Thực đơn
trang chủMicrosoft

Thỏa thuận bố trí thiết bị thông tin liên lạc trong nhà. Một thỏa thuận mẫu về việc cung cấp dịch vụ đặt máy bán hàng tự động, được ký kết giữa các pháp nhân. Cho thuê hoặc cung cấp dịch vụ bố trí thiết bị

  • Thỏa thuận bố trí thiết bị
  • Hợp đồng thuê thiết bị
  • Địa chỉ, chi tiết và chữ ký của các bên
  • Mẫu hợp đồng bố trí công trình quảng cáo
  • Thỏa thuận lắp đặt thiết bị

Thỏa thuận bố trí thiết bị Những quy định nào của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga điều chỉnh các mối quan hệ này? Đây sẽ là việc cho thuê hoặc cung cấp dịch vụ bố trí thiết bị. Theo thỏa thuận bố trí (hoặc thỏa thuận bố trí), một bên sẽ bố trí thiết bị (thiết bị đầu cuối) trên cơ sở có thể hoàn lại tiền dựa trên quyết định phê duyệt dự án của NHÀ THẦU về việc bố trí thiết bị công nghệ của KHÁCH HÀNG, được hoàn thiện trên nóc tòa nhà. thuộc sở hữu của tổ chức này, nó được lên kế hoạch đặt một trạm cơ sở và nhà điều hành ăng-ten thông tin di động.

Ở Nga

Nếu cần thiết, dưới dạng tài liệu bổ sung, sơ đồ hoặc bản vẽ vị trí dự kiến ​​đặt thiết bị với các ký hiệu thích hợp sẽ được đính kèm vào hợp đồng. Một thỏa thuận lắp đặt thiết bị cũng có thể được ký kết với một công ty mà thiết bị sẽ được đặt trên lãnh thổ, ví dụ: lắp đặt thiết bị đầu cuối thanh toán hoặc ATM trong trung tâm mua sắm.


Quan trọng

Thỏa thuận cung cấp dịch vụ đặt thiết bị trên lãnh thổ Hóa đơn cho các dịch vụ được cung cấp trong tháng đầu tiên cho việc đặt Thiết bị phải được Khách hàng thanh toán trong vòng 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày bắt đầu cung cấp các dịch vụ được quy định trong Lệnh liên quan. Trong tương lai, dịch vụ bố trí thiết bị được cung cấp trong tháng hiện tại phải được Khách hàng thanh toán trước đầy đủ chậm nhất là vào ngày 15 (mười lăm) của tháng hiện tại.

Thỏa thuận cung cấp dịch vụ bố trí thiết bị trên lãnh thổ

Do đó, việc sử dụng biểu mẫu thỏa thuận vị trí cho phép bạn giảm chi phí cho cả nhà điều hành dịch vụ bán hàng tự động và cửa hàng bán lẻ, đồng thời bỏ qua một số hạn chế về mặt pháp lý. Tất nhiên, vị trí có nhược điểm của nó, hãy xem xét chúng.
Nhược điểm của “Nơi ở”: - nhiều chủ sở hữu không gian sẽ không hiểu thỏa thuận chỗ ở và sẽ chỉ đồng ý làm việc “cho thuê” (ngay cả khi bạn giải thích tất cả các sắc thái về tính bất hợp pháp của việc sử dụng mẫu hợp đồng cho thuê - câu trả lời chỉ có thể hoàn toàn hiểu lầm). Tất nhiên, một nhà đàm phán lành nghề có thể sử dụng những lợi thế mà chúng tôi đã liệt kê ở trên làm vị trí lập luận “CHO”.
Với khả năng cao, việc bố trí sẽ không hiệu quả ở các trung tâm mua sắm lớn, cũng như trong các tổ chức sử dụng hợp đồng cho thuê tiêu chuẩn của riêng họ; — cấu trúc pháp lý của thỏa thuận bố trí rất dễ bị tổn thương.

Hợp đồng cho thuê hoặc cung cấp dịch vụ

Hãy chia nhỏ định nghĩa này thành các phần cấu thành của nó. Đầu tiên, dịch vụ là một hoạt động. Hãy sử dụng Từ điển giải thích tiếng Nga, theo đó hoạt động là nghề nghiệp, công việc (Từ điển giải thích tiếng Nga / Ozhegov S.I., Shvedova N.Yu.
—

M.: Azbukovnik, 1998). Do đó, hoạt động có thể được định nghĩa là việc thực hiện một số hành động nhất định dẫn đến một kết quả nhất định. Dịch vụ này là đối tượng của quyền dân sự (Điều 128 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Theo Điều 779 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, theo hợp đồng cung cấp dịch vụ phải trả phí, nhà thầu cam kết, theo chỉ dẫn của khách hàng, cung cấp dịch vụ (thực hiện một số hành động nhất định hoặc thực hiện một số hoạt động nhất định) và khách hàng cam kết thanh toán cho các dịch vụ này. Nói cách khác, điểm đặc biệt của dịch vụ là người cung cấp dịch vụ phải bỏ ra những nỗ lực nhất định và thực hiện các hành động nhằm tạo ra kết quả vô hình.

