Cum să-ți creezi primul venit. Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu! Cursuri online și cursuri de master

Venit pasiv este o metodă de a face bani care nu necesită efort și muncă constantă de la tine îți iei banii chiar și atunci când stai în fața televizorului și bei ceai cu dulciuri.

Cu siguranță ați observat că majoritatea oamenilor bogați și de succes primesc un profit considerabil în fiecare lună aproape din aer. De fapt, banii nu „picură” doar în contul bancar al cuiva. Totul este rezultatul muncii grele. Să încercăm să înțelegem această problemă împreună și să învățăm cum să folosim venitul pasiv cu un minim de efort.

Ce este venitul pasiv

Marea majoritate a oamenilor sunt obișnuiți să trăiască după standarde. Stilul de viață monoton „acasă-lucră-acasă” se potrivește multor oameni. Unii bărbați și femei, dorind să obțină un venit suplimentar, își iau un al doilea sau al treilea loc de muncă. Dar cu o astfel de abordare este cu greu posibil să devii o persoană de succes. Pentru a trăi pentru plăcerea ta și pentru a nu te gândi dacă vei ajunge la salariu, trebuie să găsești o sursă de venit pasiv.

Venituri pasive sau reziduale- Acesta este un tip de venit care nu necesită acțiune umană activă pentru a obține. Mai simplu spus, o anumită sumă de bani este depusă în contul tău bancar în fiecare lună pentru munca depusă anterior. Adică ai investit bani într-o afacere, sau ai vândut cu succes creația și acum de-a lungul vieții (sau câțiva ani) primești o recompensă.

Dar, de fapt, organizarea și primirea unor astfel de venituri nu este ușoară. Va trebui să depui mult efort. Acest lucru poate dura ani. Dar merita. Totuși, ce rost are să obții bani în acest fel?

Pentru a primi dividende sau dobânzi, trebuie să aveți un activ.Și tocmai despre aceste tipuri de active vom vorbi acum.

Există mai multe tipuri de venituri pasive.

• Intelectual. Apare la crearea unui anumit produs intelectual. Ar putea fi o carte, un cântec, o invenție, un videoclip. Ulterior, autorul (rentier) primește o redevență și un procent din fiecare exemplar vândut, un brevet.
• Investiții (financiare). Pentru a obține acest tip de venit pasiv, aveți nevoie de un anumit capital, care este investit în imobiliare, valori mobiliare, acțiuni etc. Astfel de depozite sunt o sursă de dobândă și dividende.
• Marketing. Prin crearea unei rețele de marketing, a unui site web personal sau a propriei mărci, poți primi o anumită sumă de bani în fiecare lună.
• Legal. Acesta este un tip de venit la care mulți cetățeni au dreptul prin lege. Și anume pensii, ajutoare sociale, asistență financiară. Deci, dacă faci parte dintr-un grup de oameni care se bazează pe serviciile sociale. plăți, apoi completând documentele corespunzătoare la o agenție guvernamentală, puteți primi în mod regulat bani fără a depune niciun efort. Nu vom vorbi despre această specie, pentru că este deja clar pentru toată lumea.

O persoană care trăiește din bani primiți din venituri pasive se numește rentier. Cel mai adesea deține imobile pe care le închiriază, active financiare sau proprietate intelectuală.

Care sunt diferențele dintre venitul pasiv și cel activ

Omul modern este obișnuit să supraviețuiască datorită veniturilor active. Dar acest lucru se datorează faptului că nu toată lumea cunoaște și înțelege diferența dintre venitul activ și cel pasiv. Pentru a începe o nouă viață, sau a lăsa totul așa cum este, să aflăm cum diferă venitul pasiv de venitul activ.

1. Venitul activ este primit de un angajat, de un specialist, de un angajat pentru o munca depusa. Acesta poate fi salariu, avans, bonus etc. Dar dacă o persoană încetează să lucreze, atunci nu primește niciun ban. Venitul pasiv nu depinde dacă ai lucrat luna aceasta sau nu și primești plăți în orice caz.
2. Pentru a primi dividende și dobânzi, trebuie să aveți capital și active inițiale. Pentru a primi venituri active, nu trebuie să aveți obiecte de valoare.
3. Venitul activ limitează acțiunile unei persoane. Pentru acest tip de venit, puteți lucra unul sau două locuri de muncă. În timp ce venitul pasiv nu limitează acțiunile proprietarului. Acestea. Capitalul financiar poate fi împărțit în mai multe părți și investit în diferite proiecte.
4. Riscul de a rămâne fără mijloace de trai este mai mare atunci când primiți un venit activ. Deci, atunci când renunțați la locul de muncă, veți înceta să mai primiți plăți, de exemplu. pierderile vor fi de 100%. Având venituri pasive și investind active în mai multe proiecte simultan, nu vei rămâne niciodată fără bani. Dacă un proiect eșuează, primești venituri din restul.
5. Venitul activ este preferat de persoanele care nu înțeleg problemele financiare. Prin urmare, de cele mai multe ori nu ating niciodată stabilitatea financiară. Deținătorii de venit pasiv trăiesc pentru propria lor plăcere și nu au nevoie de nimic datorită independenței financiare și prosperității.

Surse de venit pasiv

Deci, am aflat deja ce este venitul pasiv, în ce tipuri este împărțit și cum diferă de venitul activ. Este timpul să aflați cum și datorită a ce puteți crea o sursă de venit pasiv.

Să ne uităm împreună la cele mai populare și accesibile modalități de a obține bani „ușor”.

Închirierea imobilelor

Una dintre cele mai populare și răspândite modalități de a genera venituri pasive. Pentru a obtine venituri din inchiriere trebuie sa ai macar bunuri imobiliare, sau o suma considerabila de capital, pentru care sa cumperi spatiu rezidential sau nerezidential.

După achiziționarea de metri pătrați, va trebui să munciți din greu pentru a face reparații și pentru a achiziționa mobilierul necesar. Imobilul poate fi rezidențial sau comercial. În primul, oamenii locuiesc și se relaxează (acasă, apartamente), iar în al doilea, lucrează (birouri, spații industriale).

Avand acest tip de venituri primesti lunar o anumita suma, dar periodic va trebui sa faci reparatii si sa monitorizezi starea incintei. Acest lucru poate fi evitat dacă apelați la serviciile unor companii specializate. Îți vor asuma majoritatea responsabilităților și, în schimb, vor cere aproximativ 10% din chiria localului.

Inchiriere de utilaje si echipamente speciale

Închirierea de echipamente speciale, la fel ca închirierea imobilelor, este o afacere profitabilă. Foarte des, acest tip de venit aduce mai mult profit decât închirierea imobilelor. Acest lucru se datorează faptului că echipamentele speciale se pot amortiza rapid de la sine. Deci, de exemplu, dacă aveți vreo unealtă de construcție scumpă, atunci închirierea regulată a acestuia va acoperi costul în câteva luni.

Puteți închiria orice bun mobil a cărui valoare este mai mare decât salariul mediu din orașul dumneavoastră. Aceasta poate fi o mare varietate de echipamente (comerț, producție, industrial), utilaje, inventar.

De exemplu, un cunoscut al fabricii sale închiriază periodic o mașină cu un turn (boom) pentru a repara sistemele de alimentare cu energie, ridicând electricienii la înălțimea necesară la cabluri. Ei dau peste 5.000 de ruble pe zi. Calculați singur profiturile.

Deținând astfel de echipamente, poți trăi confortabil mai mult de un an.

Inchiriere spatiu publicitar

Toată lumea știe că publicitatea este motorul comerțului. Datorită campaniilor de publicitate strălucitoare, companiile comerciale au devenit de succes. Oamenii noștri sunt proiectați în așa fel încât să cumpere și să utilizeze exact acele produse și servicii despre care toată lumea le cunoaște. Numeroase companii de publicitate profită de acest lucru. Ei încearcă să plaseze reclame în tot felul de locuri. Acestea ar putea fi mașini, transport public, panouri publicitare și chiar clădiri rezidențiale. Deci de ce să nu faci bani din asta?

Închirierea spațiului publicitar este o opțiune excelentă de venit pasiv pentru leneși. Acest lucru se datorează faptului că necesită un efort minim din partea dvs. Aceasta este să găsești o organizație și să-ți oferi serviciile pentru publicitate pe mașina ta, fațada unei case, un balcon etc. După care se încheie un acord, plasezi tipul de publicitate specificat (afișe, autocolante etc.) și primești suma convenită. Singurul dezavantaj poate fi durata limitată a acordului dvs. Dar poți găsi întotdeauna o companie de publicitate care dorește să coopereze cu tine.

depozituri bancare

Una dintre cele mai puțin intensive modalități de a genera venituri pasive este depozitele bancare sau depozitele. Ele necesită un efort minim. Trebuie doar să găsești o bancă de încredere, cu cea mai mare dobândă. Restul îl fac angajații instituției financiare. Singura condiție este disponibilitatea unui anumit capital care ar trebui investit. Cu cât suma este mai mare, cu atât este mai mare suma dobânzii.

Dacă aveți câteva milioane la dispoziție, atunci când ați făcut o investiție profitabilă, nu trebuie să lucrați deloc. Dar dacă suma nu este mare, atunci venitul va fi minim. Foarte des, oamenii cu venituri mici economisesc o anumită sumă în fiecare lună timp de câțiva ani. Drept urmare, copiii lor au un venit pasiv bun.

Dar acest tip de venit are un dezavantaj semnificativ. Aceasta este inflația. Din această cauză investitorii pierd până la 10% din venit, deoarece... În fiecare an banii se depreciază. Trebuie să vă amintiți acest lucru înainte de a încheia un contract pe termen lung.

Produs intelectual sau creativ

Acest tip de venit va atrage oamenii talentați și supradotați. Ei sunt cei care pot crea un fel de produs intelectual sau creativ. Ar putea fi o carte, un cântec, o poezie sau un fel de invenție.

După ce ați scris cartea, va trebui să contactați editura, unde vor accepta manuscrisul (dacă chiar merită). După publicarea capodoperei tale, se va plăti o redevență și un anumit procent din fiecare exemplar al cărții vândute va fi dedus lunar. Toate acestea sună foarte frumos și simplu, dar de fapt acest tip de venit are o concurență foarte dură. Prin urmare, doar autorii geniali care sunt iubiți de milioane de cititori primesc plăți maxime în numerar.

