bản về nó, bạn cần sử dụng các phương pháp tương tự như khi bạn thường mở một đoạn trích từ Sổ đăng ký Bất động sản Nhà nước Thống nhất, vì giờ đây thông tin được chứa trong một cơ sở dữ liệu. Trực tuyến Có nhiều cách khác để mở một trích xuất điện tử từ Rosreestr.
Để thực hiện việc này, bạn có thể sử dụng bất kỳ trình duyệt phổ biến nào như:

  • Cuộc đi săn;
  • Trình duyệt web IE;
  • Google Chrome;
  • Opera;
  • Mozilla Firefox.
  • mở trình duyệt của bạn.

Bằng cách mở tệp có sơ đồ đồ họa, bạn có thể xem nó.

  • Theo liên kết - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Trang này được Rosreestr tạo ra để mở các tệp xml của câu lệnh.
  • Trên trang này, hãy nhấp vào nút “Chọn tệp” trong trường “Tài liệu điện tử (tệp xml):”.
  • Chuyển đến thư mục đã tạo và nhấp đúp vào tệp ở định dạng .xml (đây là bản trích xuất của chúng tôi).
  • Nhấp vào “Chọn tệp” trong trường “Chữ ký số (tệp sig):” và nhấp đúp vào tệp ở định dạng .sig, nằm bên cạnh câu lệnh.
  • Nhấp vào "Kiểm tra".
  • Một thông báo sẽ xuất hiện cho biết tệp XML (chính bản trích xuất) đã được chứng nhận bằng chữ ký số điện tử.
    Nhấp vào “Hiển thị ở định dạng con người”.
  • Một tuyên bố điện tử sẽ xuất hiện trong một cửa sổ trình duyệt mới, trong đó tất cả thông tin về tài sản hiện được hiển thị.

Cách in trích đoạn từ Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất từ ​​trang web Rosreestr

  • làm thế nào để mở tập tin của một tài liệu như vậy
  • Cách kiểm tra tính xác thực của tài liệu điện tử Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn:
  • Trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Trích xuất từ ​​USRN ở dạng điện tử
    • Cách mở bản trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Đặt một bản trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Bất động sản Nhà nước Thống nhất
    • Bản trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Nhà nước Thống nhất trông như thế nào?
      • Hiệu lực pháp lý của trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Bất động sản Nhà nước Thống nhất
    • Cách mở bản trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Cách in bản trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Làm thế nào để dễ dàng yêu cầu trích xuất từ ​​Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Làm rõ những điểm khó khăn khác

Để có sẵn thông tin từ bản trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Nhà nước Thống nhất, đặt hàng qua trang web Rosreestr, bạn cần giải nén các tệp nhận được qua email và chuyển đổi chúng sang định dạng thuận tiện để đọc và in trên giấy.


Những tài liệu XML nào có thể được in?

  • Sơ đồ địa chính lãnh thổ (phiên bản 05, 07, 08, 09, 10)
  • Trích lục địa chính thửa đất (bản 03, 04, 05, 06, 07)
  • Hộ chiếu địa chính thửa đất (phiên bản 02, 03, 04, 05, 06)
  • Giấy chứng nhận giá trị địa chính (phiên bản 02, 03)
  • Hộ chiếu địa chính dự án xây dựng cơ bản (phiên bản 01, 02, 03, 04)
  • Trích lục địa chính về dự án xây dựng cơ bản (bản 01, 02, 03)
  • Thông báo thiếu thông tin tại Ủy ban Tài sản Nhà nước (phiên bản 02, 03)
  • Quyết định đăng ký, từ chối, sửa đổi, hủy bỏ, v.v. (phiên bản 01, 02)
  • Giấy chứng nhận chấm dứt tồn tại của đối tượng kế toán (phiên bản 01)
  • Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất: Các trích đoạn về quyền, chủ sở hữu bản quyền, thiếu thông tin, v.v.

Mở tệp xml của bản trích xuất USRN từ Sổ đăng ký tiếng Nga và lấy nó ở dạng bình thường

Bằng cách mở tệp có sơ đồ đồ họa, bạn có thể xem nó.

  • Theo liên kết - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Trang này được Rosreestr tạo ra để mở các tệp xml của câu lệnh.
  • Trên trang này, hãy nhấp vào nút “Chọn tệp” trong trường “Tài liệu điện tử (tệp xml):”.
  • Chuyển đến thư mục đã tạo và nhấp đúp vào tệp ở định dạng .xml (đây là bản trích xuất của chúng tôi).
  • Nhấp vào “Chọn tệp” trong trường “Chữ ký số (tệp sig):” và nhấp đúp vào tệp ở định dạng .sig, nằm bên cạnh câu lệnh.
  • Nhấp vào "Kiểm tra".
  • Một thông báo sẽ xuất hiện cho biết tệp XML (chính bản trích xuất) đã được chứng nhận bằng chữ ký số điện tử.

    Nhấp vào “Hiển thị ở định dạng con người”.