Thỏa thuận bố trí thiết bị

Đồng thời, việc lắp đặt quảng cáo của bị đơn có treo băng rôn của nguyên đơn không được chuyển giao cho nguyên đơn. Đối tượng quy định của thỏa thuận không áp dụng đối với các đối tượng là đối tượng của hợp đồng thuê (Điều 607 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga), do đó, các quy định tại Chương 34 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga không áp dụng đối với các quan hệ pháp luật này.
Theo Điều 779 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, theo hợp đồng cung cấp dịch vụ có tính phí, nhà thầu cam kết cung cấp dịch vụ theo hướng dẫn của khách hàng và khách hàng cam kết thanh toán cho các dịch vụ này. Quy phạm tại khoản 2 Điều 782 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga trao cho nhà thầu quyền đơn phương từ chối thực hiện nghĩa vụ.
Bị đơn cho rằng nguyên đơn đã không thanh toán đúng hạn cho các dịch vụ được cung cấp cho anh ta trong tháng 5 năm 2008, có tính đến các quy định tại 7.2.

Hợp đồng cho thuê hoặc cung cấp dịch vụ? (phần 1)

Chú ý

Tòa án kết luận rằng thỏa thuận được các bên ký kết, về bản chất pháp lý, là thỏa thuận cung cấp dịch vụ có tính phí chứ không phải hợp đồng cho thuê. Hành động của bị đơn không trái với các điều khoản trong thỏa thuận mà các bên đã ký kết và cũng phù hợp với quy định tại Điều 782 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.


Tính hợp pháp và hiệu lực của quyết định này chưa được tòa phúc thẩm xác minh. Trong đơn kháng cáo giám đốc thẩm, Công ty Cổ phần DOK "Tháng Mười Đỏ" yêu cầu hủy bỏ quyết định và chấp nhận một hành vi tư pháp mới để đáp ứng yêu cầu bồi thường. Theo người nộp đơn, đối tượng của thỏa thuận được thỏa thuận là việc cung cấp tài sản để chiếm hữu và sử dụng, tuân thủ các yêu cầu của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga về việc xác định đối tượng của hợp đồng thuê. Do đó, các quy định của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga về quan hệ cho thuê phải được áp dụng cho các mối quan hệ được thiết lập trong khuôn khổ thỏa thuận đã ký kết.

hợp đồng theo loại

Ví dụ: nếu chúng ta đang nói về việc đặt máy ATM hoặc thiết bị đầu cuối thanh toán trong trung tâm mua sắm, thì chủ sở hữu khu vực cam kết cung cấp quyền truy cập vào thiết bị theo điều khoản của hợp đồng. và chủ sở hữu thiết bị cam kết duy trì khả năng hoạt động và trả tiền cho việc bố trí đúng thời hạn. Bạn có thể tải xuống mẫu thỏa thuận về việc bố trí thiết bị bên dưới trên trang này.

Hợp đồng thuê thiết bị Đối tượng của hợp đồng thuê thiết bị là thiết bị. Thiết bị thường được hiểu là tập hợp các bộ phận và thiết bị được kết nối với nhau, được sắp xếp và điều khiển sao cho chúng hoạt động như một bộ phận duy nhất nhằm đạt được cùng một mục đích. Đôi khi thiết bị được hiểu là các thiết bị, dụng cụ, máy móc, thiết bị và hàng tồn kho để bố trí như vậy (ví dụ: thiết bị chiếu sáng).

Thuê hoặc cung cấp dịch vụ?