Dacă creați orice tehnologie, va trebui să o brevetați. Dacă invenția este utilă și începe producția ei în masă, atunci copiii tăi pot primi și venituri pasive.

Propria afacere

Dacă simți un potențial mare ca lider, atunci poți încerca. Pentru ca acesta să genereze venituri pasive, trebuie să lucrați activ câțiva ani.

Mai întâi trebuie să înțelegi exact ce vrei să faci. Acesta ar trebui să fie un domeniu de activitate pe care îl cunoașteți bine. Să dăm un exemplu simplu: dacă un bărbat este bine versat în mașini și iubește transportul, atunci să-și deschidă propria benzinărie ar fi o idee grozavă.

Când ideea este „coaptă”, obțineți-o. Apoi începe afacerea.

Când îți dai seama că afacerea ta a devenit de succes și aduce un venit stabil, atunci te poți gândi să-l delegi (transferarea anumitor puteri către o altă persoană) și să primești venituri pasive.

Pentru a vă pensiona și a „smulge crema” sub formă de numerar, trebuie să vă amintiți că firma pe care ați construit-o trebuie să funcționeze ca o mașină bine unsă, iar persoana căreia îi încredințați conducerea companiei nu va lăsa te coborî și va justifica încrederea acordată în tine.

Pe baza experienței multor companii, nu am recomanda retragerea completă din afaceri. Acest lucru duce la faliment în 90% din cazuri.

Vanzarea francizelor si primirea redeventelor

Proprietarii marilor companii cunoscute pot conta pe o astfel de sursă de venit pasiv. Nu necesită nici un capital, dar pentru a-l obține va trebui să lucrezi fructuos mai mult de un an. Să aruncăm o privire mai atentă la francize și redevențe.

Mai simplu spus, o franciză este închirierea unei mărci, a unei mărci comerciale, a unei metode de management al companiei, a unui slogan etc. vreo organizație puțin cunoscută. Datorită acestui fapt, își produc și își vând produsele sub logo-ul unui brand cunoscut. Ca urmare, cifra de afaceri și veniturile companiei start-up cresc rapid.

Odată ce franciza este vândută, redevențele (o sumă de bani convenită) sunt plătite în mod regulat. Poate fi și un anumit procent din venitul companiei care a cumpărat franciza.

La prima vedere, totul pare ușor și simplu, dar pentru a primi venituri pasive, trebuie să-ți construiești o afacere mare sau un brand care să fie cunoscut.

Investiție într-o afacere terță parte

Persoanele cu capital și active substanțiale pot conta pe venituri pasive prin investiții în afaceri terțe. Mai mult, cu cât suma investită este mai mare, cu atât dobânda pe care o vei primi este mai mare.

Pentru a investi bani într-o afacere terță parte, trebuie să studiați amănunțit planul de afaceri, să calculați toate riscurile posibile și să monitorizați în mod regulat activitățile companiei. Doar așa îți vei proteja investițiile și nu vei fi înșelat.

Investiția în orice afacere este o întreprindere foarte riscantă. Pentru a nu vă pierde toți banii în caz de faliment, nu vă grăbiți să vă investiți toate economiile într-un singur proiect. Este mai bine să investești în mai multe organizații în același timp. Datorită acestui fapt, dacă un proiect eșuează, alții vor aduce venituri pasive.

Crearea unei aplicații mobile

În epoca modernă a tehnologiei avansate, majoritatea oamenilor au un dispozitiv mobil care acceptă diverse aplicații. Aplicațiile mobile fac viața mai ușoară pentru milioane de oameni. Toată lumea descarcă un număr nelimitat de ele și le recomandă altora. Prin urmare, oricine își poate crea propria aplicație care va genera venituri pasive decente.

• În primul rând, trebuie să ai o idee interesantă. Ea este cea care te poate ajuta să te îmbogățești. Datorită competiției mari, uneori este dificil să surprinzi utilizatorii, dar dacă reușești, ai succes garantat.
• În al doilea rând, creați o aplicație. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați specialiști care vor fi bucuroși să vă ajute pentru o anumită taxă.
• În al treilea rând, plasați produsul finit pe platforme. Pentru început, nu prețuiți prea mult aplicația. Pariați pe suma minimă. Și când mii de oameni îl iubesc, creșteți treptat prețul. Sau fă-l gratuit, dar cu suplimente sau publicitate plătită.

Crearea unei aplicații mobile este o sursă destul de simplă de venit pasiv. În cele mai multe cazuri, nu necesită investiții mari, iar veniturile primite vă pot surprinde plăcut câțiva ani.

Crearea unui canal pe YouTube

Probabil că fiecare utilizator de PC a vizionat videoclipuri pe YouTube cel puțin o dată. Acesta este într-adevăr un site foarte convenabil unde puteți găsi orice informație care vă interesează (cursuri de master, videoclipuri de antrenament, videoclipuri amuzante etc.). Milioane folosesc acest serviciu în fiecare zi. Deci de ce să nu faci bani din asta?

Pentru a obține venituri pasive folosind YouTube, trebuie doar să vă creați propriul canal și să postați videoclipuri interesante și, cel mai important, utile. Poate fi variat, de la videoclipuri cu comportamentul amuzant al animalelor la o clasă de master despre repararea unei mașini de spălat. Totul depinde de ce poți face.

Foarte des, unei afaceri înființate îi lipsesc recomandările care să asigure vânzări regulate. Dacă aveți un cerc larg de cunoștințe și o cooperare strânsă cu un număr mare de companii, atunci venitul pasiv din recomandări este creat doar pentru dvs.

Așadar, în timp ce comunici, vei afla că cineva are nevoie de serviciile unui electrician sau proiectant. Puteți recomanda aceasta sau acea companie și primiți o recompensă bănească sau un anumit procent pentru asta. Principalul lucru este că această organizație include plăți pentru recomandări.

Poate că sumele nu vor fi exorbitante, dar este mai bine decât nimic. Lipsa capitalului de pornire este principalul avantaj al acestei metode de generare a veniturilor pasive.

Venituri pasive pe Internet - site-ul sau blogul dvs

Am început să lucrez pe site-uri de blogging (articole) cu mult timp în urmă, dar nu le-am transformat în venituri pasive. Le-am dezvoltat pentru vânzare sau venituri temporare din publicitate și, de regulă, nu au stat la mine mai mult de 1 an. Dar acum că am deja mai multe tipuri de activități principale, de ce să nu încep încet-încet să achiziționez active cu venituri pasive. Așa că am creat un site web în urmă cu câțiva ani, care acum aduce peste 100.000 de ruble. numai pe publicitatea contextuală fără participarea mea. Și mai mult, nu m-am oprit aici și am mai creat câteva site-uri care acum generează venituri.

Ce este bun la venitul pasiv din site-uri web?

Faptul că vor citi articole în mod constant și vor căuta informații în mod constant. După ce ați scris o dată un articol interesant, acesta vă va aduce mult trafic din motoarele de căutare și vă va aduce cititori în mod constant. Și asta înseamnă venituri. Dezvoltarea blogului se referă la crearea de conținut interesant (articole, de exemplu) și atragerea cititorilor. Când există cititori, plasați publicitate contextuală și câștigați bani din clicuri pe ea. Este foarte profitabil. După ce v-ați sporit puțin blogul, veți obține deja profit și cu fiecare creștere a cititorilor profitul dvs. va crește. Și atunci nu poți face nimic și nu poți publica articole decât ocazional, iar banii se vor prelinge și asta este un plus. Sau puteți desemna un editor care să lucreze pe site-ul dvs. sau mai mulți, așa cum facem noi.

Dacă intenționați să dezvoltați această zonă, atunci citiți secțiunea despre. Acolo veți găsi informații utile, iar dacă nu sunt suficiente, atunci puneți întrebări, vom adăuga mai multe.

Investiții în achiziționarea de site-uri de informații

Dacă nu doriți să creați o sursă de venit pasiv sub forma unui site web, așa cum am descris mai sus, atunci puteți cumpăra site-uri web cu venituri. Dar pentru a face acest lucru, trebuie să înțelegeți cel puțin subiectul și să treceți prin procesul de creare a propriilor site-uri web.

Programe de afiliere ca venit pasiv

Am scris deja un articol despre asta. Și această sursă de venit poate fi făcută pasivă. Dacă faci o treabă bună în această direcție și prin link-urile tale de afiliat multe persoane sunt înregistrate în acele servicii sau magazine pe al căror program de afiliere ai câștigat bani, atunci toate acțiunile ulterioare ale acestor persoane îți vor fi și ele plătite.

Încă mai primesc bani de la multe dintre serviciile la care am îndrumat oamenii în urmă cu câțiva ani. Acest venit este mic, dar aproximativ comparabil cu închirierea unui apartament în Omsk.

Sperăm că toți cei care citesc acest articol au înțeles deja importanța venitului pasiv și principalele diferențe față de venitul activ. Acum să încercăm să ne dăm seama împreună cum să atingem această râvnită independență financiară.

1. Începe cu tine și educă-te. Pentru a face ca activele, capitalul și afacerile să funcționeze productiv, mai întâi trebuie să studiați partea teoretică. Începeți să citiți cărți ale unor experți financiari celebri (de exemplu, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen etc.). Datorită acestui fapt, veți înțelege mai bine toate nuanțele și detaliile activităților financiare.
2. În timpul liber de la locul de muncă principal, începe să cauți o sursă de venit pasiv. Poate vei inventa ceva nou, vei patenta creația ta și vei primi recompense bănești pentru tot restul vieții, sau poate ai un alt talent ascuns care te va ajuta să obții libertatea financiară. Pentru a vă face munca plăcută, încercați să vă transformați hobby-ul într-o sursă de venit. De exemplu, un fotograf amator își poate vinde lucrarea pe platforme specializate de pe Internet, iar un programator va crea o aplicație de Internet care va fi descărcată de milioane de oameni.
3. Dacă găsiți o modalitate de venit pasiv care vi se potrivește, nu vă opriți aici.Încercați să dezvoltați și să descoperiți noi metode de a câștiga bani. De exemplu, după ce ați investit bani profitabil în bancă, puteți încărca și videoclipuri pe YouTube, puteți revizui echipamentele de construcții existente și le puteți închiria.

De ce săracii rămân săraci și bogații rămân bogați?