  • Một tuyên bố điện tử sẽ xuất hiện trong một cửa sổ trình duyệt mới, trong đó tất cả thông tin về tài sản hiện được hiển thị.

Cách in tài liệu điện tử từ Rosreestr

EGRN từ Rosreestr Thuật toán mở tệp được mã hóa như sau:

  1. Khi nhận được phản hồi từ Rosreestr, bạn phải tải kho lưu trữ điện tử lên một thư mục. Tên không cần thay đổi, nhưng inscription.sig cần được chuyển vào thư mục (1).
    Nó phản ánh sơ đồ đồ họa của căn hộ và đánh dấu nó trên sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà.
  1. Tiếp theo, bạn nên truy cập một trang đặc biệt trên trang web Rosreestr https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, dành cho việc mở các tệp loại này.
  2. Sau đó, bạn cần nhấp vào liên kết “Chọn tệp” và tải tài liệu điện tử lên ở định dạng xml.
  3. Sau đó, bạn cần nhấp vào “Ghi kỹ thuật số” (tệp sig) trên tài liệu trong thư mục.
  4. Nhấp vào nút “Kiểm tra” để chuyển đến phần “Hiển thị ở dạng người”.
  1. Sau đó, câu lệnh sẽ mở trong trình duyệt ở định dạng HTML, có thể xem được trên bất kỳ chương trình nào.

Cách xem tệp xml của bản trích xuất USR từ Sổ đăng ký tiếng Nga

Đã thêm khả năng tự động đính kèm hình ảnh của một phần vào bảng “Tệp đính kèm có hình ảnh” (tab “Nội dung” - “Tự động đính kèm tài liệu đã in ở định dạng pdf vào bảng tệp đính kèm (nếu có)”). Khả năng chuyển đổi tập tin (một hoặc nhiều) từ Word, Writer, Excel sang định dạng PDF (nút menu “In” - Chuyển đổi sang định dạng PDF).


Những sửa đổi nhỏ đã được thực hiện dựa trên đề xuất của người dùng. Chú ý: Phải cài đặt MS Office để chuyển đổi sang định dạng PDF.


Chú ý

Bộ phần mềm Microsoft Office. 20. Trả lại vé điện tử cho Đường sắt Nga Bạn có thể nhận được bản trích xuất cả dưới dạng điện tử và dưới dạng giấy. Phương thức nhận mong muốn được chỉ định khi nộp đơn.


Điều chính là chỉ ra địa chỉ mà bản sao kê sẽ được nhận - qua bưu điện hoặc điện tử.

Trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất, cách mở tệp và in

Quan trọng

Làm việc với Bản đồ địa chính công cộng như thế nào? Làm thế nào để in bản đồ? Bản đồ địa chính công là dịch vụ tra cứu, cung cấp thông tin. Bản đồ địa chính công cộng - tài liệu tham khảo. Bản đồ địa chính công khai cung cấp các thông tin địa chính công khai sau đây.


Rosreestr có chỉ dẫn. Rosreestr có chỉ dẫn. Rosreestr có chỉ dẫn. Liên bang Nga, đô thị, khu định cư: tên, loại, tên trung tâm hành chính/thủ đô. OKATO/OKTMO, số lượng đô thị và khu định cư trong thành phần, số lượng văn phòng và văn phòng tiếp tân của Rosreestr trên lãnh thổ. Cổng địa lý IPD RF. Đa giác: Sơ đồ bản đồ. EP). tự động sao lưu hình ảnh vệ tinh và bản đồ địa chính công cộng, cũng như chuyển đổi tài liệu in sang định dạng PDF.
ZU, sơ đồ địa chính lãnh thổ, định dạng 2. Lược đồ XML: phiên bản 0. Theo Lệnh của Rosreestr số P/3.

Làm thế nào để đọc bản trích lục địa chính nhận được dưới dạng điện tử?

Tất cả điều này là nhờ vào khoản 37 của Lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga ngày 27 tháng 2 năm 2010 số 75 “Về việc thiết lập thủ tục cung cấp thông tin được nhập vào địa chính bất động sản nhà nước”, theo đó “Các tài liệu trong hình thức cung cấp thông tin từ địa chính bất động sản của tiểu bang, cũng như các yêu cầu, nếu các tài liệu và yêu cầu đó được cung cấp dưới dạng điện tử, được gửi dưới dạng tệp ở định dạng XML.” Đây là cách Nabiullina E.S. (khi đó là bộ trưởng) quyết định “giúp đỡ” người dân lấy thông tin từ chính phủ.

Nhưng lời bài hát đã đủ rồi... Xin Chúa tha thứ cho chúng ta, Internet Explorer có một không hai sẽ giúp chúng ta đưa các tài liệu XML thành dạng mà con người có thể đọc được. Nhấp chuột phải vào tệp XML - Mở bằng - Internet Explorer. Các hành động tiếp theo của bạn tùy thuộc vào thiết bị di động mà bạn có. Trên Android, mở Cài đặt - Hệ thống - In - Máy in ảo.