Trên thực tế, có những trường hợp quan hệ pháp lý giữa các bên phát triển tương tự như quan hệ pháp luật trong hợp đồng thuê nhà. Quan hệ theo hợp đồng thuê phát sinh nếu bên cho thuê trả phí cho bên thuê tài sản có thể là đối tượng cho thuê theo Điều 607 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga để chiếm hữu và sử dụng tạm thời hoặc sử dụng tạm thời. Rất thường xuyên, khi ký kết thỏa thuận cung cấp không gian quảng cáo, câu hỏi được đặt ra: những mối quan hệ này được điều chỉnh bởi thỏa thuận cung cấp dịch vụ trả phí hay theo tiêu chuẩn cho thuê? Hãy chuyển sang thực tiễn tư pháp và tự rút ra kết luận: Thỏa thuận cung cấp không gian quảng cáo được điều chỉnh bởi các quy định về cung cấp dịch vụ, nếu tài sản theo các điều khoản của thỏa thuận không được cung cấp để sở hữu và sử dụng tạm thời. QUYẾT ĐỊNH CỦA TÒA TRỌNG TÀI LIÊN BANG QUẬN TÂY SIBERIAN NGÀY 24 THÁNG 3 NĂM 2009
Chào buổi chiều các đồng nghiệp. Tôi muốn thảo luận với bạn một số vấn đề mà tôi quan tâm và xin ý kiến ​​​​của bạn. 1. Hãy tưởng tượng có một phương tiện vận tải (cần cẩu). Tôi cần cần cẩu này cho công việc xây dựng, chẳng hạn như để nâng và vận chuyển đường ống. Chúng ta sẽ ký kết loại thỏa thuận nào? a) Hợp đồng thuê xe có tổ lái; b) Thỏa thuận cung cấp dịch vụ. 2. Hợp đồng thuê xe có tổ lái chỉ là hợp đồng thuê xe hay hợp đồng hỗn hợp (thuê + cung cấp dịch vụ)? Việc thực hành có vẻ không đồng nhất nhưng vẫn chưa có quan điểm thống nhất? 3. Trong hợp đồng thuê xe phải có giấy chứng nhận nghiệm thu, bàn giao xe. Hóa ra khi thuê xe có kèm đoàn, bạn cũng cần phải lập chứng từ thanh toán. Và tình hình bây giờ. Có cần cẩu nổi. Nó có thể được thuê và thanh toán dựa trên thời gian làm việc thực tế. Những thứ kia.

Cho thuê hoặc cung cấp dịch vụ bố trí thiết bị

Như có thể thấy từ các tài liệu vụ việc và do tòa án thành lập, DOK Krasny Oktyabr OJSC (khách hàng) và Ads Enterprise Delta LLC (chủ sở hữu) đã ký một thỏa thuận cung cấp các lĩnh vực quảng cáo ngày 22 tháng 2 năm 2007 N 33/10/447 , theo đó chủ sở hữu cam kết cung cấp cho khách hàng ba trường quảng cáo sắp đặt quảng cáo theo N N từ 1 đến 3, do chủ sở hữu sở hữu, để đặt hình ảnh quảng cáo (banner) của khách hàng lên đó theo các điều kiện được xác định bởi hợp đồng và các thỏa thuận bổ sung kèm theo. Chủ đầu tư cũng đồng ý cung cấp cho khách hàng dịch vụ lắp đặt banner tại khu vực quảng cáo hoặc tháo dỡ sau khi chấm dứt hợp đồng.

Theo biên bản nghiệm thu băng rôn ngày 07/03/2007, nguyên đơn đã giao và bị đơn đã nhận băng rôn số lượng 1 cái, kích thước 3x18 để bị đơn đặt trên các ô quảng cáo đã quy định.

" đã gây được sự hưởng ứng rất lớn, nhận được rất nhiều phản hồi và câu hỏi quan tâm. Hôm nay chúng tôi tiếp tục chủ đề này và mang đến cho bạn sự chú ý đến hình thức của thỏa thuận bố trí, đồng thời xem xét các đặc điểm của việc điều chỉnh các quan hệ pháp lý này.

Vì vậy, như bạn và tôi đã biết lần trước - chỗ ở - không cho thuê khu vực. Chủ đề của thỏa thuận vị trí không phải là việc cho thuê vài mét vuông (một mét), mà là “quyền đặt thiết bị trên cơ sở trả phí” - đây là bản chất chính, nếu không hiểu điều này, bạn sẽ không thấy sự khác biệt trong các hình thức hợp đồng. Theo cách này, một thỏa thuận về chỗ ở cũng tương tự như một thỏa thuận lắp đặt (thỏa thuận dịch vụ), trong đó đối tượng của thỏa thuận không phải là tiền thuê nhà mà là việc tạo ra một dịch vụ dưới dạng đồ uống nóng.

Theo thỏa thuận vị trí (hoặc thỏa thuận vị trí), một bên (hãy gọi đó là Nhà thầu) cấp cho Người dùng (Nhà điều hành máy bán hàng tự động) quyền đặt máy bán hàng tự động trên cơ sở có thể hoàn lại tiền tại cơ sở thuộc sở hữu của Nhà thầu theo hợp đồng thuê (cơ sở quyền sở hữu) tại địa chỉ ghi dưới đây (hoặc trong phụ lục của thỏa thuận).