Subconștientul majorității oamenilor din vremea noastră conține informații care, pentru a-și hrăni familia și a-și asigura singuri, trebuie să învețe un fel de profesie, apoi să lucreze toată viața într-o fabrică, mină, birou etc. În același timp, odihnește-te complet doar o dată pe an în vacanță. De aceea omul mediu din țara noastră urmează planul.

În același timp, oamenii mai de succes și mai instruiți din punct de vedere financiar și-au dat seama de mult timp că un venit decent poate fi adus nu prin venituri active, ci prin venituri pasive. Desigur, ei înțeleg că, pentru a primi în mod regulat bani cu un efort minim, trebuie să lucreze activ pentru un anumit timp. Această perioadă poate fi de câțiva ani, dar o astfel de persoană este conștientă că lucrează pentru a crea venituri pasive care să asigure o bătrânețe confortabilă.

Oamenii săraci muncesc doar pentru a-și satisface nevoile.În același timp, ei nici măcar nu se gândesc să creeze un fel de capital care să poată aduce bani. În cel mai bun caz, o persoană primește un alt loc de muncă sau suplimentar.

Diferența dintre săraci și bogați este modul în care își petrec timpul liber. O persoană bogată devine mai bogată în fiecare minut datorită veniturilor pasive pe care le aduc investițiile profitabile. Oamenii cu venituri mici beau bere, se uită la televizor și se plâng de viață oamenilor din jurul lor.

Un celebru om de afaceri și analist financiar a spus că succesul unei persoane nu se măsoară în funcție de dimensiunea contului său bancar, ci de timpul în care poate fi plecat de la serviciu. Asta este adevărat. La urma urmei, puteți să vă refuzați totul toată viața, să vă limitați dorințele și nevoile în timp ce colectați economii într-un borcan de trei litri. Dar o astfel de persoană cu greu poate fi numită fericită, de succes și întreprinzătoare.

Cum să câștigi libertate financiară și independență

Pentru a trăi pentru plăcerea ta, trebuie să faci banii să lucreze pentru tine. Acest lucru este posibil dacă muncești din greu pentru o perioadă. În perioada activă, nu vă încurajăm să lucrați 24 de ore pe zi. Este suficient în timpul liber să cauți metode de venituri alternative, care în viitor vor aduce venituri pasive. Cu cât există mai multe astfel de surse, cu atât mai puțină muncă va trebui să faci.

Poate fi destul de dificil la început, dar amintiți-vă că mii de oameni ca tine nu trăiesc cu salarii de foame, subzistând cu pâine și apă. Ei nu cunosc senzația de foame și nevoie. Și totul pentru că au înțeles la timp exact cum să facă bani.

Concluzie

Acum știi totul despre venitul pasiv! De asemenea, acest articol poate fi util. Nu vă fie teamă să experimentați, pentru că toată lumea are o viață. Și depinde doar de tine și de mine cum o vom trăi. Niciodată nu este prea târziu să începi să-ți schimbi viața. Acest lucru poate fi făcut atât de un adolescent, cât și de un pensionar. Principalul lucru este să crezi în tine și să nu renunți și atunci cu siguranță vei reuși!

Alegerea este a ta! Și aștept comentarii sub articol.

Majoritatea oamenilor sunt obișnuiți să trăiască încet, după anumite standarde sociale și garanții de salarizare și stabilitate. Totuși, din ce în ce mai des poți întâlni oameni care lucrează de la distanță pe internet, iar acestea nu sunt doar proiecte freelance, acesta este un job de hobby care aduce profit în mod continuu. Veți afla mai multe despre cum să creați venit pasiv pe internet în acest articol.

Ce este venitul pasiv

Venitul pasiv este un tip de activitate umană, în urma căruia o persoană nu petrece timp lucrând sau îndeplinind sarcini de la un manager. Scopul venitului pasiv este de a primi venituri în contul tău, în timp ce trăiești și te dezvolți într-o zonă și direcție care te interesează. Venitul pasiv pe internet este deosebit de comun astăzi. Nu este doar la modă și relevant, ci și foarte convenabil.

Avantajele venitului pasiv pe Internet

• Nu există nicio legătură cu locul de muncă.
• Nu există șef.
• Nu este nevoie de educație.
• Poti incepe la orice varsta.
• Există timp pentru tine și hobby-ul tău (mai precis, un hobby poate fi transformat într-un mijloc de obținere a veniturilor pasive).
• Există opțiuni pentru venituri pasive fără investiții.
• Realizarea de profit pe o perioadă lungă de timp.

Totuși, dacă totul ar fi atât de simplu, toată lumea nu ar putea face nimic și ar avea un venit stabil. Dar obținerea unui astfel de venit nu este ușoară și nu orice persoană este capabilă de el.

• Este nevoie de mult efort, răbdare, sârguință, un nivel ridicat de rezistență la stres și determinare.
• Mult timp pentru atingerea obiectivului (cel mai adesea de la un an).
• Riscul de a petrece mult timp și de a nu obține nimic.
• Înfruntă frauda în căutarea unui venit pasiv.

Din cauza riscurilor de mai sus, majoritatea oamenilor își muncesc întreaga viață în locuri de muncă relativ stabile și primesc un salariu oarecum satisfăcător. Toată lumea vrea să aibă oportunitatea de auto-realizare, să aibă un venit în creștere și își dorește să-și gestioneze viața așa cum își dorește, dar nu este pregătită să-și asume astfel de riscuri.

Opțiuni pentru a obține venituri pasive

Înainte de a începe activități în această direcție, ar trebui să studiați în prealabil tipurile și metodele de a câștiga bani online. Cel mai comun:

1. Câștigați bani pe propriile site-uri web (reclamă). Constă în vânzarea de link-uri publicitare pe resursa dvs. de internet. Vorbim despre crearea propriului site web, la care trebuie să lucrezi aproximativ 8-12 luni și să investești în promovarea și conținutul acestuia. După ce tema site-ului a fost aleasă și proiectul a fost lansat, proprietarul trebuie să decidă asupra conținutului și ușurința navigării prin resursă. Pentru a face acest lucru, este necesar să ajustați site-ul la parametrii motoarelor de căutare, să îl optimizați pentru „roboții” motoarelor de căutare și pentru oameni. Toate aceste puncte vor necesita participarea personală a proprietarului proiectului. Această sursă de venit pe Internet nu este în întregime pasivă, dar destul de profitabilă. Cu o organizare corectă a procesului de lucru, puteți delega angajaților responsabilitățile de optimizare a șantierului, plătindu-le un salariu din veniturile primite. De asemenea, puteți vinde avioane de publicitate pe un site web, unde plata va depinde de popularitatea site-ului și, în consecință, de prețul bannerului publicitar.
2. . Având o resursă populară pe Internet, puteți posta link-uri către vânzarea de bunuri și servicii altor persoane. Angajându-se în acest tip de activitate, proprietarul site-ului poate primi până la 30% comision. Cu selecția corectă a programelor de afiliere care corespund temei site-ului, puteți câștiga un venit de aproximativ 100-150 de mii de ruble pe lună. Și prin crearea și întreținerea treptată a mai multor site-uri în același timp, îți poți tripla veniturile. Cu toate acestea, nu uitați de timpul necesar pentru a crea și promova un site web.
3. Venituri din rețelele sociale. Popularitatea rețelelor sociale este foarte mare în rândul persoanelor de diferite vârste și statusuri sociale. Obținerea de venituri pasive pe astfel de site-uri vizitate activ este nu numai posibilă, dar și dificilă. Cea mai răspândită rețea socială din țara noastră este VKontakte. Milioane de oameni nu numai că comunică cu prietenii, colegii și familia, ci și câștigă bani grozavi. La fel ca pe site, poți câștiga bani pe rețelele de socializare. Cele mai comune instrumente pentru a face bani pe rețelele sociale:
   • Magazin online.
   • Programe de parteneriat.
   • Comunitățile informaționale.
4. Lucrul cu produse informatice. Esența acestei opțiuni pentru venituri pe internet este crearea cu perspectiva de a vinde produse informatice de înaltă calitate, care sunt solicitate și relevante pentru o anumită companie. Puteți lua în considerare și opțiunea de a revânzare lucrări neunice (ale altor persoane). Dacă începeți să vindeți produse informative de înaltă calitate și unice, venitul dvs. poate ajunge la 300 de mii de ruble pe lună, dar nu mai devreme de 6-7 luni de la început.
5. . Unul dintre cele mai populare site-uri web din lume este YouTube. Copiii, adolescenții, tinerii și bătrânii de diferite statusuri sociale vizitează acest site, unde pot găsi videoclipuri, filme, desene animate, cursuri și orice le dorește inima. Această opțiune de venit pasiv cu investiții financiare minime se bazează pe o idee unică. Cu cât videoclipurile de pe canalul tău sunt mai populare, cu atât mai mulți bani vor veni în contul tău. Ideile sunt literalmente în aer, iar cu cheltuieli minime poți obține venituri pasive grozave. Adesea, eroii videoclipurilor adună milioane de vizualizări, iar proprietarul canalului primește un venit de un milion de dolari în câteva luni de la lansarea proiectului. Pe YouTube puteți oferi cursuri utile pentru pregătire avansată, obținerea cunoștințelor necesare pentru muncă și lecții de pregătire pentru o mare varietate de activități (de la construirea unei case, repararea unei mașini de spălat până la cursuri de promovare SMM și fotografie).

Pentru a obține venituri pasive pe un canal YouTube, primul lucru pe care trebuie să-l faci este să-ți creezi propriul canal unic și să postezi acolo un videoclip interesant, relevant și util. Și dacă videoclipurile sunt solicitate, veniturile vor începe rapid să crească. Odată ce postați cel puțin un videoclip de succes care va fi solicitat în rândul abonaților și al vizitatorilor site-ului, puteți obține venituri pasive pentru o lungă perioadă de timp.

Există o mulțime de opțiuni pentru a crea venituri pasive pe Internet și în fiecare an apar noi modalități și surse de dezvoltare. Cheia acestui tip de venit este absența fricii, capacitatea de a ieși din zona de confort obișnuită, răbdarea și determinarea. La urma urmei, o persoană de orice vârstă poate obține un venit pasiv, indiferent de nivelul de educație și de locație.