Tài liệu Rosreestr ở dạng điện tử

Trong phần Tập lệnh Java, chọn Cho phép tất cả các trang web sử dụng JavaScript (được khuyến nghị) hoặc định cấu hình ngoại lệ. Cho phép tất cả các trang web sử dụng JavaScript

  • Trong trình duyệt Mozilla Firefox, hãy đặt tùy chọn “Tắt tính năng bảo vệ trên trang này”.
  • Đối với Opera, mọi thứ ở đây đơn giản hơn: bạn không cần cài đặt bất kỳ cài đặt bổ sung nào.
  • Nếu xảy ra lỗi, bạn nên làm rõ liệu chữ ký số có khớp với tài liệu XML của bạn hay không, liệu nó đã hết hạn hay chưa, v.v.
    Trong mọi trường hợp, bạn có thể liên hệ với cơ quan đã cung cấp các tệp này.
  • Để lưu nó dưới dạng tệp PDF, chỉ cần chọn "In" trong tùy chọn trình duyệt, sau đó thay đổi máy in bằng nút "Thay đổi" tương ứng (trong trình duyệt

Kết luận Các bạn ơi, bây giờ bạn đã biết cách mở và đọc tài liệu XML Rosreestr.

Cách đơn giản để mở file xml của giải nén Rosregistry

  • làm thế nào để mở tập tin của một tài liệu như vậy
  • Cách kiểm tra tính xác thực của tài liệu điện tử Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn:
  • Trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Trích xuất từ ​​USRN ở dạng điện tử
    • Đặt một bản trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Bất động sản Nhà nước Thống nhất
    • Bản trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Nhà nước Thống nhất trông như thế nào?
      • Hiệu lực pháp lý của trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Bất động sản Nhà nước Thống nhất
    • Cách mở bản trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Cách in bản trích xuất điện tử từ Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Làm thế nào để dễ dàng yêu cầu trích xuất từ ​​Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất
    • Làm rõ những điểm khó khăn khác

Để có sẵn thông tin từ bản trích xuất điện tử từ Cơ quan Đăng ký Nhà nước Thống nhất, đặt hàng qua trang web Rosreestr, bạn cần giải nén các tệp nhận được qua email và chuyển đổi chúng sang định dạng thuận tiện để đọc và in trên giấy.

In file xml trích lục địa chính, hộ chiếu, sơ đồ địa chính lãnh thổ

Ở bảng trên cùng, mở tab “Công cụ”, “Tùy chọn chế độ xem chế độ tương thích”;

  • trong cửa sổ mở ra, hãy chọn tùy chọn “Hiển thị tất cả các trang web có chế độ tương thích”;
  • nhấn alt, trong menu mở ra, hãy mở “Công cụ”, “Tùy chọn trình duyệt”. Trên tab “Bảo mật”, chọn “Trang web đáng tin cậy”;
  • sau đó nhấp vào “Tất cả các nút trong vùng yêu cầu kiểm tra máy chủ https”.

    Trong biểu mẫu mở ra, hãy sử dụng nút “Thêm” để nhập địa chỉ: https://*.rosreetr.ru và http://*.arcgisonline.com/;

  • Không rời khỏi cửa sổ này, bạn cần chuyển sang chế độ “Nâng cao”. Ở tất cả các dòng bạn nên chọn “Cho phép”.

Các hộp kiểm cho chế độ bảo vệ đã bật sẽ bị xóa.

Một cách khác để nhận bản trích xuất ngay lập tức ở chế độ html, không cần mở bằng phần mềm, là đặt mua tài liệu trên trang web thương mại Ktotam.pro.
Lần đầu tiên tôi gặp phải vấn đề này, nó đã giúp khởi chạy trình duyệt Firefox với cài đặt tắt tính năng bảo vệ. Hóa ra, quyết định này kéo dài khoảng một năm.

Và đột nhiên phương pháp này ngừng hoạt động. Hơn nữa, trên các máy tính khác nhau và trong các phiên bản trình duyệt khác nhau. Để giải quyết vấn đề này một lần và mãi mãi, chúng tôi phải nghiên cứu vấn đề này chi tiết hơn.

Hóa ra giải pháp cho vấn đề này đã có sẵn trên chính trang web Rosreestr. Và thậm chí còn có các hướng dẫn ở đó (chỉ tại thời điểm viết bài này, chúng đã lỗi thời - thiết kế của trang web đã thay đổi và không thể làm gì được từ những hình ảnh trong hướng dẫn này).

Tôi sẽ không còn hành hạ bạn bằng những suy nghĩ và ký ức nữa. Giải quyết vấn đề 1. Vào trang “Kiểm tra chứng từ điện tử” trên trang web Rosreestr. 2. Trên trang này có trường “Tài liệu điện tử (tệp xml)”. Đây là trường để cho biết tệp của bạn sẽ được tải lên.