Nhìn chung, nội dung thỏa thuận sẽ không khác nhiều so với hình thức thuê truyền thống mà bạn sử dụng. Điều quan trọng là không sử dụng các khái niệm “cho thuê”, “cho thuê”, “người thuê” và “bên cho thuê” trong thỏa thuận. Cũng không cần chỉ ra kích thước của không gian chiếm dụng để đặt (điều này không quan trọng đối với thỏa thuận của chúng tôi), nhưng điều quan trọng là phải chỉ ra vị trí của máy bán hàng tự động. Để làm cho thỏa thuận thậm chí ít liên quan đến hợp đồng thuê hơn, chúng tôi có thể chỉ ra trong đó rằng “theo thỏa thuận với Nhà điều hành máy bán hàng tự động, vị trí của máy bán hàng tự động có thể được thay đổi”. Để hoàn toàn tránh xa hợp đồng thuê nhà, trong các điều khoản cuối cùng của thỏa thuận chỗ ở, bạn cũng có thể chỉ ra rằng các điều khoản về hợp đồng thuê nhà (Chương 34 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga) không áp dụng cho thỏa thuận này, nhưng các điều khoản về việc cung cấp dịch vụ phải trả tiền (Chương 39 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga) được áp dụng.

Các điều khoản chính khác của thỏa thuận bố trí là nghĩa vụ của Nhà điều hành việc bán hàng tự động phải trả cho Nhà thầu khoản thù lao hàng tháng theo số tiền đã thỏa thuận. Hợp đồng có thể quy định nghĩa vụ của Nhà thầu trong việc giám sát sự an toàn của máy bán hàng tự động tại địa điểm lắp đặt; chịu trách nhiệm tài chính về mất mát hoặc hư hỏng bề ngoài đối với máy bán hàng tự động; thông báo cho Người điều hành máy bán hàng tự động về trục trặc hoặc hư hỏng của máy bán hàng tự động, v.v.

Chúng ta hãy chú ý đến những ưu điểm và nhược điểm của quan hệ vị trí pháp lý.

Ưu điểm của "Vị trí":

Chủ sở hữu khu vực đặt máy bán hàng tự động không phải chịu thêm gánh nặng thuế (trong một số trường hợp, việc chuyển nhượng tài sản cho thuê kéo theo nghĩa vụ tính toán và trả UTII, và chúng ta đang nói về số tiền đáng kể), như một kết quả là, trong những trường hợp như vậy, chi phí bố trí có thể thấp hơn đáng kể so với tiền thuê;

Một hợp đồng chỗ ở được ký kết có thời hạn từ một năm trở lên không cần phải đăng ký với các cơ quan có thẩm quyền (như đã biết, hợp đồng cho thuê mặt bằng phi dân cư được ký kết từ 1 năm trở lên, cũng như trong thời gian không xác định, phải đăng ký nhà nước bắt buộc);

Các điểm có thể sẵn sàng đáp ứng hơn, ngay cả trong trường hợp họ không phải là chủ sở hữu lãnh thổ, vì việc ký kết thỏa thuận bố trí không cần có sự đồng ý của chủ sở hữu (theo pháp luật hiện hành, cần có sự đồng ý của chủ sở hữu đối với giao dịch nhằm mục đích định đoạt tài sản và cho thuê ở đây không phù hợp).

Do đó, việc sử dụng biểu mẫu thỏa thuận vị trí cho phép bạn giảm chi phí cho cả nhà điều hành dịch vụ bán hàng tự động và cửa hàng bán lẻ, đồng thời bỏ qua một số hạn chế về mặt pháp lý.

Tất nhiên, vị trí có nhược điểm của nó, hãy xem xét chúng.

Nhược điểm của "Vị trí":

Nhiều chủ sở hữu không gian sẽ không hiểu thỏa thuận chỗ ở và sẽ chỉ đồng ý làm việc “theo hợp đồng thuê” (ngay cả khi bạn giải thích tất cả các sắc thái về tính bất hợp pháp của việc sử dụng mẫu hợp đồng cho thuê - câu trả lời chỉ có thể là hoàn toàn hiểu lầm). Tất nhiên, một nhà đàm phán lành nghề có thể sử dụng những lợi thế mà chúng tôi đã liệt kê ở trên làm vị trí lập luận “CHO”. Với khả năng cao, việc bố trí sẽ không hiệu quả ở các trung tâm mua sắm lớn, cũng như trong các tổ chức sử dụng hợp đồng cho thuê tiêu chuẩn của riêng họ;

Cấu trúc pháp lý của thỏa thuận vị trí rất dễ bị tổn thương. Điều này là do pháp luật dân sự hiện hành không có thỏa thuận về chỗ ở (thỏa thuận chỗ ở). Như vậy, nhiều vấn đề gây tranh cãi trong hợp đồng có thể vẫn chưa được giải quyết, và khi xảy ra xung đột thì việc giải quyết chúng chỉ dựa vào những quy định chung về nghĩa vụ và hợp đồng cũng như vào chính các điều khoản của hợp đồng là rất khó khăn. Tất nhiên, bạn có thể cố gắng giải quyết tất cả các vấn đề gây tranh cãi và xung đột tiềm ẩn trong hợp đồng, đồng thời mở rộng các quy định của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga về việc cung cấp các dịch vụ phải trả tiền theo quy định của hợp đồng; tuy nhiên, việc thực hiện các vấn đề gây tranh cãi và xung đột này vẫn chưa được phát triển;