Unele opțiuni de venit pasiv, cum ar fi criptomonede sau tranzacționarea cu valori mobiliare, necesită o cantitate mică de cunoștințe de bază. Unele necesită investiții temporare mari - de exemplu, vânzarea de fotografii pe stocuri de fotografii, altele necesită investiții financiare, de exemplu, toate tranzacțiile imobiliare. Cele mai simple metode, de exemplu, cashback pe un card bancar, nu necesită absolut nimic de la utilizator, dar profitabilitatea acestora nu va fi mare.

Fonduri indexate

Potrivit pentru cei care doresc să câștige bani investind în acțiuni, dar nu sunt pregătiți să-și petreacă mult timp și energie. Fondul eliberează investitorul de nevoia de a analiza ce acțiuni ale companiei ar trebui vândute și cumpărate la un moment dat. Acest lucru este decis de fondul însuși, care formează un portofoliu de investiții în funcție de starea unui anumit indice. Cel mai faimos fond index este S&P 500.

Fondurile indexate includ grupuri de acțiuni cu caracteristici similare - dimensiunea companiei, valoarea, profitabilitatea și locația geografică. Când o acțiune depășește aceste caracteristici, fondul o vinde de obicei.

Un investitor poate alege un fond care operează în orice industrie, de la bancar la metale prețioase, și să investească bani în el. După aceasta, portofoliul de acțiuni va începe să funcționeze independent. Principalul dezavantaj îl reprezintă aceleași riscuri ca la tranzacționarea obișnuită cu titluri de valoare. Acțiunile companiei ar putea deveni negative, sau compania ar putea decide să nu plătească dividende în acest an.

Conturi individuale de investiții

Din 2014, în Rusia funcționează conturi individuale de investiții (IIA), prin care puteți primi o deducere fiscală de până la 52.000 de ruble. pe an, dar sunt două condiții: deponentul trebuie să lucreze, iar venitul său oficial să nu fie mai mic decât suma pe care o depune în cont.

Principalul dezavantaj este limitările IIS. O persoană poate deschide un singur cont pentru o perioadă de cel puțin trei ani și nu poate depune mai mult de 400.000 de ruble în el. Dacă inițial ați depus mai puțin, vă puteți reîncărca contul pe tot parcursul anului.

Deschiderea unui cont este foarte simplă - acest lucru se poate face în biroul oricărui broker offline sau online, aveți nevoie doar de pașaport. Puteți alege două opțiuni de reducere fiscală: fie o deducere a impozitului pe venit de 13%, fie o scutire de impozit pe venitul din tranzacționarea cu valori mobiliare.

IIS funcționează ca un cont obișnuit de brokeraj: banii pot fi investiți în acțiuni sau obligațiuni sau lăsați într-un cont în ruble. Vă puteți conecta contul la strategiile companiilor de management pentru a selecta un algoritm gata făcut pentru creșterea profitabilității.

Comentariul lui Ilya Panteleimonov, consilier financiar internațional, partener la Logic Planning Group

Opțiunile de venit pasiv de încredere care sunt potrivite pentru toți oamenii includ veniturile pasive din pensie și anuități. Randamentul anual al venitului pasiv de încredere este de 3-5% pe an în valută, în medie 4-5% pe an.

Este asigurată de portofolii conservatoare de fonduri de valori mobiliare - fonduri de obligațiuni, acțiuni, imobiliare, fonduri alternative. Rentabilitatea unor astfel de portofolii este de aproximativ 4-5% pe an în dolari. Fluctuațiile portofoliului sunt minime. Această metodă este folosită de 70-80% dintre oameni din Europa, SUA și Canada. Pentru a primi o anuitate de 1.000 USD lunar, trebuie să investești 240.000 USD.

O altă cale este prin anuități. Acestea garantează o anuitate pe viață, de exemplu până la 120 de ani de viață. Chiria in fiecare an este in medie de 4-5% din suma investita. Acest instrument este, de asemenea, utilizat ca parte a unui plan de pensionare. Marea majoritate a familiilor din țările dezvoltate fac anuități.

Anuitățile sunt contracte de asigurare cu companii de asigurări și sunt anuități garantate pe viață. Una dintre cele mai mari temeri ale persoanelor cu vârsta cuprinsă între 55-70 de ani este că economiile create ar putea să nu fie suficiente pentru a dura o viață la bătrânețe. Acest lucru este valabil mai ales astăzi, când speranța de viață crește. O anuitate ajută la rezolvarea acestei probleme deoarece garantează plăți pe o perioadă de până la 120 de ani către titularul contractului și soțul acestuia.

Rambursare de la carduri de credit și de debit

Principalele dezavantaje ale acestei metode sunt veniturile reduse și respectarea condițiilor băncii. Cel mai adesea, ai nevoie de o anumită sumă de bani care să fie păstrată în cont sau de suma cheltuielilor de pe card pentru a ajunge la un anumit punct. Cu toate acestea, va fi util tuturor celor care efectuează în mod regulat achiziții cu cardul, deoarece nu vor trebui întreprinse acțiuni suplimentare. Acesta este cel mai simplu mod de a genera venituri pasive. Aproape fiecare bancă are propriul program de bonusuri, care vă permite să returnați în cont o medie de 7% din totalul cheltuielilor.

De exemplu, cardul Alfa Bank MasterCars World va fi benefic șoferilor - se returnează cardului o sumă maximă de 10% pentru achizițiile de la benzinării; Card Tinkoff Black All Games - pentru jucătorii care vor primi 5% înapoi pe card pentru achiziții pe Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store și 1C Interest; Card de divertisment premium de la FC Otkrytie bank - pentru cei care plătesc constant în cafenele, baruri și restaurante. Puteți returna de la 5% la 10% la card, în funcție de suma totală a achizițiilor.

Investiții imobiliare

Investițiile în imobiliare necesită o atenție mai atentă din partea proprietarului decât metodele anterioare, dar vă permit să obțineți un venit stabil și relativ mare. Pentru a vă descărca cât mai mult timp posibil, puteți angaja un administrator de proprietate profesionist pentru un mic comision și, pentru a vă crește veniturile, închiriați imobile zilnic, dar acest lucru crește riscurile, deoarece de fiecare dată trebuie să verificați solvabilitatea și integritatea chiriașilor.

Prin închirierea locației, puteți rambursa, de asemenea, treptat creditul pentru locuință din banii chiriașilor, obținând eventual proprietatea asupra proprietății pentru uz propriu sau pentru venituri suplimentare în viitor.

Comentariu Irina Zhigina, consultant financiar și rentier

Mulți oameni numesc închirierea apartamentelor o sursă de venit semi-pasivă, deoarece se crede că starea apartamentului trebuie monitorizată, chiriașii verificați, iar dacă contractul de închiriere este reziliat, trebuie căutate altele noi, ceea ce necesită participarea personală. Eu însumi închiriez apartamente pe cont propriu de mulți ani, refuzând serviciile agenților imobiliari, deoarece timpul a demonstrat că pot închiria un apartament mult mai repede decât ei.

Rentabilitatea și ușurința închirierii depind de mai mulți factori: regiune, numărul de apartamente închiriate, formatul de închiriere și regimul fiscal ales. Acum există multe companii care, contra cost, se vor ocupa de gestionarea proprietății tale. În acest caz, nu vă veți îngrijora cum să găsiți un client, ce fel de contract este cel mai bine să întocmiți sau ce să faceți dacă chiriașii inundă vecinii.

Sfatul principal pentru închirierea unui apartament este să găsești chiriași buni. Dacă ai reușit să găsești chiriași cu care vorbești aceeași limbă, care sunt complet mulțumiți de apartamentul tău și care sunt dispuși să-l închirieze pentru o perioadă lungă de timp, atunci închirierea unui apartament va fi o sursă excelentă de venit pasiv pentru tine.

Randamentul mediu din închirierea apartamentelor este de doar 6% pe an și trebuie să înțelegem că investiția în imobiliare este întotdeauna un joc pe termen lung. Desigur, există, ca să spunem așa, modalități „agresive” de afaceri de închiriere, de exemplu, închirierea de apartamente pentru închiriere zilnică. Rentabilitatea în acest caz va fi mai mare, dar vei primi și mai multe riscuri. În acest caz, este cu siguranță mai bine să apelați la serviciile unei companii de management.

Cunosc multe exemple când oamenii au vrut mai întâi să obțină venituri pasive din închirierea imobilelor, dar apoi s-au implicat, au cumpărat mai multe apartamente, le-au închiriat pe toate pentru chirie zilnică și, în același timp, au angajat câteva persoane pentru a gestiona închirierea. proprietate. În acest caz, dorința lor inițială de a avea venituri pasive a devenit o afacere de închiriere de apartamente.

În general, varianta veniturilor pasive prin închirierea apartamentelor este potrivită persoanelor care doresc să primească un venit mic, dar stabil din banii investiți.

Atunci când cumpărați proprietăți în străinătate pe cont propriu, vă sfătuiesc să fiți atenți la următoarele:

1. Este important să studiezi elementele de bază ale legislației fiscale în țara în care urmează să cumperi imobile.

2. Nu este întotdeauna posibil să închiriezi apartamente cu ajutorul unei firme de management, iar atunci va trebui să cauți singur chiriași.

3. În unele cazuri, va trebui să suportați costuri suplimentare pentru întreținerea apartamentului dumneavoastră.

4. Va trebui să deschideți un cont pentru a primi chirie de la proprietatea închiriată.

Există o variantă alternativă pe care am folosit-o când am cumpărat apartamente în străinătate. La început am vrut și eu să fac totul și să economisesc bani, dar am întâmpinat o serie de dificultăți și aproape că am pierdut bani pentru că dezvoltatorul a dat faliment. După care am angajat un avocat care a acționat în numele meu în baza unei împuterniciri și a completat toate actele necesare. Până la urmă, am plătit suma convenită, care în realitate s-a dovedit a nu fi un preț atât de mare de plătit pentru liniștea mea sufletească.

Aș dori să menționez că închirierea apartamentelor în străinătate are randamente și mai mici dacă vorbim de cerere sezonieră. Astfel, apartamentele situate lângă mare se închiriază doar câteva luni pe an. Eu îmi folosesc apartamentele câteva luni pe an, așa că acest tip de investiție a fost profitabil pentru mine.

Un număr destul de mare de oameni practică obținerea de venituri pasive prin închirierea de apartamente. Această opțiune este potrivită pentru începătorii care nu înțeleg investițiile și nu au cunoștințe speciale. Riscurile sunt minime în comparație cu alte metode de generare a veniturilor pasive, iar în fiecare an apar tot mai multe oportunități de găsire a chiriașilor.

împrumuturi P2P

Împrumuturi P2P (din engleză peer-to-peers - „de la persoană la persoană”) - împrumuturi pentru persoane fizice de la persoane fizice, iar băncile sunt complet excluse din acest sistem. Pentru a finaliza tranzacția, puteți utiliza servicii online care ajută la reducerea riscurilor prin verificarea potențialilor debitori. Unul dintre cele mai cunoscute servicii P2P din lume este American Lending Club, în ​​care proprietarul Mail.ru Group, Yuri Milner, a investit 57 de milioane de dolari.

De exemplu, în rusă „Credit Exchange” Webmoney, dacă aveți un portofel electronic, puteți specifica suma, termenul și dobânda împrumutului, iar sistemul vă va oferi debitori. Rata medie a creditului pe astfel de site-uri este de 25%.

Pentru a asigura siguranța depozitelor, utilizatorii sunt atestați și se întocmește un contract de împrumut, pe care se poate invoca în instanță. Principalul dezavantaj al acestei metode este riscurile destul de mari, deoarece banii investiți pot fi pierduți dacă împrumutatul se dovedește a fi insolvabil.

Parteneriat de afaceri pasiv

Multe startup-uri au nevoie de capital pentru a lansa sau extinde afacerea, iar pentru o participație la capitalul companiei, un investitor poate oferi acel capital. Apoi fondatorul și proprietarul se vor ocupa de toate activitățile operaționale, iar tu poți deveni un partener pasiv care primește o parte din venit. Principalele dezavantaje sunt factorul uman (la urma urmei, trebuie să găsești înțelegere reciprocă cu proprietarul afacerii) și riscul mare ca compania să intre în faliment.

Criptomonede

Acum, costul unui bitcoin - cea mai faimoasă criptomonedă - pe 17 august 2017 a fost de 263.617 ruble. Este de așteptat ca bitcoinii să continue să crească în preț, iar în zece ani valoarea lor ar putea ajunge la 100.000 USD per bitcoin. Avantajul este că oricine poate începe să emită bitcoini, dar pentru aceasta utilizatorul are nevoie de un computer puternic.

Bitcoin nu este o investiție bună pe termen scurt, deoarece valoarea lor se schimbă rapid. Pentru a experimenta beneficiile unei investiții, trebuie să așteptați câteva decenii. În plus, statutul juridic al criptomonedelor în Rusia nu este definit: tranzacțiile cu acestea nu sunt considerate ilegale, dar nu sunt reglementate de lege.

Stocuri de fotografii

Această metodă este potrivită pentru cei care fac multe fotografii în timp ce călătoresc sau acasă. Există multe platforme pentru vânzarea fotografiilor, de la Shutterstock la Fotolia și Depositphotos. Astfel de servicii sunt populare în rândul designerilor, companiilor de publicitate și editorilor de publicații - fiecare dintre ei preferă un anumit stil de lucru, dar, de regulă, orice subiect rămâne la cerere. Pentru vânzarea unei fotografii puteți obține de la 0,25 USD la 50 USD, venitul lunar poate varia de la 100 USD la câteva mii de dolari, cu condiția să aveți un portofoliu mare și cererea pentru munca dvs.

De regulă, cu cât sunt mai multe lucrări în portofoliu și cu cât sunt mai mari calitatea acestora, cu atât veniturile sunt mai mari. Un venit stabil, relativ mare, începe după adăugarea a cel puțin 200 de fotografii la serviciu, iar acestea trebuie să fie acceptate de administrația stocului de fotografii.

Unele servicii vă cer să treceți un examen de lucru și să furnizați documente. Este important să adăugați cuvinte cheie la descrierea fotografiei, astfel încât utilizatorii să o găsească cu ușurință.

Marketing afiliat

Aceasta este o modalitate excelentă pentru proprietarii de bloguri și site-uri web populare de a câștiga bani prin promovarea anumitor produse și servicii pe site-ul lor și de a primi un procent din vânzări de la proprietari.

Acest lucru funcționează cel mai bine dacă ceea ce promovați este relevant pentru tema site-ului. De exemplu, dacă ai un blog de gătit, poți face reclamă la aparate de bucătărie sau șorțuri, iar dacă ai un blog de călătorie, poți vorbi despre îmbrăcăminte activă și opțiuni de asigurare pentru călătorii în străinătate. Contabilii, webmasterii, specialiștii SMM implicați în promovarea serviciilor pe rețelele de socializare, precum și proprietarii de portaluri și bloguri despre contabilitate și afaceri pot deveni parteneri ai SKB Kontur și primesc un comision cuprins între 8% și 30%. Suma remunerației poate ajunge la 17.250 de ruble. pentru o singură vânzare. privind promovarea serviciilor web de înaltă calitate și populare ale SKB Kontur.

Abonează-te la canalul nostru de pe Telegram pentru a afla despre toate cele mai importante schimbări care afectează afacerile!

Mulți oameni nu le place să meargă la muncă de la 9 la 6 și nu învață cum să trăiască fără un loc de muncă angajat la școală. Cu toate acestea, ideea de a trăi din dobânzi și dividende există în mintea maselor. Oamenii cu cunoștințe financiare au auzit despre sursele de venit pasiv, dar oamenii de afaceri cu adevărat intenționați caută cum să creeze venituri pasive de la zero.

Ce este venitul pasiv?

Ideea de venit pasiv apare atunci când se cercetează și se studiază subiectul independenței financiare. Cei care își propun să se îmbogățească sau să obțină libertatea financiară sunt cei care se străduiesc să construiască venituri pasive, cunoscute și sub denumirea de venit rezidual.

Venitul pasiv este profitul primit de o persoană fără a fi nevoie să desfășoare o muncă „activă” zilnică sau să desfășoare o activitate profesională permanentă. Și anume: lucrează de la 9 la 6 la birou sau fă freelancing (luc la distanță), schimbându-ți timpul prețios pe bani. În orice tip de câștig în care timpul angajatului este schimbat cu banii angajatorului, putem vorbi de muncă sau de venit „activ”.

Cuvântul „pasiv” sugerează: nu trebuie să lucrați în mod regulat pentru a obține profit. Adică, o persoană trăiește liber la propria discreție, iar banii „picură” în el. Cu toate acestea, această înțelegere este înșelătoare. După cum se va arăta mai jos, pentru a crea surse de venit pasiv, trebuie, de asemenea, să munciți din greu, deși adesea este necesar un efort o singură dată sau foarte mic pentru a menține profitabilitatea stabilă.

Surse de venit pasiv

Principalele surse de venit pasiv pe tip de proprietate sunt:

• depozituri bancare;
• titluri de valoare și obligațiuni;
• imobiliare;
• drepturi de autor.

Surse suplimentare de venit pasiv:

• materii prime;
• afacerea care funcționează „pe cont propriu”;
• franciza;
• investiții în sisteme de afaceri terțe.

Pentru un angajat, posibilitatea de a avea mai multe surse de venit, un salariu, este nouă și necunoscută și, prin urmare, adesea suspectă. Cu toate acestea, dacă te uiți la asta, a avea mai mult de o sursă de venit este exact modalitatea de a-ți îmbunătăți propria bunăstare și de a crește capitalul.

Cei care caută cum să creeze venituri pasive nu înțeleg întotdeauna posibilitatea de a crea mai multe surse de venit personal. Aceasta înseamnă că nu trebuie să renunți la locul de muncă pentru a obține venituri pasive. Puteți construi aceste venituri în paralel. Mai mult decât atât, opțiunile pentru venitul pasiv sunt numeroase, iar o persoană poate avea atâtea tipuri de acest venit câte își dorește și reușește să construiască.

Tipuri de venit pasiv

Dacă tot venitul rezidual este împărțit pe tip de profit, atunci se pot distinge următoarele tipuri de venit pasiv:

• dividende– din investiții în valori mobiliare;
• interes– din depozite bancare și alte organizații de investiții, din obligațiuni (titluri de stat);
• redevenţe– pentru obiecte de proprietate intelectuală create sau brevet primit;
• venit din închiriere– din leasing imobiliar;
• redevenţe– pentru franciza vândută.

Și mai multe tipuri de profit fără nume speciale. Acestea sunt următoarele categorii:

• venituri din activitatea de exploatare– (numite și dividende în Occident) profituri dintr-o afacere pentru care fondatorul sau consiliul de administrație nu trebuie să lucreze personal;
• profit din investiții de risc– venituri din investiții în sisteme de afaceri construite de alte persoane; Aici investitorul investește bani într-un proiect de start-up sau de afaceri în curs de dezvoltare, iar după promovarea acestuia primește o returnare a fondurilor cu dobândă și/sau profit regulat din activitățile noii companii.
• procent din vânzări– o categorie separată de venituri care poate fi disponibilă liber profesioniștilor și oamenilor de afaceri. Vorbim de profit suplimentar din volumul mărfurilor vândute fără participarea beneficiarului de venit. De exemplu, unui copywriter care a scris un text de vânzare i se plătește o taxă sub forma unui procent din profitul vânzărilor din fiecare utilizare a acestui text de către client pentru un an sau altă perioadă convenită.

Venituri pasive fără investiții

Este posibil să creați venit pasiv de la zero? Din tipurile de venituri pasive luate în considerare, devine evident că unele surse se construiesc fără a investi bani, altele nu permit acest lucru.

4 moduri de a crea venituri pasive fără investiții:

1. crearea unui obiect de drept de autor;
2. crearea unui sistem de afaceri care nu necesită participarea fondatorului;
3. creați o afacere și vindeți o franciză;
4. acumulează capital pentru a obține venituri reziduale în alte moduri.

Crearea unui obiect de drepturi de autor

Această metodă de a crea venituri pasive de la zero este potrivită pentru oamenii din domenii creative: compozitori, compozitori, scriitori și inventatori.

După ce a creat odată o compoziție muzicală frumoasă, un cântec sau a scris un roman, autorul primește o recompensă pentru utilizarea operei sale sau a elementelor acesteia. Lista cu ceea ce aparține obiectelor dreptului de autor se află în legea relevantă a Federației Ruse.

Un brevet permite, de asemenea, inventatorilor să primească compensații pentru utilizarea muncii lor intelectuale.

Această metodă este bună pentru că trebuie să faci efort o singură dată, apoi să primești o taxă. Cu toate acestea, este clar că nu toată lumea poate crea o operă de artă valoroasă și va trebui să monitorizeze respectarea legii dreptului de autor.