Do tính chất cụ thể của mối quan hệ về việc sử dụng tài sản tạm thời, cũng như cách diễn đạt hợp đồng không thành công, hợp đồng chỗ ở có thể đủ điều kiện (trong trường hợp kiện tụng) là hợp đồng thuê và bị tuyên bố vô hiệu do tính không chắc chắn của đối tượng thuê . Một ví dụ điển hình là từ thực tiễn tư pháp (Nghị quyết của Tòa án Trọng tài Liên bang quận Moscow ngày 11 tháng 12 năm 2009, Vụ án số KG-A40/12815-09).

Hãy xem xét ví dụ này một cách chi tiết: một thỏa thuận đã được ký kết giữa ngân hàng và công ty cổ phần đã đóng cửa để cung cấp quyền đặt thiết bị (thiết bị đầu cuối chấp nhận thanh toán) trên cơ sở có thể hoàn lại. Các bên xây dựng chủ đề của thỏa thuận như sau: nhà thầu (CJSC) cấp cho người sử dụng (ngân hàng) quyền, trên cơ sở hoàn lại tiền, đặt các thiết bị đầu cuối trong cơ sở thuộc sở hữu của nhà thầu trên cơ sở cho thuê, tại các địa chỉ được chỉ định trong phụ lục của hiệp định. Trong phụ lục của thỏa thuận, các bên đã lập danh sách các địa điểm được cung cấp để lắp đặt thiết bị đầu cuối.

Ngân hàng đã đệ đơn kiện lên Tòa án Trọng tài Moscow chống lại CJSC tuyên bố thỏa thuận cấp quyền đặt thiết bị trên cơ sở hoàn trả là không hợp lệ (vô hiệu). Các khiếu nại được đưa ra dựa trên các Điều 12, 168, 209, 606, 607 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga và được thúc đẩy bởi thực tế là thỏa thuận đang tranh chấp là không hợp lệ (vô hiệu), vì CJSC không phải là chủ sở hữu của cơ sở và không có quyền cho thuê lại chúng. Bị đơn cho rằng hợp đồng mà nguyên đơn tranh chấp là hợp đồng cung cấp dịch vụ có thu phí, không thuộc phạm vi điều chỉnh của Bộ luật dân sự liên quan đến hợp đồng thuê nhà; rằng các tòa án cấp dưới đã kết luận sai rằng đó là mối quan hệ cho thuê phát sinh giữa các bên mà không tính đến đối tượng của hợp đồng thuê là chuyển giao quyền thực sự, trong khi quyền đặt thiết bị được chuyển giao theo thỏa thuận tranh chấp không áp dụng cho quyền thực sự.

Sau khi xem xét lần lượt vụ việc, tòa án của cả ba trường hợp đều đi đến kết luận rằng thỏa thuận được các bên ký kết, về bản chất pháp lý, liên quan đến hợp đồng cho thuê lại cơ sở phi dân cư, đối tượng của thỏa thuận này là cơ sở phi dân cư. được chuyển giao trên cơ sở hoàn lại để sở hữu và sử dụng tạm thời cho việc đặt các thiết bị đầu cuối tiếp nhận bằng các khoản thanh toán của Ngân hàng. Tòa án bác bỏ lập luận của bị cáo là không thể chấp nhận được rằng thỏa thuận đang tranh chấp là hợp đồng cung cấp dịch vụ có tính phí, lưu ý rằng theo Điều 779 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, đối tượng của hợp đồng cung cấp dịch vụ là có tính phí là tiền hoa hồng của khách hàng đối với một số hành động hoặc hoạt động nhất định, trong khi việc cung cấp quyền đặt thiết bị đầu cuối để chấp nhận thanh toán không thể liên quan đến việc bị đơn thực hiện các hành động (hoạt động) cụ thể. Hợp đồng bị tuyên bố vô hiệu.

Vì vậy, để tóm tắt: thỏa thuận vị trí (thỏa thuận địa điểm) vẫn còn “thô”, mặc dù trên thực tế nó đã được sử dụng từ khá lâu (cả trong kinh doanh bán hàng tự động và kinh doanh thiết bị đầu cuối). Những quan hệ pháp luật này đều có những ưu điểm và nhược điểm, chủ yếu liên quan đến tính mới của hình thức và tính phức tạp của nó.