Crearea unui sistem de afaceri fără participarea constantă a fondatorului

Această metodă este o afacere cu venituri pasive. Crearea unei companii care aduce beneficii oamenilor și venituri proprietarului și fondatorului este reală, deși nu ușoară. Marea majoritate a întreprinderilor mici sunt de tipul în care proprietarii sunt angajați în funcții de directori și manageri.

A fi șeful propriei companii nu este rău și chiar prestigios, dar nu te apropie de obiectivul tău - crearea de venituri pasive de la zero. La urma urmei, ce este venitul pasiv? Acesta este profitul dintr-un efort investit o singură dată pe care o persoană îl primește în mod constant pe parcursul mai multor luni sau ani. Și dacă fondatorul lucrează în organizația sa, primește un salariu. Prin urmare, această metodă va funcționa numai dacă afacerea este construită ca un sistem cu drepturi depline, cu toți angajații necesari, inclusiv un director general terț. Atunci fondatorul poate spune pe bună dreptate că a creat venit pasiv.

Pornirea unei afaceri și vânzarea unei francize

Veniturile sub formă de redevențe din vânzarea unei francize vor deveni disponibile numai după crearea unei francize, iar pentru aceasta trebuie fie să aveți deja o afacere gata făcută și stabilită, fie să construiți o astfel de afacere.

Ideea este implementată de la zero, dar rezultatul nu intră pe deplin sub venitul pasiv fără investiții, pentru că va trebui să investești mult timp și efort în crearea propriei companii. Din punctul de vedere al faptului că te descurci doar cu timp și efort, fără investiții financiare - da, acest lucru este posibil, chiar dacă trebuie să atragi investitori terți pentru a finanța noua organizație.

Acumularea de capital: banii fac bani

Una dintre cele mai populare idei pentru venitul pasiv pentru a te îmbogăți și a deveni independent financiar este ideea: „Banii fac bani”. Descrie simplul fapt că nu trebuie să investești ore de om pentru a câștiga mai mult, chiar și pasiv.

Cu toate acestea, pentru a investi bani și a începe să aduci mai mult profit, trebuie să colectezi capital de pornire. Nu va funcționa altfel.

Prin urmare, tehnic va fi venit pasiv de la zero, pentru că trebuie să începi de undeva, dar de fapt va trebui să economisești și să economisești. Poti incepe cu 10% din fiecare incasare de venit din munca, adica salariu, sau orice alt venit pe care il ai. Astfel, se va colecta treptat o sumă suficientă pentru a investi în depozite bancare, pentru a cumpăra titluri de valoare sau obligațiuni.

Puteți combina capitalul cu cineva apropiat și să investiți o sumă mai mare în imobiliare de închiriere sau investiții de risc. Este important să aveți o înțelegere detaliată a subiectului investiției.

Top 10 idei despre cum să creezi venituri pasive

Să ne uităm la cele mai populare modalități de a crea venituri suplimentare fără a investi în mod constant timp.

1. Depozit bancar

Cu dobânzi foarte modeste și profituri suplimentare, acest tip de venit pasiv rămâne și va rămâne foarte popular pentru o lungă perioadă de timp. Există mai multe motive întemeiate pentru aceasta: în primul rând, sistemul bancar este în creștere și întărire, populația este obișnuită să aibă încredere în bănci, activitățile lor sunt în majoritatea cazurilor de înțeles cetățenilor.

În al doilea rând, băncile oferă garanții - chiar dacă acest lucru sună deosebit de dubios în realitățile rusești, capitalul investit este încă protejat de pierderi sau furt. Odată cu dezvoltarea companiilor de asigurări, fiecare depozit fie este asigurat implicit, fie poate fi asigurat la cererea deponentului.

Alegerea dintre bănci este largă, opțiunile de depozit sunt variate, astfel încât venitul pasiv este real chiar și cu investiții de 3.000 de ruble sau mai mult. Există depozite speciale cu dobânzi majorate pentru pensionari.

2. Valori mobiliare (fonduri mutuale)

În mod obișnuit, venitul pasiv, ale cărui idei sunt preluate din publicațiile occidentale de știință populară, includ veniturile din titluri. Oferiți acces la acestea și faceți astfel de investiții convenabile pentru populație Fonduri mutuale – fonduri mutuale de investiții.

Deși metoda era deosebit de populară înainte de criza din 2008-2010, nu se poate conta pe profituri rapide, deoarece investițiile în acțiuni sunt structurate în așa fel încât astfel de venituri să devină vizibile după mult timp. Prin urmare, dacă nu aveți câteva milioane în moneda americană, va trebui să păstrați investiția timp de câțiva ani sau decenii.

3. Închirierea de locuințe sau birouri

Puteți primi un venit stabil din inchirierea bunurilor imobiliare. Acesta va fi doar un venit rezidual, deoarece sunt necesare eforturi unice pentru a găsi un chiriaș și a repara spațiile, în caz contrar, menținerea unei bune condiții a proprietății rezidențiale sau nerezidențiale va necesita un minim de timp;

Aceasta este probabil una dintre cele mai populare modalități de a obține venituri suplimentare necâștigate pentru populație, deoarece nu necesită educație specială, iar valoarea veniturilor poate fi foarte semnificativă.

4. Începeți propria afacere

Pentru a crea venituri pasive fără a investi bani, mulți foști angajați se recalifică ca oameni de afaceri și antreprenori. Într-adevăr, dacă creezi o afacere care funcționează autonom, cu manager propriu și forță de muncă angajată, atunci poți câștiga un venit bun.

5. Investiții de risc

Venitul pasiv din afaceri este unul dintre cele mai profitabile tipuri de investiții. În același timp, riscurile sunt mari, deoarece orice companie poate închide sau poate suferi pierderi. În plus, nu orice persoană este un antreprenor înnăscut.

Pentru cei care sunt interesați de cum să creeze venituri pasive cu dobândă mare la capitalul investit, dar nu se consideră antreprenori, soluția este să investească în companiile altora. Dacă înțelegeți în cine să investiți, atunci venitul pasiv al investiției va fi foarte mare.

6. Crearea unei opere de artă

Scriind o carte, compunând un cântec sau muzică sau făcând o invenție, puteți crea venituri pasive de la zero. La urma urmei, redevențele pentru subiectul proprietății intelectuale vor fi primite automat, fără a necesita noi cercetări creative.

7. Investiții în companii cu risc ridicat

Acestea includ brokerii Forex, HYIP și alte companii care iau banii cetățenilor și promit dobânzi mari. Banii vor fi folosiți pentru tranzacționarea la bursă, ceea ce poate oferi un câștig mare, dar este foarte riscant, ceea ce companiilor înseși nu le place să îl raporteze. Dacă faci astfel de investiții, venitul pasiv va fi de 18-70% pe an sau chiar mai mult.

8. Crearea site-ului web

Propriul site web poate fi folosit ca sursă de venit pasiv. Există o mulțime de scenarii pentru dezvoltarea unei resurse web aici. De exemplu, promovați un portal de informații și transformați-l într-o platformă sub forma unei platforme de publicitate. Venitul din publicitate este venit pasiv.

Mulți oameni visează la venituri pasive și se întreabă: „Cum să creez venit pasiv de la zero? Unde pot găsi idei dovedite de venit pasiv? Dar nu mulți știu că astăzi acest tip de venit a devenit disponibil pentru toată lumea. Și în mare măsură datorită Majestății Sale Internetului! În acest articol voi extinde conceptul de „venit pasiv” (venit rezidual), voi vorbi despre sursele acestui tip de venit și voi descrie câteva idei de creare a acestuia pe care le folosesc eu însumi.

Dacă te-ai gândit deja la posibilitatea de a crea venituri pasive și te străduiești pentru viața pe care o oferă venitul pasiv, atunci acest articol îți va fi util!

este un tip de venit caracterizat prin intrări stabile de numerar, indiferent de activitățile zilnice. Cel mai probabil, ați întâlnit deja (sau ați auzit de) oameni care trăiesc din venituri pasive. Acești oameni de obicei „nu merg la muncă”. Astfel de oameni se numesc rentieri.

Un chiriaș este o persoană care trăiește din chirie - venituri primite din capitalul pe care l-a plasat în afaceri, depozite, bunuri imobiliare generatoare de venit, valori mobiliare, precum și venituri din drepturi de autor.

De exemplu, ești expert într-un anumit domeniu. Aceasta înseamnă că vă puteți „vinde” cunoștințele prin înregistrarea unui curs de formare (audio sau video, nu contează). Ați creat o dată un curs de înaltă calitate și acesta vă va genera venituri ori de câte ori cineva îl cumpără (acest lucru poate dura mai mult de un an).

Am definit conceptul de venit pasiv. Acum răspundeți singuri la această întrebare:

De ce ai nevoie de venit pasiv?

Mulți sunt atrași de viața de lux - plaje și case de lux, mașini și iahturi. Dar unii oameni iau această viață cu calm și sunt mulțumiți de ceea ce au. Sunt unul dintre acești oameni pentru că înțeleg că o viață de lux este doar vârful aisbergului.

Cred că principalul avantaj al generării de venituri pasive este că îți vei putea elibera timpul prețios pentru activitatea ta preferată, pe care nu o poți face acum pentru că „lucrezi la locul de muncă”. Cunosc oameni cărora le-ar dori să se dedice slujirii altor oameni - fără adăpost, copii în orfelinate.

Cu ajutorul venitului pasiv, puteți începe să vă îndepliniți visele.

2. „Banii merg la bani”?

Expresia „banii duc la bani” se justifică destul de des. Astăzi se întâmplă că oamenii cu venituri medii cheltuiesc toți banii pe care îi câștigă fără urmă, cumpără bunuri pe credit și se împrumută de la prieteni și cunoscuți până la salariu sau plata în avans.

De ce se întâmplă ca oamenii de 30-40 de ani să nu își câștige existența? Acum voi răspunde la această întrebare.

IMPORTANT! Ideea este că oamenii nu știu cum să se concentreze pe crearea de active. capabil să rezolve probleme materiale. Se dovedește că oamenii se conduc în sclavia financiară, care înflorește în zilele noastre.

Carica animată educațională, pe care o veți găsi la sfârșitul articolului, prezintă elementele de bază ale finanțelor personale într-un limbaj simplu și clasifică oamenii în funcție de capacitatea lor de a le gestiona (din care categorie faceți parte?):

1. Zombi (financiari). Cheltuielile lor depășesc veniturile, iar activele lor sunt negative. Acestea. ei trăiesc de la un salariu la altul și sunt mereu îndatoriți. Aproape toți banii lor merg pentru a-și plăti datoriile.

2. Kamikaze (financiar). P. lor Aîncasările sunt aproximativ egale cu veniturile lor, activele sunt negative. De multe ori arată bogați: au un apartament, o mașină... Totuși, toate acestea sunt pe credit. Ei merg pe tăișul briciului, iar în cazul unor circumstanțe neprevăzute se încadrează cu ușurință în rândurile zombiilor financiari!

3. Maniacii (financiari). Venitul lor este egal cu sau puțin mai mare decât cheltuielile lor, iar activele lor sunt zero. De obicei nu au datorii, dar nu au nici economii. Sunt la cheremul sindromului consumismului: nu au niciodată bani în plus, pentru că întotdeauna vor găsi imediat cu ce să-i cheltuiască.

4. Țestoase (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, iar activele lor sunt pozitive. Nu au datorii sau nu au datorii minime, au economii. Dar ca și țestoasele, se acumulează încet, pentru că preferă să-și țină economiile sub saltea, iar cele mai avansate țestoase își păstrează economiile la o bancă.

5. Înțelepții (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, activele lor sunt pozitive. Ele diferă de țestoase prin nivelul investițiilor. Investițiile activelor nete generează venituri pasive pentru aceștia.

Te recunoști din descriere? De exemplu, văd că de când am început să mă gândesc la finanțele personale și să studiez cărți de alfabetizare financiară, treptat am început să trec spre categoria a 5-a.

Pentru a învăța cum să creați active, vă recomand cu căldură să citiți cărți despre alfabetizarea financiară ale celebrului om de afaceri și investitor Robert Kiyosaki. Și asigurați-vă că le oferiți copiilor dvs. aceste cărți pentru a le citi. Începeți cu cărțile Tată bogat, tată săracȘi Cadranul fluxului de numerar. Dacă preferați cărți în formă de „hârtie”, le puteți achiziționa, de exemplu, pe Ozone (au livrare gratuită) - Tată bogat, tată sărac , Cadranul fluxului de numerar.

Îmi plac sfaturile simple, dar foarte eficiente ale lui Kiyosaki pentru a vă crea propriul activ. De îndată ce primești un venit, începi să-l distribui altora - plătești pentru un apartament, pentru școală, pentru un coafor, pentru un concierge la intrare. Îți dai banii tuturor, dar nu și ție! Aceasta este o greșeală fatală pentru toți cei care nu și-au construit încă venituri pasive.

Trebuie în primul rând să „dai” bani ție și, prin urmare, tuturor celorlalți! În acest fel, vei începe să-ți creezi activul și apoi îl vei putea crește investind în afacerea ta sau într-un alt mod (despre care vom discuta mai jos).

Iată un exercițiu simplu. Poți deveni cu ușurință milionar dacă economisești doar 1 USD pe zi! Nu mă crede. Apoi deschideți orice calculator de depozit de pe Internet, de exemplu acesta. Și vei vedea că dacă renunți la o ceașcă de cafea pe zi timp de 30 de ani (la sens figurat), poți deveni milionar „hryvnia” sau „ruble”.

Nu pot sa cred?! Uită-te la captura de ecran: un depozit de 12% cu reîncărcări lunare de numai 30 USD (1 USD pe zi) cu capitalizare lunară se va transforma în 2,7 milioane de grivne sau 7 milioane de ruble (108.000 USD). Și costă doar 1 dolar pe zi.

SFAT #2: ÎNȚELEGEȚI că cineva care lucrează toată ziua nu are timp să facă bani!

John Rockefeller a spus: „Cine lucrează toată ziua nu are timp să câștige bani!” Gândește-te la cuvintele lui.

Într-adevăr, lucrând într-o întreprindere, producție, birou sau indiferent unde, oamenii câștigă bani pentru cheltuieli „curente”. Și poți deveni milionar doar în timpul liber de la locul tău principal de muncă.

Rezultă că TIMPUL ESTE PRINCIPALA NOASTRĂ BOGĂȚIE. Amintiți-vă: „Timpul este bani” - de asta profită oamenii bogați.

Să luăm în considerare ziua unui om obișnuit: dimineața merge la muncă, după-amiaza lucrează toată ziua, seara pleacă acasă. În drum spre casă, poate merge la magazine, cafenele și acasă - cina și televizor. Desigur, o astfel de monotonie nu pune bazele progresului în viitor, mai ales dacă țineți cont de faptul că mulți câștigă bani făcând ceva ce nu le place să facă.

Desigur, crearea unui venit pasiv este precedată de munca activă pentru un anumit timp (aceasta poate fi de câteva luni sau mai mulți ani). Dar atunci poți să-ți părăsești „slujba neiubită” și să te bucuri de viață.

SFAT #3. DOBĂGĂTIȚI cunoștințe în domeniul finanțelor personale.

Celebrul specialist în alfabetizare financiară Robert Kiyosaki, pe care l-am menționat mai sus, A DEFINIT BOGĂȚIA PRIN LUNGIA DE TIMP în care, deși continuă să trăiască confortabil, o persoană nu poate munci.

"Fluxul de numerar"- acesta este numele jocului de renume mondial al lui Robert Kiyosaki, care vă poate ajuta să vă dați seama cum să „transformați timpul în bani” prin crearea unui venit pasiv constant.

Există mai multe versiuni ale jocului Cash Flow - 101, 202, 303 și 404. Fiecare dintre ele învață abilitățile de investiție, construirea propriei afaceri și gestionarea competentă a finanțelor personale. Nu credeți că este doar o joacă de copii. Jocul „Cashflow” va fi interesant și provocator pentru toți adulții - nu numai pentru un angajat de birou, ci și pentru proprietarul propriei sale afaceri mari.

Poți cumpăra jocul dintr-o librărie, dar va costa cu 30 sau chiar 50% mai mult decât într-un magazin online. Puteți comanda jocul pe site-ul de încredere (magazin online) ozon.ru cu livrare gratuită. Aici este linkul Joc de masă Cash Flow 101 (ediția 2016).

Dacă doriți să aflați mai multe despre jocul Cash Flow, vă recomand acest lucru interesant și util cu o descriere detaliată a acestuia.

IMPORTANT! Cred că înțelegi deja că, pentru a obține venituri pasive, primul lucru pe care trebuie să-l faci este să înveți cunoștințele financiare. Nici părinții noștri, nici școlile, nici universitățile nu ne oferă aceste cunoștințe. Chiar dacă lucrezi ca contabil într-o întreprindere mare sau ca analist financiar într-o bancă, asta nu înseamnă întotdeauna că ai cunoștințe în domeniul finanțelor personale.

3. Tipuri și surse de venit pasiv

Am răspuns la întrebarea, ce este venitul pasiv? Cred că este timpul să vă satisfaceți curiozitatea dezvăluind „secretele” modalităților de a crea și surselor de venit pasiv. Despre asta vom vorbi mai târziu. Trebuie doar să alegi metoda care ți se potrivește.

Mulți nu sunt mulțumiți de faptul că vor trebui să aștepte (luni, ani). Dar trebuie să ieșim din această capcană psihologică. Gândiți-vă bine, vârsta de muncă durează 25-40 de ani, terminând cu vârsta de pensionare și primirea unei pensii, care cu greu poate fi numită „meritată și demnă”.

Se dovedește că putem lucra timp de câteva decenii făcând ceva ce nu-ți place cu adevărat, dar să ne asigurăm independența financiară este „dincolo de puterile noastre”. Dar vei avea ocazia sa te pensionezi mult mai devreme decat perioada stabilita de stat (nu la 55 sau 60 de ani, ci la 35 - 45).

Sigur vrei să creezi venituri pasive pentru a avea mai mult timp liber? Atunci începeți AZI să luați măsuri decisive în această direcție. Decideți-vă și acționați!

Deci, mai multe despre tipurile și metodele de creare a veniturilor pasive

Există 4 tipuri de venituri pasive:

• investiții (financiare),
• intelectual,
• marketing,
• legal (prevazut de lege).

De acord, nu foarte mult. Tipurile de venit pasiv în Rusia sunt aceleași ca în alte țări din lume. Acum să ne dăm seama ce modalități puteți oferi venit pasiv.

primul tip. Venituri pasive de investiții (financiare).

Creat în cazul investiției (investiției) de fonduri în anumite instrumente și elemente financiare. Din investiție primim o anumită sumă sub formă de dobândă sau profit.

Sursele de profit pot fi:

• imobiliare;
• Depozit bancar;
• valori mobiliare;
• afacerea noastră (dacă o cumpărăm);
• echipament (dacă îl închiriați).

al 2-lea tip. Venitul intelectual pasiv

Sursele de venit pot fi:

• onorariul autorului;
• Brevet de invenție (tehnologie)

Dacă nu vă place ideea de a crea singur un produs de informare, puteți obține venituri din promovarea produselor informaționale ale altor persoane prin intermediul programelor de afiliere. Eu însumi câștig venituri din această afacere online. Consider că Evgeniy Vergus este principalul expert în a câștiga bani cu programele de afiliere. Puteți începe imediat să câștigați bani în timp ce studiați acest curs. „ATELIER DE VÂNZĂRI PARTENERI”. Puteți recupera cu ușurință costul cursului studiind cursul și, în același timp, câștigând bani prin promovarea produselor de informații afiliate. *

al 3-lea tip. Venitul pasiv de marketing

Acest tip de venit este posibil dacă creați un/sisteme de marketing. De exemplu, site-ul dvs. de pe internet sau o marcă personală de închiriat. Sunt posibile una sau mai multe opțiuni.

Brandingul personal implică folosirea numelui dumneavoastră în scopuri comerciale.

De exemplu, vedetele de pe ecrane și din sport sunt adesea implicate în filmarea reclamelor, devenind astfel „fața” unui anumit brand sau companie. Ei primesc taxe decente pentru folosirea numelui lor.

În acest caz, sursele de venit pasiv pot fi:

• propria structură de marketing în rețea dezvoltată;
• structuri comerciale care utilizează marca dvs. personală;
• site-ul tau;
• o afacere care generează profit din operarea unui sistem de marketing (de exemplu, o afacere cu informații).