Như chúng tôi đã nhấn mạnh, các nhà khai thác dịch vụ bán hàng tự động không cần phải vội vàng chuyển sang hình thức hợp đồng này. Tuy nhiên, trong mọi trường hợp, sẽ không có hại gì khi biết về sự tồn tại của “thỏa thuận bố trí” và trong một doanh nghiệp đang phát triển không ngừng, biểu mẫu này có thể rất hữu ích.

về vị trí đặt máy bán hàng tự độngở một người hành động trên cơ sở, sau đây gọi là " Mặt 1", một mặt, và ở người hành động trên cơ sở, sau đây được gọi là" Người dùng", mặt khác, sau đây gọi là "Các Bên", đã ký kết thỏa thuận này, sau đây " Hiệp định”, về những điều sau đây:

1. ĐỐI TƯỢNG CỦA THỎA THUẬN

1.1. Bên 1 cấp cho Người dùng, trên cơ sở trả phí, quyền lắp đặt máy bán hàng tự động trong cơ sở phi dân cư với tổng diện tích 1 m2 trên sàn của tòa nhà tại địa chỉ: (sau đây gọi là với tư cách là Cơ sở). Địa điểm thu hút được các Bên thỏa thuận có thể được thay đổi theo thỏa thuận của các Bên.

2. THỜI HẠN CỦA THỎA THUẬN

2.1. Thỏa thuận này có hiệu lực kể từ thời điểm Các Bên ký và có hiệu lực đến “” năm 2020.

2.2. Nếu không ít hơn những ngày trước khi Thỏa thuận hết hạn mà không Bên nào thông báo cho Bên kia bằng văn bản về mong muốn chấm dứt Thỏa thuận này thì Thỏa thuận được coi là được gia hạn theo các điều khoản tương tự trong cùng thời gian, nhưng trong thời hạn hiệu lực của Thỏa thuận. Hợp đồng thuê, quy định tại khoản 1.2 của Hợp đồng.

3. THỦ TỤC VÀ ĐIỀU KIỆN GIẢI QUYẾT

3.1. Phí hàng tháng theo Thỏa thuận là rúp (sau đây gọi là “Phí Thỏa thuận”).

3.2. Khoản thanh toán theo Thỏa thuận bao gồm bồi thường các chi phí liên quan đến việc cung cấp cho Người dùng các tiện ích và dịch vụ vận hành cần thiết, bao gồm cung cấp điện, vệ sinh Cơ sở, báo cháy cũng như thanh toán cho tất cả các khoản thanh toán khác có thể xảy ra liên quan đến Địa điểm được cung cấp.

3.3. Khoản thanh toán theo Thỏa thuận bắt đầu tích lũy kể từ ngày đặt điểm thu hút tại Địa điểm mà các Bên đã thỏa thuận, điều này được xác nhận bằng việc các Bên ký kết đạo luật liên quan.

3.4. Người dùng thanh toán Khoản thanh toán theo Thỏa thuận hàng tháng trong những ngày làm việc đầu tiên của tháng thanh toán.

3.5. Người dùng thanh toán Khoản thanh toán theo Thỏa thuận bằng cách chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng được chỉ định tại khoản 9 của Thỏa thuận.

3.6. Những thay đổi về số tiền Phí theo Thỏa thuận có thể được thực hiện với sự đồng ý bằng văn bản của các Bên.

3.7. Số tiền Phí theo Thỏa thuận có thể được đơn phương thay đổi bằng cách gửi cho Người dùng thông báo bằng văn bản trước (ngày trước) về việc thay đổi phí theo Thỏa thuận.

3.8. Trong trường hợp chấm dứt sớm Thỏa thuận này, các Bên sẽ giải quyết chung vào ngày chấm dứt Thỏa thuận.

4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

4.1. Bên 1 có nghĩa vụ:

4.1.1. Đặt Điểm thu hút tại Địa điểm đã được các Bên thống nhất trong vòng mười ngày kể từ ngày Các Bên ký kết Thỏa thuận; Việc bố trí điểm thu hút được xác nhận bằng việc các Bên ký kết văn bản liên quan.

4.1.2. Đảm bảo cung cấp các dịch vụ tiện ích và vận hành được quy định tại khoản 3.2 của Thỏa thuận.

4.1.3. Thông báo cho Người dùng trong mọi trường hợp khi biết về đợt mất điện sắp tới.

4.1.4. Cung cấp cho Người dùng (nhân viên, khách thăm quan và những người khác theo hướng dẫn bằng văn bản của Người dùng) quyền truy cập miễn phí, không bị cản trở vào điểm tham quan hàng ngày trong giờ làm việc do Bên 1 thiết lập. Việc truy cập đó được thực hiện theo chế độ truy cập do Bên thiết lập 1.

4.1.5. Bên 1 đảm bảo an toàn cho tài sản đăng tải của Người dùng.

4.2. Bên 1 có quyền:

4.2.1. Từ chối thực hiện Thỏa thuận bằng cách gửi cho Người dùng thông báo bằng văn bản thích hợp sơ bộ (vài ngày trước ngày dự kiến ​​chấm dứt Thỏa thuận).

4.3. Người sử dụng có nghĩa vụ:

4.3.1. Thống nhất với Bên 1 về thời gian lắp đặt điểm tham quan và trình tự lắp đặt điểm tham quan.

4.3.2. Thanh toán kịp thời Khoản thanh toán theo Thỏa thuận theo quy định của Nghệ thuật. 3 Hiệp định;

4.3.3. Tuân thủ các quy định của cơ sở nội bộ và chế độ tiếp cận có hiệu lực trên lãnh thổ của Bên 1.

4.3.4. Thu tiền bằng nguồn lực của chính bạn vào thời điểm đã thỏa thuận với Bên 1 và với sự có mặt của đại diện Bên 1.

4.3.5. Tuân thủ các tiêu chuẩn vệ sinh, kỹ thuật và an toàn phòng cháy chữa cháy, quy tắc vận hành kỹ thuật và quy tắc an toàn phòng cháy chữa cháy được thiết lập theo luật hiện hành của Liên bang Nga.

4.3.6. Trong trường hợp Trang web bị hư hỏng do lỗi của Người dùng, hãy bồi thường thiệt hại gây ra cho Bên 1 - và/hoặc bên thứ ba.

4.3.7. Vào ngày chấm dứt Thỏa thuận, hãy tháo dỡ và dỡ bỏ điểm thu hút, để Địa điểm trong tình trạng sạch sẽ.

4.4. Người dùng có quyền:

4.4.1. Yêu cầu giảm Khoản thanh toán theo Thỏa thuận hoặc từ chối thực hiện Thỏa thuận nếu, do các trường hợp mà Người dùng không chịu trách nhiệm, tình trạng của Địa điểm hoặc điều kiện sử dụng điểm thu hút đã xấu đi đáng kể.

4.4.2. Từ chối thực hiện Thỏa thuận bằng cách gửi cho Bên 1 thông báo bằng văn bản tương ứng sơ bộ (ngày trước ngày dự kiến ​​chấm dứt Thỏa thuận).

5. TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

5.1. Nếu các khoản thanh toán theo Thỏa thuận này bị chậm trễ, Người dùng, theo yêu cầu của Bên 1, có nghĩa vụ phải trả cho Bên 1 một khoản phạt (tiền phạt) với số tiền % trên số tiền thanh toán quá hạn cho mỗi ngày chậm trễ.

5.2. Yêu cầu nộp phạt phải bằng văn bản, có chữ ký của người đại diện có thẩm quyền của Bên liên quan và được nộp trong vòng ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn nộp phạt. Trong trường hợp không có yêu cầu bằng văn bản được thực hiện đúng cách hoặc không gửi yêu cầu này sau nhiều ngày kể từ ngày kết thúc thời gian trì hoãn, các khoản phạt sẽ không được cộng dồn hoặc thanh toán.

5.3. Việc thanh toán các khoản phạt không làm giảm khả năng các Bên thực hiện nghĩa vụ của mình theo Thỏa thuận này.

5.4. Người sử dụng chịu trách nhiệm về việc vi phạm các tiêu chuẩn vệ sinh, kỹ thuật và an toàn phòng cháy chữa cháy, các quy tắc vận hành kỹ thuật và các quy tắc an toàn phòng cháy chữa cháy được thiết lập theo luật pháp hiện hành của Liên bang Nga.

5.5. Trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ theo Thỏa thuận này, Bên có tội sẽ bồi thường thiệt hại cho Bên kia theo pháp luật hiện hành của Liên bang Nga.

6. ĐIỀU KIỆN CHẤM DỨT THỎA THUẬN

6.1. Thỏa thuận có thể bị chấm dứt theo cách thức được quy định bởi pháp luật hiện hành của Liên bang Nga và Thỏa thuận.

7. BẤT CỨ LỰC LỰC

7.1. Các bên được miễn trừ một phần hoặc toàn bộ việc không thực hiện nghĩa vụ theo Thỏa thuận này nếu việc không thực hiện đó là hậu quả của các trường hợp bất khả kháng: động đất, lũ lụt, hỏa hoạn, bão, cuồng phong, tuyết trôi, biến động nhiệt độ đột ngột, hoạt động quân sự, dịch bệnh hàng loạt (dịch bệnh, dịch bệnh) và các trường hợp khác, không phụ thuộc vào ý chí của các Bên. Những sự kiện này phải có tính chất khẩn cấp, không thể cưỡng lại được, xảy ra sau khi ký kết Thỏa thuận và cản trở các Bên thực hiện nghĩa vụ hợp đồng của mình.