Toate aceste surse de venit pasiv vă vor oferi venituri pasive pe internet fără investiții.

al 4-lea tip. Venituri pasive legale

Cred că nu este nevoie să ne oprim asupra acestui punct de vedere. Voi observa doar că acestea sunt plăți datorate ție „conform Legii”. Apropo, sunt oameni care se bazează pe acest tip de venit pasiv. De exemplu, civilii lucrează sub contract în unități militare pentru salarii mici. Dar apoi se pensionează mai devreme și li se garantează că vor primi o pensie „militară”.

4. Idei pentru crearea de venit pasiv

Ați învățat deja despre tipurile și sursele de venit pasiv. Este timpul să vă familiarizați cu opțiunile pentru crearea acestuia.

Îmi propun să luăm în considerare cele mai comune și relevante idei. Poate că unul dintre ele vă va potrivi pentru a asigura un flux de numerar regulat.

1. Site de informare sau blog

Dacă știți sau doriți să învățați să creați și să lansați site-uri web și cunoașteți principiile de bază ale marketingului, atunci puteți organiza veniturile pasive, practic de la zero. Nu degeaba organizarea veniturilor pasive folosind internetul devine din ce în ce mai populară.

De exemplu, blogul pe care vă aflați în prezent generează și venituri pasive.

Pe lângă abilitățile de mai sus, veți avea nevoie de timp liber, precum și de dorință de a învăța. Tu vă puteți face propriul site chiar dacă nu aveți abilități tehnice speciale. Mai ales pentru cei care au decis să facă bani cu blogul sau site-ul lor de informații, am pregătit o serie de articole cu instrucțiuni pas cu pas, videoclipuri și capturi de ecran. În mai puțin de o săptămână vei avea site-ul tău gata pentru conținut. Aici este linkul .

Pentru a organiza veniturile pasive folosind site-ul dvs. web, veți avea nevoie, desigur, de ceva timp (de la șase luni la doi ani). Acest timp va fi necesar pentru a lucra în mod regulat la proiectul dvs. (câteva ore pe zi) pentru a-l îmbunătăți și optimiza.

Nu vă înșelați că, prin crearea unui site web, ați făcut tot ce era necesar pentru a primi venituri pasive, iar acum puteți „sta pe loc”. Nu! Pentru a transforma un site într-o „mașină de bani” cu drepturi depline, va trebui să lucrați la el timp de 1-2 ani. Dar veți începe să primiți primii bani în câteva luni de la începerea proiectului.

După ce vă transformați site-ul într-o „mașină de bani”, îl puteți vinde (afacere gata făcută!). În plus, încasările din vânzare pot depăși de 20 de ori valoarea venitului pasiv lunar.

De exemplu, colegul meu a cumpărat un site web vechi de 3 ani pentru 1.500.000 de ruble.

Aritmetica este simplă: dacă site-ul dvs. aduce 10 mii de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde cu 200 de mii de ruble. si mai scump.

Prin urmare, puteți face bani prin crearea de site-uri web generatoare de venituri și să vă organizați afacerea în acest fel.

Modalități de a câștiga bani pe site-ul dvs.:

• plasarea de publicitate contextuală;
• plasarea de articole publicitare platite;
• vânzarea de spațiu publicitar;
• plasarea de link-uri afiliate;
• vânzarea propriilor cursuri de formare.

2. Produs inteligent

Având un anumit talent, este posibil să-ți creezi propriul produs intelectual (carte, tehnologie, video educațional etc.). Acest produs poate deveni o sursă de venit pasiv dacă începeți să îl reproduceți sau să îl închiriați.

Să luăm în considerare un exemplu de venit pasiv, când un produs intelectual (o carte) l-a făcut pe autor milionar. Astăzi, este probabil dificil să găsești o persoană care să nu cunoască numele JK Rowling. Dar cărțile despre Harry Potter au fost cele care i-au adus o avere de milioane de dolari.

O invenție, un design industrial sau o tehnologie fundamental nouă pot deveni, de asemenea, o sursă de venit pasiv. Ele vor fi activul tău intangibil.

Un activ necorporal este un produs al muncii intelectuale care, fără a avea o formă materială, este capabil să genereze venituri. De exemplu, un brevet pentru o invenție, o marcă comercială sau o marcă.

3. Închirierea proprietății

Desigur, cea mai comună modalitate este de a închiria imobile. Dar să ne uităm la alte opțiuni de venit pasiv. De exemplu, echipamente de construcții, comerciale sau de producție și alte lucruri scumpe. În plus, venitul pasiv din proprietăți imobiliare este adesea mai mic decât din echipamente.

De exemplu, achiziționând utilaje și unelte de construcții, le puteți închiria, organizându-vă astfel afacerea. Dacă un burghiu sau un burghiu cu ciocan costă, de exemplu, 20 de mii de ruble, atunci puteți închiria unealta pentru 100 – 500 de ruble pe zi. Instrumentul se va amortiza într-o perioadă de timp destul de scurtă (mai puțin de o lună).

4. Valori mobiliare, conturi bancare PAMM, fonduri mutuale

Una dintre modalitățile comune de a crea venituri pasive este investiția în instrumente financiare.

Investiția, în anumite privințe, poate fi considerată o afacere. Dar pentru a deveni un investitor profesionist, trebuie mai întâi să studiezi acest subiect complex. Puteți afla mai multe despre instrumentele financiare pe acest site util Clubul investitorilor privați „Unde să investești bani - moduri de a investi.”

Bineinteles ca sunt avantaje la investitii (venit mai mare fata de un depozit bancar), dar au si dezavantaje si anume: riscuri mari.

Conturile PAMM, fondurile mutuale și titlurile de valoare nu pot oferi venituri stabile (excluzând obligațiunile). Există un risc mare de pierderi. Ține cont de asta!

5. Marketing de rețea

Marketingul în rețea este considerat una dintre cele mai accesibile modalități de a crea venituri pasive. Poate pentru că prima investiție de obicei nu depășește 100 de dolari.

Condiția în care poți organiza acest tip de venit pasiv este abilitățile de comunicare. Pentru că în acest caz va trebui să poți comunica cu oamenii, să-i câștigi, asigurând o comunicare prietenoasă. Principalul lucru este că nu cazi într-o piramidă financiară!

Pentru a vă proteja de acest risc, consultați acest articol util „Ce este o piramidă financiară?” .

6. Afaceri proprii

Organizarea unui proiect antreprenorial este poate cea mai bună modalitate de a crea venituri pasive.

Afacerea pe internet este potrivită pentru persoanele cu orice situație financiară în acest moment. Chiar dacă nu aveți finanțe suficient de mari, rețeaua vă poate oferi oportunități de a începe practic fără investiții. Astfel, venitul tău se va transforma treptat de la „activ” la „pasiv”.

Cel mai dificil pas către începerea propriei afaceri este pur și simplu să luați o decizie finală și irevocabilă. Cel mai bine este să începeți cu o afacere simplă, fără investiții. Cu idei de organizare afaceri fără investiții pentru începători antreprenorii citesc . Informațiile din acest articol vă vor ajuta să organizați o afacere și să creați venituri pasive de la zero.

Permiteți-mi să vă dau exemplul meu de venit pasiv. Mi-am construit propria afacere de vending - am cumpărat mai multe terminale de plată (am investit propriul capital) și am instalat terminale în supermarketuri în baza unui contract de închiriere. Terminalele sunt colectate de o organizație terță în baza unui contract de întreținere. Primesc venituri care pot fi numite pasive, deși particip la ele (realizez decontări cu contrapărțile mele). Această afacere durează foarte puțin - 1-2 zile pe lună.

Recomand cu căldură să investești într-o afacere de vending, unde aparatele lucrează pentru tine și primești venituri. Potențialul acestei afaceri, bazat pe statistici, este uriaș!

5. Recomandări și sfaturi pentru achiziție independenta financiara

Ați făcut deja cunoștință cu conceptul de „venit pasiv” și ați învățat despre tipurile și metodele sale de organizare, despre ideile de venit pasiv. Știi suficient pentru a lua măsuri. De îndată ce vă hotărâți și începeți să acționați, veți avea ocazia să obțineți independență financiară, să vă părăsiți slujba „neiubită”, să începeți să călătoriți și să faceți ceea ce ați visat toată viața, de exemplu, caritate.

1) Fă-ți timp pentru a construi active.

Nu te limita doar la veniturile din munca ta de zi cu zi. Gândiți-vă ce puteți face, astfel încât, după ce ați făcut asta o dată, să primiți bani de mai multe ori - replicați-vă eforturile!

Sper că nu te străduiești pentru o existență „cerșetoare”, pe care, din păcate, o poate asigura o pensie.

2) Străduiți-vă să organizați mai multe surse de venit pasiv.

În acest caz, te vei proteja de eventualele riscuri: pierderea unei surse poate fi compensată de alta. Și la un moment dat te va sprijini.

Cât de important este acest lucru este descris foarte bine în cartea sa.

3) Creșterea alfabetizării financiare

Autoeducația este primul lucru pe care ar trebui să-l faci! Investește în tine! Recomand să citești cu atenție cărți considerate fundamentale: Robert Kiyosaki "Tata bogat, tata sarac"și Bodo Schaeffer „Banii sau ABC-ul banilor”, - vă vor ajuta să înțelegeți mai profund principiul funcționării banilor și principiul creării de venituri pasive.

Vă rugăm să rețineți că nu există „secrete” speciale. Pentru succes ai nevoie doar de dorință, timp și anumite cunoștințe.

Urmărește acest desen animat educațional despre ce este venitul pasiv astfel încât toate puzzle-urile să se încadreze într-o imagine clară și să aveți încredere să începeți să vă îndreptați spre crearea de venituri pasive. Ar trebui să începeți prin a vă educa cu privire la finanțele personale. De asemenea, este extrem de important să transmiteți aceste cunoștințe copiilor dumneavoastră!

Le doresc tuturor încredere și determinare!

Am reușit să creez mai multe surse de venit pasiv, așa că poți și tu!

Scrieți în comentarii cărei categorii de oameni aparțineți din punct de vedere financiar și ați reușit să treceți într-o categorie mai aproape de a 5-a?

Abonați-vă și primiți cele mai interesante materiale de blog - abonați-vă mai jos. Când vă abonați, veți primi gratuit prima biografie a lui Elon Musk, unul dintre liderii în alfabetizarea financiară de astăzi.