7.2. Một Bên không được đề cập đến việc Bên kia không thực hiện nghĩa vụ trong trường hợp việc không thực hiện đó là do hành động (không hành động) hoặc thiếu sót của chính Bên đó gây ra.

7.3. Việc miễn trách nhiệm pháp lý chỉ áp dụng trong khoảng thời gian mà những trường hợp này tồn tại.

7.4. Nếu xảy ra trường hợp bất khả kháng, Bên đó phải thông báo ngay cho Bên kia bằng văn bản. Thông báo phải chứa dữ liệu về bản chất của các tình huống, cũng như đánh giá tác động của chúng đối với khả năng thực hiện các nghĩa vụ theo Thỏa thuận này và thời hạn thực hiện nghĩa vụ, nếu có thể.

7.5. Khi chấm dứt các trường hợp nêu trên, Bên phải thông báo ngay cho Bên kia bằng văn bản. Thông báo phải nêu rõ khoảng thời gian dự kiến ​​thực hiện các nghĩa vụ theo Thỏa thuận này. Nếu một Bên không gửi hoặc gửi thông báo không đúng thời hạn thì Bên đó có nghĩa vụ bồi thường cho Bên kia những tổn thất do không thông báo hoặc thông báo không kịp thời.

7.6. Một Bên phải, trong một khoảng thời gian hợp lý, chuyển cho Bên kia kết luận của cơ quan hoặc tổ chức có thẩm quyền về sự tồn tại của các trường hợp bất khả kháng.

7.7. Trong trường hợp bất khả kháng, thời gian để các Bên thực hiện nghĩa vụ của mình theo Thỏa thuận này sẽ được hoãn lại tương ứng với thời gian áp dụng các trường hợp đó.

7.8. Trong trường hợp tình trạng bất khả kháng tiếp tục kéo dài hơn một ngày, Các Bên sẽ tiến hành đàm phán trong thời gian sớm nhất có thể để xác định các phương pháp thay thế nhằm thực hiện Thỏa thuận này được cả hai Bên chấp nhận và đạt được thỏa thuận phù hợp. Nếu không đạt được thỏa thuận như vậy, các Bên có quyền đơn phương chấm dứt Thỏa thuận bằng cách thông báo cho Bên kia bằng văn bản trước ít nhất vài ngày.

7.9. Trong trường hợp chấm dứt Thỏa thuận trên cơ sở này, không Bên nào có quyền yêu cầu Bên kia bồi thường những tổn thất do chấm dứt Thỏa thuận, ngoại trừ những tổn thất liên quan đến việc thông báo không kịp thời hoặc không thông báo về sự việc xảy ra ( và chấm dứt) các trường hợp trên.

8. ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG CỦA THỎA THUẬN

8.1. Mỗi Bên có nghĩa vụ duy trì tính bảo mật hoàn toàn đối với bất kỳ thông tin nào liên quan đến Thỏa thuận này.

8.2. Các điều khoản của Thỏa thuận này chỉ có thể được thay đổi và bổ sung bằng thỏa thuận chung được ký bởi cả hai Bên.

8.3. Các tranh chấp phát sinh trong thời gian hiệu lực của Thỏa thuận này được giải quyết bằng sự thoả thuận chung của các Bên. Nếu không đạt được thỏa thuận trong vòng vài ngày, tranh chấp sẽ được xem xét tại Tòa án Trọng tài tại địa điểm của Cơ sở.

8.4. Trong các trường hợp không được quy định trong Thỏa thuận này, các Bên sẽ được hướng dẫn theo pháp luật của Liên bang Nga.

8,5. Kể từ ngày các bên ký kết Thỏa thuận, các Phụ lục sau đây là một phần không thể tách rời của Thỏa thuận:

8.5.1. Phụ lục số 1; Sơ đồ thể hiện vị trí của điểm du lịch;

8.6. Thỏa thuận này được lập thành hai bản có giá trị pháp lý ngang nhau, mỗi bên một bản.

9. ĐỊA CHỈ HỢP PHÁP VÀ CHI TIẾT NGÂN HÀNG CỦA CÁC BÊN

Mặt 1

Người dùng Hợp pháp địa chỉ: Địa chỉ bưu điện: INN: KPP: Ngân hàng: Tiền mặt/tài khoản: Đại lý/tài khoản: BIC:

10. CHỮ KÝ CỦA CÁC BÊN

Mặt 1 _________________

Người dùng_________________

Xin lưu ý rằng thỏa thuận dịch vụ đã được các luật sư soạn thảo và kiểm tra và mang tính mẫu mực; nó có thể được sửa đổi có tính đến các điều kiện cụ thể của giao dịch. Ban quản trị Trang không chịu trách nhiệm về tính hợp lệ của thỏa thuận này cũng như việc tuân thủ các yêu cầu của pháp luật Liên bang Nga.